Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

wermut2017 (30)

wermut2017 28.02.2017 16:29 #

Сообщение пользователя Татьяна Витальевна:
Наверное, на год, а далее наше право переизбрать или продолжить сотрудничество.

наше право в любой момент выбрать новую УК, как только захотим так сразу выберем!

ООО СЗ "Инстройтех

wermut2017 27.02.2017 13:58 #

Сообщение пользователя Marta:
Добрый день! Судя по информации, размещённой на официальном сайте, торги по выбору управляющей компании для нашего дома отменены - torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?notificationId=19019615&lotId=19019957&prevPageN=0
Возникает вопрос - есть ли ещё смысл в сегодняшнем собрании?

Да конечно есть, выберем для своего дома достойную Управляющую компанию!

ООО СЗ "Инстройтех

wermut2017 20.02.2017 16:25 #

Сообщение пользователя uk_FLAGMAN:
С вами уже давно все ясно уважаемый вы мой, под скажите сколько платят нынче за агитацию? А по поводу долгов вы сами то понимаете что сказали? Нет- тогда прочитайте внимательно,ни кому на фиш не надо их долги догонять, а то что прямые договора и что, а общедомовые ни кто не отменял врт их нехват и др..... Про собрание я так скажу трындеть не кули ворочить, южка ваша людям на фиг не нужна, жители как узнали что за пиявка к их дому идёт, сразу же меры приняли что бы не допустить этого. Про остальные ваши выдумки даже говорить не стану, бред и вранье.
Вы то видимо считаете что если будет южка ваша ,то все порядок в доме наступит, строительный мусор с этой сам по себе рассасываться будет, и уровень культуры повысится у всех, сразу перестанут плювать, рыгать и гадить в падъездах , вандалы пропадуит. Конечно это возможно, если только все эти пакости сделали намерено по указанию кой кого да?

Очевидный от Вас ответ...

ООО СЗ "Инстройтех

wermut2017 17.02.2017 13:02 #

Сообщение пользователя Vladlena86:
Дорогие соседи и собственники! 27.02.2017(пн) в 19:00 инициативной группой решено провести собрание по выбору управляющей компании (Южное управление) на первом этаже 1б/с. Ждем всех неравнодушных в назначенное время, в назначенном месте)))

ООО СЗ "Инстройтех

wermut2017 15.02.2017 11:57 #

Сообщение пользователя Vladlena86:
Давайте выбирать!!! А когда и где? Я за "Южное управление"

ООО СЗ "Инстройтех

wermut2017 14.02.2017 12:01 #

Сообщение пользователя uk_FLAGMAN:
Не знаю где и как вы жили ранее, но на данный момент упомянутая вами компания имеет серьёзные долговые обязательства перед ресурсными компаниями, и для того что бы хоть как то исправить ситуацию, они пытаются Переса голосовать дома небольших УК и действуют они подло и в большинстве случаев не обращая внимания на закон, это происходит уже как минимум год, и сейчас они добрались и до ваших домов, а то что им плевать на мнение жителей ,было продемонстрировано на типо "собрании" в крылатом, откуда они под шумок уехали уже через 5 минут после начала. А те тарифы что они выдают на собрании не что иное как фикция, исходя из того что тариф на 9эт дом с 1 лифтом выше чем на 16 этажный с двумя лифтами, думаю цыфры берутся с потолка лишь бы народ заинтересовался. А по поводу куда обращаться в нерабочее время и выходные дни я подробно расписал ниже

Ну что за ахинея!?! Где факты? Покажите их, убедите нас, подтвердите свои слова хотя-бы одним свежим и достоверным фактом? И как они могут иметь долговые обязательства перед ресурсными компаниями?, если всем известно, что практически большинство управляющих организаций города Иркутска перешли на прямые платежи (в том числе и Южная) и все имеющиеся задолжности с 31.10.2016 года переданы ресурсникам! И объясните как может исправить ситуацию по долговым обязательствам переход дома от одной УК к другой??? (логично подумать - зачем организации принимать новый дом если она не может справиться с уже имеющимися). Про Крылатый - вы лукавите и в очень не красивой форме!!! В 22/1 проживает мой друг и он присутствовал на этом собрании и говорит что было все в точности да наоборот! Цитирую: "Сегодня у нас было собрание - вернее концерт под названием "Предъява

", я и не думал что у нас столько недовольных на доме, думал что меня одного накаляет этот бардак, а нет нас почти пол дома, да куда там - все три секции недовольны нашей управляющей. Количество жалоб зашкаливало. И про бешеные начисления кричали и про грязные подъезды и про золотою воду - полная жесть, какое то дорогое оборудование срезали в подвале, с дома хорошие батареи унесли - вместо них дешевые висят. Наша управляющая пыталась оправдываться, но потом куда то исчезли - так ответы на вопросы мы и не услышали, в итоге остались мы, Южка и один рабочий Флагмана - короче мы решили голосовать за смену УК и переходить в Южку, я даже уже проголосовал, в понедельник какая то судебная экспертиза будет наши подвалы обследовать на предмет кражи оборудования!" - ну вот как то так... На сколько всем известно, на каждом доме свой тариф и его в любом случае утверждают собственники путем голосования!

ООО СЗ "Инстройтех

wermut2017 10.02.2017 09:47 #

Сообщение пользователя Александр Онищук:
Ну вот вы опять за своё) Ну какие же это факты? Где постановление? Где решение суда? Что-нибудь можете предоставить с подписью и печатью? Скорее всего нет... Так что это и остается только на словах) И за бесплатно понятно никто работать не будет, но и давать наживаться(переплачивать) на своем кошельке я тоже не дам, благо физ-мат заканчивал, считать умею!

Поддерживаю

ООО СЗ "Инстройтех

wermut2017 10.02.2017 09:19 #

Сообщение пользователя uk_FLAGMAN:
Мнение критика? Где? Я пропустил видимо. А вот провокационные выкрики и реклама определённой компании , очень даже заметна.
Обоснованаая критика только приветствуется , иначе как понять в каком направлении нужно работать для повышения качества предоставления услуг.
А вот на провакаторов и смутосеев реакция может быть различной, так извините если обидел вас ,но как есть. А кстати может вы продемонстрируете Ваш тариф по дому, что бы все смогли посчитать

Видимо действительно пропустили! Напомню тогда, ранее мы уже высказывались, о высоком тарифе, неработающем лифте и плохой уборки подъездов - это и есть критика. Про каких провокаторов вы говорите? И какой тариф я могу продемонстрировать?

ООО СЗ "Инстройтех

wermut2017 09.02.2017 11:06 #

УК Флагман насторожились!

ООО СЗ "Инстройтех

wermut2017 09.02.2017 09:58 #

Сообщение пользователя uk_FLAGMAN:
Звонили? А может вы там и работаете? Граждане вы что в серьёзно считаете что если управляющая будет другая, жильцы и их рабочие меньше гадить станут в подъезде или научаться с лифтами правильно обращаться? Навряд ли. С себя нужно начинать порядок поддерживать а потом с других требовать.Лифты знаете почему не работали? А потому что умник какой насыпал на механизмы всяких сухих смесей, и так как у нас одни бояры и дворяни ,двери они сами не закрывают а холопа нету, в шахте образовалася конденсат вся эта шпаклевка затвердевае и все лифт не работает. Собрание в соседнем доме) вы обязательно сходите, узнаете что в самом деле люди говорят. Что там еще? А влажная уборка подъезда- раз в неделю вас неустраивает? ну ну споросите у южан сколько раз они в месяц это делают, допустим в доме где я живу,куда они тоже хотят ,но перетопчутся(одну кабалу ели сбросили(уютный дом) не для того чтобы в вругую попасть) они раз в месяц планируют мыть а тариф уних ни фига не маленький, они только 4 рубля на себя берут. Так что советую вам по больше информации про южку собрать. Да и к сведению о собрании за две недели предварительно уведомить нужно.

Хмм

Наверное это обычная реакция Вашей УК, на человека который выразил свое мнение и высказал в Ваш адрес критику! Вы на всех собственников которые будут высказывать свое недовольство, будите так реагировать и обвинять в "шпионаже и предательстве" хаха

смишно

. Так свой авторитет не зарабатывают, обвиняя кого то, вместо того чтобы исправлять свои ошибки. По вопросу неработающего лифта - у нас что какой-то "злыдень-терорист" появился?, который бегает и специально смесь ссыпает в шахту?

, говорить о высоком тарифе от Южан не нужно, они нам уже его представили - и он ниже Вашего, а периодичность уборок при этом выше (хотя бы в 1 раз)....! Ранее уже говорил что проживал в доме на Постышева под управлением Южан, и все вполне устраивало - И КАЧЕСТВО И СТОИМОСТЬ! О законности проведения собрания - в курсе, но если всех собственников дома устраивает такой срок, это не будет являться большой преградой, все таки это наш дом, наш выбор и наше право!

ООО СЗ "Инстройтех

wermut2017 09.02.2017 09:28 #

Сообщение пользователя Алмаз:
Южное управление ЖКС» незаконно начисляет комиссию при приеме платежей
Автор: Юлия Фурсова, Источник: © NewsBabr.com, ЖКХ, Иркутск 27.07.2016 10:54 846 1 31
Управляющую компанию в Иркутске оштрафовали за взимание комиссии при приеме платежей.

Роспотребнадзор провел проверку и установил, что ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» незаконно взимает комиссию в размере 2,8% от стоимости всех оказанных услуг и 3% от оплаты за электроэнергию при безналичном расчете. В итоге УК привлекли к административной ответственности с назначением штрафа в размере пяти тысяч рублей и предписали устранить нарушения.

Компания подала жалобу в суд, но тот признал решение Роспотребнадзора законным. Повторная проверка показала, что «Южное управление ЖКС» так и не устранило нарушения. Компании снова назначили административный штраф уже в 10 тысяч рублей.

newsbabr.com/irk/?IDE=147547

Что вы как дети!?! Ну во-первых: это какая то обычная статья, которую может написать любой журналист за небольшую оплату (обычная статья от конкурентов - ни каких фактов и ссылок на решение суда и постановления нет). Во-вторых: для чего нужна человеку голова? ну не только же хлеб кушать, любой здраво мыслящий человек изначально ознакомится с условиями договора, со всей документацией и правилами Управляющей Компании, которая обслуживает его дом, а не просто сломя голову бежать и оплачивать полученную квитанцию, если что то не так все можно выяснить и во всем можно разобраться. В-третьих: говорить кто плохой, а кто хороший - можно бесконечно, идеальных компаний как и людей нет, но лучше довериться большой организации с многолетним опытом, которой "не с руки пачкать свое лицо и рисковать своим капиталом из за одного маленького дома" (все таки штрафы для такой организации не 5 и да же не 10 т.р. а на несколько нулей больше).

ООО СЗ "Инстройтех

wermut2017 08.02.2017 16:16 #

Сообщение пользователя OlesyaM:
Для начала надо "бумаги на руках иметь", а потом уже дату назначать. Учитывая, то, что завтра будут бланки решений, соответственно завтра необходимо организовать собрание. Если у вас есть уверенность в готовности документов (т.е. завтра вы сможете их получить у Южан, представитель от них может с нами провести собрание) - делайте объявление на форуме о проведении собрания. "Тянуть" действительно не за чем!

По документам, сказали что нужно вписать инициатора, секретаря и членов счетной комиссии, давайте определимся с ними кто желает???, я к сожалению сам не могу

(т.к. квартира записана не на меня, а на супругу, т.е. она является собственником и нужна именно ее подпись - так мне объяснили, а ее сейчас нет в городе..., она в командировке...) предлагайте свои кандидатуры! Соседи давайте поактивнее, чтобы нам на завтра уже все приготовили

ООО СЗ "Инстройтех

wermut2017 08.02.2017 14:13 #

Сообщение пользователя Cresta38:
Интересно) Про наш Баргузин дату не озвучили?

нет..., про наш Баргузин они дату не озвучили, я сам попросил их от завтрашней даты оформить (чего тянуть!?!), ни кто ни какие предложения по дате не высказывал и не высказывает....)))

ООО СЗ "Инстройтех

wermut2017 08.02.2017 13:54 #

Сообщение пользователя OlesyaM:
К какому числу они подготовят указанные документы? Минимальное число собственников, проголосует в любом случае.

Сегодня увидел объявление на соседнем доме 9/1 там говорится что у них собрание будет завтра в 19:00 по выбору УК, одним из вопросов стоит "расторжение договора управления с УК Флагман" и второй "заключение нового договора обслуживания с Южным управлением", позвонил сразу в Южное спросил у них все про эту ситуацию - сказали что жители соседнего дома захотели уйти от Флагмана (значит что то не устраивает их), я попросил подготовить и на наш дом все необходимые документы, сказали что все сделают, предлагаю завтра сходить в 19:00 в соседний дом послушать, взять бланки решений (ЮЖКА все принесет) и начать голосовать, заодно познакомимся с соседями по двору)))

ООО СЗ "Инстройтех

wermut2017 08.02.2017 08:39 #

Сообщение пользователя viktoria.love:
Были сегодня в 18:35. Во второй б/с не работал лифт. Пошли по лестнице, на двух этажах бл*вотина

тоже заезжал вчера вечером, "срач" полный, и что мы теперь будем так жить пока все не заселятся???????

ООО СЗ "Инстройтех

wermut2017 08.02.2017 08:33 #

Сообщение пользователя OlesyaM:
Шаблон протокола по выбору совета дома, УК у вас есть? Южане на собрании были, помочь обещали, так что теперь от нас все зависит...

нет к сожалению нет..., позвонил опять в Южку, сказали не переживать - все документы (бланки решений, протокол) все подготовят они сами, нам только проголосовать!

ООО СЗ "Инстройтех

wermut2017 07.02.2017 13:25 #

Сообщение пользователя Александр Онищук:
Был бы рад ошибиться, но боюсь смысла в нем нет. Нас слишком мало, для принятия решения. Сколько тут человек на форуме? 20-30? А квартир 360+. Решение предопределено и оно не в нашу пользу. Другие УК даже заявку на тендер подать не удосужились

С таким настроем, у нас конечно ни чего не получиться! Соседи давайте будем более оптимистичны! Надо начать, найдем всех - было бы желание, сегодня звонил с утра в Южное управление, откликнулись с большим интересом (они же к нам приходили вроде???) пообещали помочь даже с поквартирным обходом! Пишите предложения о дате и времени начала голосования!

ООО СЗ "Инстройтех

wermut2017 07.02.2017 12:33 #

ну что соседи, какое число и день выбираем для собрания? и голосования?

ООО СЗ "Инстройтех

wermut2017 06.02.2017 12:04 #

Сообщение пользователя Александр Онищук:
Лифт не работает, подъезд не убирается и мусор не вывозится, вот работа УК Флагман на лицо, а это еще жить даже не начали люди

Короче давайте здесь определимся с датой, когда проведем собрание и во сколько, найдем в интернете бланки решений собственников или попросим приоритетные для нас компании (то же Южное управление), чтобы подготовили документы да и проголосуем, что толку этот вопрос "мусолить", надо брать и голосовать и начинать управлять своим домом самим, а не ждать пока нам его совсем загадят!!!

ООО СЗ "Инстройтех

wermut2017 03.02.2017 08:37 #

Сообщение пользователя OlesyaM:
Детский лепет у вас. Тайно - в данном вопросе подразумевалось, если мы не сможем приди к общему решению, путем споров и т.п. раздать (условно) бюллетень и каждый поставит "за" и "против". Посчитать, и по количеству большинства голосов, подписей, как хотите - назовите, принять окончательное решение. Это по моему проще сделать, чем собрать где то 370 человек - собственников и посчитать "руку каждого", если мы говорим об открытом голосовании.

Поддерживаю, а голосовать в любом случае будем в очно-заочной форме (законом разрешено)

ООО СЗ "Инстройтех

wermut2017 03.02.2017 08:35 #

Сообщение пользователя anga:
Даже после избрания совета потребуется персональное согласие собственников для решения вопросов.

внесем этот вопрос в бланк решения собственников, одновременно с вопросами выбора УК и выбора членов совета дома, и все будет ясно!

ООО СЗ "Инстройтех

wermut2017 02.02.2017 09:01 #

Сообщение пользователя Татьяна Витальевна:
Соседи! как предлагаете формировать совет дома?
или за нас его уже сформировали?

Нет совет дома еще не сформирован, надо самим формировать - притом официально, на бумаге)

ООО СЗ "Инстройтех

wermut2017 02.02.2017 09:01 #

Сообщение удалено
Причина удаления: Повтор предыдущего сообщения

ООО СЗ "Инстройтех

wermut2017 02.02.2017 08:57 #

Сообщение пользователя Trots:
wermut2017, конечно мусорка с боку дома! 15 метров))) а так какой нибудь добродетель кинет в мусоропровод бычок непотушеный и мало ли чем это может обернуться!!!

Согласен полностью)))

ООО СЗ "Инстройтех

wermut2017 01.02.2017 17:25 #

Сообщение пользователя Tatyna38:
Тендер на управление домом, как я поняла, состоится 27 февраля. Значит, за январь и февраль выставит счета временная УК Флагман. После торгов, с марта месяца - та компания, которая выиграет эти торги. Никаких двойных счетов быть не должно.

Если УК Флагман пошла простым путем - дает большинству собственников подписывать договор управления домом, набрав определенное количество голосов, и предоставив документы в жилищную инспекцию, будет принято решение о передачи нашего дома под управление УК Флагман - тендер не состоится и нами будет управлять УК Флагман... Выставление 2 счетов от разных УК это обычная практика и она имеет место быть...

ООО СЗ "Инстройтех

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →

1 2