Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

denispoison (18)

denispoison 11.02.2013 17:08 #

Екатерина94. Сведения я не запрашивал. Сведения о счетах теперь не относятся к сведениям, подлежащим включению в реестр. В этой связи в форме выписки из ЕГРЮЛ счета не узнать.
Необходимо писать в налоговую по месту учета со ссылкой на право предъявления в обслуживающий банк. Отказать не должны. Вообще, скорее всего, сберовский счет.

Востсибстрой, ООО

denispoison 11.02.2013 16:58 #

Бесплатный сыр только в мышеловке. Наше правосудие отражено знаменитым роликом про спящего судью. Стройнадзор работает на шаблонах, равно, как и суды. При наработанной практике избежать формального подхода практически нереально, поможет только стресс.
Вообще, каждая сторона обязана обосновать свои доводы. Не оспоренные доводы считаются признанными стороной. Поэтому, если стройнадзор зевает, то особо и оспаривать в вышестоящие инстанции нечего.
Если ВСС заявляет об отсутствии материалов - требуйте полный перечень отсутствующих материалов, сведения о том, на каком этапе строительства требуются, обоснование сметой и проектом, какие реальные меры предпринимались к поиску. Исходя из недостающих стройматериалов - требуйте оборотку по 41му (сличить фактические остатки). Все только письменно. Знакомиться своевременно с протоколами.
Боязнь репутационных рисков постепенно приходит и в наш регион.
Заведите блог. В каждом судебном заявляйте письменное ходатайство о применении аудио и видео записи. Выкладывайте все в сеть.
Только системный подход может сработать, но опять таки гарантий нет.
Кто пойдет на 100% самоотдачу и трату значительного количества времени?
Масса несогласных с процентом, а кто-нибудь обжаловал решение?! На форуме, как минимум, про таких не известно.
Так что, как идет защита, столько и получаем.

Востсибстрой, ООО

Адвокат Илья Шелег 08.02.2013 12:55 #

Сообщение удалено

Востсибстрой, ООО

denispoison 10.01.2013 09:03 #

Для Наташа 75. Узнал по телефону. Но уже форум подтвердил, что документ имеется)

Востсибстрой, ООО

denispoison 10.01.2013 08:59 #

Для Екатерина94. Получаете исполнительный лист и пишите заявление в обслуживающий ВСС банк. Сдаете его через приемную. На своем экземпляре получаете отметку о получении.

Примерный текст:
Во исполнение решения Октябрьского районного суда г. Иркутска от ..., в соответствии со ст. 8 ФЗ №229-ФЗ от 02.10.2007 г. направляю для исполнения исполнительный лист серии ... №... от ... (выдан Октябрьский районным судом г. Иркутска) о взыскании с ООО "Востсибстрой" (ИНН..., КПП...) в пользу ... (ФИО, гражданство, реквизиты документа, удостоверяющего личность, место жительства или место пребывания, идентификационный номер налогоплательщика (при его наличии)) денежных средств в сумме...рублей.
Взысканные денежные средства прошу перечислить по следующим реквизитам:
Полные банковские реквизиты

Приложение:
Исполнельный лист (оригинал)
Копия паспорта
Копия ИНН
Копия решения суда.

Текст накидал за 2 минуты, но основное содержание есть.
В течение 5ти дней денежку зачислят.

Востсибстрой, ООО

denispoison 09.01.2013 15:24 #

Соседи по б/с 75. Сегодня в ВСС авторитетно заявили, что в декабре дом введен в эксплуатацию, мы переданы в отдел сопровождения. На просьбу выдать копию акта ввода сказали, что только по письменному заявлению. Кто-нибудь получал уже? Не хочется ждать 10 дней пока письмо рассмотрят... копию бы на мыло;)

Востсибстрой, ООО

denispoison 21.12.2012 16:47 #

Кстати, ответа на претензию ждать совсем не обязательно.
Указываете в претензии, что "Предлагаю в течение 3-х дней произвести оплату исчисленных процентов" и где-нибудь в завершении "Ответ на настоящую претензию прошу выдать лично на руки, о чем уведомить по телефону...".
Вот и не надо ждать когда ВСС соизволит ответить.
Вручили, 3 дня подождали и в суд. Порядок соблюден.
Срок рассмотрения претензии в договоре не указан, но это надо уточнять по тексту каждого договора.

Востсибстрой, ООО

denispoison 21.12.2012 16:46 #

Екатерина94. Я до этого вопроса пока нет времени добраться. Необходимо поднимать СНиПы и ГОСТы, искать предельно допустимое отклонение площади от проекта. Дополнительно каждый случай индивидуален. ВСС грешат кривыми стенами, по сути, квартира имеет форму трапеции. Необходимо поднимать нормативку по методике измерения БТИ. Бывает квартира в обмере по потолку - 2 квадрата, а по полу - уже 3.
Надо изучить...

Востсибстрой, ООО

denispoison 21.12.2012 15:11 #

И, кстати, генеральным директором ООО "Востсибстрой" (ИНН 3811089580) является Хайдурова Марина Игоревна. Хотя в целях направления претензий достаточно адресовать юр.лицу.

Востсибстрой, ООО

denispoison 21.12.2012 14:55 #

п. 6.3 типового договора ВСС гласит, что рассмотрение споров производится с соблюдением претензионного порядка. Претензия - способ затянуть сроки, но если порядок прописан, то доказательства его соблюдения должны быть приложены к исковому заявлению.
Если порядок досудебного урегулирования не соблюден, то в силу ст. 135 ГПК РФ суд обязан исковое заявление вернуть.

Востсибстрой, ООО

denispoison 06.12.2012 13:46 #

Для Лена. До 01 января очевидно не будет решения. Не факт, что судебное состоится + срок изготовление решения, срок вступление в силу. Если ВСС подаст жалобу на решение, то решение вступит в силу только после рассмотрение. Далее - исполнение: или через приставов, или напрямую в банк.
Вам, пожалуй, лучший вариант попробовать выйти на мировое соглашение. Скинуть сумму требования и сразу зачесть в счет оплаты.
Все индивидуально. Материалы необходимо изучать.

Востсибстрой, ООО

denispoison 06.12.2012 12:26 #

Для Лена. Взыскание неустойки ступенчатый процесс. Договором предусмотрена обязанность претензионного порядка. Сначала претензия, потом уже в суд.
Вообще очень рекомендую адвоката Шелег Илью, вот сайт irkutsk-advokat.ru. У него на сайте есть немного про взыскание. Еще не забывайте, что по закону расходы на услуги представителя взыскиваются с ВСС.

Востсибстрой, ООО

denispoison 30.11.2012 08:53 #

Наташа 75. Решил в центр перебраться. Год просрочки меняет жизненные задачи) Теперь вот еще целая проблема продать!

Востсибстрой, ООО

denispoison 28.11.2012 09:46 #

Вам сюда

Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Дзержинского, 36
тел. (3952) 70-33-50
тел. (3952) 70-33-53
mailto:stroynadzor@govirk.ru
stroynadzor.irkobl.ru

Но не забывайте, что в их ответственности - свыше 3-х этажей.

Востсибстрой, ООО

denispoison 23.11.2012 12:25 #

Есть такая статься 333 ГК РФ "Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку". По этой статье и урезают.

Востсибстрой, ООО

denispoison 23.11.2012 11:59 #

описАлся. 1/150

Востсибстрой, ООО

denispoison 23.11.2012 11:55 #

Для Екатерина94. Порядок один. Считайте 1/160 ставка от общей суммы договора Хотя, в любом случае, суд по ходатайству ВСС признает последствия несоразмерными и урежет сумму. В Окт.суде рассматривают обычно 2 судьи. Решения под копирку(

Востсибстрой, ООО

denispoison 23.11.2012 11:22 #

Кстати, не забывайте, что при подаче иска к ВСС - это спор, вытекающий из защиты прав потребителей. И вы сами решаете - обращаться в суд по месту своей регистрации или месту нахождения ответчика. Пошлина не платится.
И еще есть одна вещь

п. 2 ст. 6. Закона об участии в долевом строительства гласит "В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере."
Оплата ОТ ЦЕНЫ ДОГОВОРА, а не от оплаченной части. Я бы рекомендовал исчислять проценты от все суммы. Пошлину все-равно не платите.

Востсибстрой, ООО

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →