Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

Dextron (4)

Dextron 18.04.2016 22:07 #

Сообщение пользователя Татьяна Масловская:
для подключения к воде нужно, чтоб ИРСО оплатил Водоканалу согласно договору о подключении.
вопрос : а вода, вообще-то, будет??? сомнение...

Прежде чем проект на дом рисовать получают тех.условия в каждой ресурсоснабжающей организации города, где оговаривается:
1. нагрузка (расход теплоносителя, холодной воды, стоков, мощность электрическая дома)
2. точка подключения (в какой колодец/камеру, трубу какого диаметра и т.п. можно подключить этот дом и где она)
3. давление в точке подключения
4. плата за подключение
прочие вещи..
Так вот, то что дом физически можно подключить и куда и за сколько было оговорено еще до того момента как появился проект иначе НИКАК просто быть не может: если некуда подключаться проект просто не делается на этом земельном участке.
Вопрос оплаты: насколько знаю сама возможность подключения резервируется только после внесения застройщиком платы за подключение и то на какой то определенный срок, где то около 3-5 лет. Такого что: вот вам деньги я завтра там врежусь не бывает, ибо РСО зачастую надо время чтоб подготовить свою систему для подключения новой нагрузки, особенно в плотной застройке.
И еще: есть договор о подключении, а есть еще договор о технологическом присоединении за него тоже платить надо. Первый заключается заранее, второй непосредственно когда делается врезка.

Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)

Dextron 25.01.2016 23:16 #

Сообщение пользователя Артём Хохлов:
Я планирую съездить отфотать внутрянку, если есть пожелания какие-нибудь, пишите

Артем, по 1 бс тоже было бы интересно насколько там конь не валялся. Заранее спасибо

Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)

Dextron 16.01.2016 17:20 #

По дальней от плотины блок секции (первая) - перегородки до 4 этажа. Был на этой неделе.

Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)

Dextron 02.11.2015 23:07 #

Сообщение пользователя Олег Анатольевич:
Действительно, давайте не нагнетать обстановку. Сей час возможные покупатели читают наш форум и у них пропадает желание приобретать квартиры и становиться нашими коллегами. Это повлечет за собой полную остановку стройки. Пока есть движение надо верить. Мы теперь все в одной лодке, поэтому давайте попробуем не мешать застройщику. Остановит стройку - пойдем в стройнадзор и прокуратуру, будет строить - будем ждать

Приведу свой пример горького опыта благодаря этому форуму и этой теме. Являюсь дольщиком как и многие тут. С недавнего времени решил продать свою долевку дабы взять квартиру здесь же но на порядок больше. То что ценник в этом доме привлекательный в сравнении с соседями говорить не буду итак понятно, короче меня устраивает всем. Только вот потенциальные покупатели при этом слетают быстро и с концами дело до финансовой стороны не доходит. Думал в чем причина, пока не забил в поисковике "Икутск ИРСО" и что же: вторым номером после их официального сайта выскакивает этот форум, где вот уже около полугода ежемесячно и одними и теми же участниками поднимается одна и та же тема в стиле "что то долго товарищи, что то как то непонятно как там у нас". Смотрите счетчик у этой странице сколько просмотров...? Это всё явно не дольщики. Так вот я хочу сказать спасибо Вам огромное. Благодаря своей бдительности вы в последние три месяца лишили застройщика, этот дом и наверное себя 40-50 окон наличкой, в лице меня как потенциального покупателя. Потому что не могу я продать квартиру и купить больше, потому что возможные покупатели как и вы пользуются интернетом и все это видят и читают.
Не стройте иллюзий что эту ветку читает стройнадзор, прокуратура, или ИРСО. Это бред, чтоб они реагировали работать надо лично с ними. А так прочитали Ваши ноты, что в ИРСО проблемы забеспокоились за нас всех поговорили с ними и дом сдался. ЭТОГО НЕ БУДЕТ если вы не дети - поймите это. Будут деньги - будет сдача дома, без вариантов. Долевка это во первых определенный риск, во вторых за превышение сроков сдачи вы можете поиметь компенсацию, но решайте пожалуйста эти вопросы не колхозом тут а индивидуально за себя каждый. Если площади будут продаваться получите вы и квартиру и компенсацию.
И третье про сроки сдачи дома. Господа - скоро декабрь месяц на дворе. Инженерку не строят в зимнее время. работаю в городской гарантирующей организации по инженерке, справки о подключении дома даем мы прежде чем дом сдают. Так вот конь не валялся еще в ИРСО, поэтому в марте 2016 в лучшем случае что то будет физически сделано. После инженерки идет благоустройство, преддомовые территории, дороги и т.п. Зиму не победить этой веткой, смиритесь - дом сдается в 2016.
И четвертое. ИРСО если ты меня слышишь, сделай для дольщиков какую то отдельную внутреннюю ветку у себя на сайте, чтоб они тебя критиковали не так публично а между собой, без лишних глаз, может продаваться будут лучше твои квартиры.

Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →