Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

LadyBag (25)
Ann Nfh (1)

Ann Nfh 04.05.2016 19:54 #

Сообщение пользователя Shuric:
В общем, не пускают на стройплощадку больше. Домстроевский отдел продаж тоже убрали с территории стройки(

Совсем не пускают?

ООО СЗ Гранд-Строй

LadyBag 19.04.2016 21:03 #

а кто нибудь думал про сигнализацию? стоит ли ставить?

ООО СЗ Гранд-Строй

LadyBag 14.04.2016 19:05 #

Сообщение пользователя Shuric:
LadyBag, похоже, до потолка. А как можно скорректировать высоту? К прорабу обратиться?

Мы писали заявление в офисе, они все на стройку передают. Ну и да, к прорабу тоже надо обратиться, чтоб был двойной контроль ))

ООО СЗ Гранд-Строй

LadyBag 09.04.2016 21:42 #

Сообщение пользователя Shuric:
На первое время вроде она будет назначена, но потом при помощи общего собрания жильцов можно поменять будет. Скорее всего при подписании акта приёма-передачи застройщик подсунет протокол собрания жильцов и попросит подписаться под его управляющей компанией

да, на первые 3 мес.
а как тогда в этом случае быть,если протокол подсунут, не подписывать?

ООО СЗ Гранд-Строй

LadyBag 19.03.2016 17:57 #

Сообщение пользователя Shuric:
LadyBag, заходил на фортуну в пару контор, там осметили предварительно в 100 и 80 с копейками тысяч рублей.
Еще на сайте столярыч.ру через конструктор осметил в 38 тысяч рублей, в АМТ есть готовые лестничные модули (ступени плюс каркас), там около 35 получается.

Мы нашли-таки готовую, за 5 т.р, будем доделывать до встроенной системой хранения

ООО СЗ Гранд-Строй

LadyBag 16.03.2016 20:39 #

Сообщение пользователя Shuric:
А по поводу лестницы кто-нибудь уже задумывался? Из чего? Где заказать можно?

Мне по самому эконом-варианту 40тр насчитали

А самому сделать?

ООО СЗ Гранд-Строй

LadyBag 16.03.2016 18:19 #

Сообщение пользователя Shuric:
Так вент шахта и так выходит на крышу, а дырку в ней проковырять можно самостоятельно) единственное, что мне кажется, что тк близко к крыше, будет пыль лететь в вентиляционное отверстие.
Только вот можно ли в одном вент канале делать более одного отверстия? Не будут ли ароматы ванной/санузла тянуться на второй ярус?

нужно обратный клапан установить и ничего задувать не будет

ООО СЗ Гранд-Строй

LadyBag 15.03.2016 20:11 #

Сообщение пользователя Shuric:
Вчера на стройке были, на стройке валялась собачья голова, видимо китайцы-рабочие не брезгуют никаким мясом... Не берите с собой домашних животных на просмотр квартир
Посмотрел гидроизоляцию в санузле: просто рубероид, промазанный по стыкам битумной мастикой... Хз, какая эффективность у такой гидроизоляции. Лучше бы просто битумной мастикой промазали пол в ванной

А это уже не обсуждается? Или так же можно их дополнительно упросить еще разок промазать, гидроизолировать?

ООО СЗ Гранд-Строй

LadyBag 14.03.2016 17:54 #

Сообщение пользователя Shuric:
Задумка хорошая! Только необходимо учесть, что расстояние между полом второго этажа и потолком д/б не менее роста самого высокого члена семьи, чтобы он не бился головой)

да там высота потолка 2м, запас 20см ))

ООО СЗ Гранд-Строй

LadyBag 13.03.2016 23:24 #

Сообщение пользователя Shuric:
А второго яруса у вас не будет?

будет. примерно так

ООО СЗ Гранд-Строй

LadyBag 13.03.2016 11:52 #

Вот , получилось ))

ООО СЗ Гранд-Строй

LadyBag 13.03.2016 11:35 #

Сообщение пользователя Shuric:
В форме ответа есть кнопка выбора и прикрепления картинки

Не сработало ((

ООО СЗ Гранд-Строй

LadyBag 12.03.2016 01:01 #

Сообщение пользователя Shuric:
Кстати, а никто еще не рисовал свои квартиры?
Я примерно в скечапе набросал, как вижу свой будущий интерьер, начинаю по-тихоньку осмечивать.
Вот так вижу интерьер:

У нас видится примерно так
yadi.sk/i/7g0wHOVmq7aiG
А как картинку вставить?

ООО СЗ Гранд-Строй

LadyBag 10.03.2016 06:53 #

Сообщение пользователя Shuric:
Кстати, а вопрос по управлению домом как будет решаться? Как и во всех домах, застройщик навяжет свою управляющую компанию?

Да, на первые 3 месяца УК Ушаковская, потом сами решать будем как управляться

ООО СЗ Гранд-Строй

LadyBag 10.03.2016 21:12 #

Сообщение пользователя Krylova.olga:
Ого,и даже греть будут))-Круто.Не слышно,когда все-таки заедем?LadyBag,

Нет, не узнавала )) Завтра постараюсь к ним в офис зайти.
Будем все наедятся все таки на первую половину осени ))

ООО СЗ Гранд-Строй

LadyBag 10.03.2016 20:58 #

Сообщение пользователя Krylova.olga:
Вы спросили строителей то про батареи в подъезде?

Все узнали. Батареи в подъезде будут, и даж будут греть ))
Отопление в квартиры будет снизу вверх подаваться.

ООО СЗ Гранд-Строй

LadyBag 07.03.2016 14:49 #

Сообщение пользователя Shuric:
Куда внесли изменения? В ДДУ никто изменения не вносил, так что про просрочку очень даже актуально

Изменения в проектной декларации.
И в договоре есть пункт
2.1.6. В случае если строительство «Объекта» не может быть завершено в предусмотренный договором срок, Застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения этого срока, направляет в адрес Дольщика уведомление об изменении настоящего Договора в части увеличения установ-ленного договором срока, но не более чем на шесть месяцев.
Т.е Затройщик вас/нас должен известить в определенный срок (не позднее чем за 2 мес.), что сроки сдвинулись, но сдвигать этот срок не более чем на 6 мес. может. В Вашем случае - как раз на второе полугодие.
А так же есть
1.5. Проектная декларация, включающая информацию о Застройщике и информацию о проекте строительства «Объекта», опубликована на сайте www.grandstroy38.ru.
Что подтверждает, что Дольщик ознакомился со всеми документами и изменениями о ходе строительства.

Про штрафы:
4.1. При нарушении предусмотренного договором срока передачи Дольщику «Объекта» Застройщик уплачивает Дольщику неустойку в размере одной трехсотой (1/300) ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на день исполнения обязательств, от цены договора за каждый день просрочки. Если Дольщиком является физическое лицо, предусмотренная настоящим пунктом неустойка (пеня) уплачивается Застройщиком в двойном размере.

ООО СЗ Гранд-Строй

LadyBag 07.03.2016 10:32 #

Сообщение пользователя king:
А кому и как внесли изменения по срокам? Мне никто ничего не менял, как был договор, так и остался. По поводу цены-здесь на сайте агентства продают как то дешево квартиры в Современнике.

Возможно, это цены от подрядчика.

ООО СЗ Гранд-Строй

LadyBag 07.03.2016 10:29 #

Сообщение пользователя king:
А кому и как внесли изменения по срокам? Мне никто ничего не менял, как был договор, так и остался. По поводу цены-здесь на сайте агентства продают как то дешево квартиры в Современнике.

на сайте в документации смотрите, все изменения от 15.02.16. И в договорах позже этой даты уже указан срок - 2ое полугодие. В любом случае там еще конь не валялся. В таком состоянии никакой стройнадзор не примет дома к сдаче. И так же они завязаны на провод канализации, которую тянут от Рабочего. Или вы согласны на санузел на улице или выгребную яму?

ООО СЗ Гранд-Строй

LadyBag 05.03.2016 21:53 #

Были сегодня на стройке. Задались вопросом - а где батареи в подъезде. Неотапливаемые что ли подъезды будут? или они радиаторы куда то запрятали? Стояков то нет

Кто нибудь в курсе?

ООО СЗ Гранд-Строй

LadyBag 03.03.2016 19:07 #

Сообщение пользователя Shuric:
Кстати, а никто еще не рисовал свои квартиры?
Я примерно в скечапе набросал, как вижу свой будущий интерьер, начинаю по-тихоньку осмечивать.
Вот так вижу интерьер:

Шурик, а несущие конструкции какие у вас планируются?
Мы пока только на бумаге нарисовали. У нас по плану - дерево. Хотим проектировщику отдать, чтоб все рассчитал, и проект был официальный и можно было его узаконить.
Откуда программку можно скачать?

ООО СЗ Гранд-Строй

LadyBag 01.03.2016 19:53 #

Сообщение пользователя Krylova.olga:
Так можно сдвигать до скончания века сроки сдачи по Современнику!!!

Мне кажется это нормальная практика. Изменения коснулись жизнеобеспечения домов, т.е проведение канализации. Думаю с выгребными ямами было бы не очень приятно жить. А тут все таки централизовано все. Поэтому наберемся терпения.
Шурик, у вас, случайно, нет инсайдерской информации по поводу нашей стройки? ;)

ООО СЗ Гранд-Строй

LadyBag 01.03.2016 18:56 #

Вот выдержка из Изменений в проект.декларацию на б/с 2 и 9 "2.7. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию:
Второе полугодие 2016г.
"

ООО СЗ Гранд-Строй

LadyBag 01.03.2016 18:54 #

Сообщение пользователя Shuric:
LadyBag, 12-я блок-секция застраивается же ДомСтроем?
Если ДомСтрой, то там точно второе полугодие 2016 года, у грандстроя в дду указано 1-е полугодие 2016 года

Нет, грандом строится. У Дома 5,7,14,6,8,13,15,16 ))

ООО СЗ Гранд-Строй

LadyBag 23.02.2016 22:04 #

Сообщение пользователя snownat:
День добрый.мы семья из двух архитекторов присмотрели себе квартиру в этих домах.Понравилось соотношение цена-качество и возможность сделать оригинальное пространство под себя
Хотела сказать что узаконивать второй этаж не нужно т.к это антресольный этаж и вы не касаетесь несущих конструкций здания
Делать конечно не из бетона,чтобы не увеличивать нагрузку на перекрытия
Думаю лучше всего металлоконструкции,для себя решили именно так
Надеюсь ответила на ваши вопросы

Не поделитесь мыслями? т.к взяли 2шку в три окна на 4ом этаже и уже думаем как/куда несущие балки ставить для 2го этажа . Но мы хотим все из дерева реализовать, металл как то взгляд и душ не греет ))

ООО СЗ Гранд-Строй

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →

1 2