Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

Nzvol (3)
Ann (2)
A (1)
А (1)

Nzvol 25.11.2011 08:00 #

Вы вот почитайте дольщик жалуется на этом сайте: У меня тоже с потолка все ручьями текло!!
Здравствуйте! Как дольщик купила квартиру у "НордВест".Акт приема подписан.А сейчас начались дожди и мокнут стены.Удалось попасть на крышу, хотя нет даже пожарных лестниц. Выяснилось, что на крыше отсутствует гидроизоляция и теплоизоляция,кровля закреплена плохо.Кровельщики, которых вызывали два раза, только латают дырки. С этими претензиями позвонила в Марковский муниципалитет, земельный отдел, который должен был проверить качество готового жилья и подписать акт ввода дома в эксплуатацию. А там получила ну очень странный ответ. Оказывается приемка дома, а именно, соответствие его СНиПам, правилам пожарной безопасности и т.д. осуществляется со слов директора компании Застройщика, он привозит документы в земельный отдел и их просто визируют. ТСЖ и Застройщик одна и та же компания, только под разными названиями. Ни Застройщик ,ни ТСЖ переделывать ничего не будут. Куда же обратиться, подскажите. Спасибо.

Норд-Вест

Nzvol 25.11.2011 08:00 #

Алена22 Никто и не собирается оспаривать ввод в эксплуатацию! Получается они получают разрешение на ввод еще до того как дом построен, тоже и по домам на снежной, у меня срок по вводу октябрь 10, есть фото что в декабре 10 еще дом не построен, по техпаспорту опять же дата осмотра октябрь 10!!!! все доки заранее уже были сделаны вот о чем надо жаловаться! Чтобы они согласно градостроительного кодекса его получали, а не задним числом, когда дом еще не построен был, соответственно никто и не мог проверить дом на соответствие всем нормам. Соответственно и акт приемки объекта капитального строительства тоже выдан когда дома и в помине небыло. Вот что должна прокуратура контролировать! Почитайте Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Норд вест говорит о том что на момент сдачи квартиры когда уведомляю дольщика разрешение выдано, значит дом соответствует проекту, соблюдены все нормативы! А по факту дольщик приходит, а в квартире и балконная дверь не закрывается, и коммуникации не подключены, и вода с потолка льется, и розеток нехватает.. и т.д. я то вам про это говорю!

Норд-Вест

Nzvol 23.11.2011 08:00 #

Срочно все дольщики у кого по договору срок сдачи 20.10.10 напишите мне на nzvol@yandex.ru свои телефоны особенно те которые подавали в суд по неустойке и расчету площади лоджии с коэффицентом!!! Те кто не подавал тоже пишите будем обращаться в прокуратуру с коллективной жалобой

Норд-Вест

А 16.05.2011 08:00 #

На Норд Вест вообще можно написать жалобу:
1. в Федеральную антимонопольную службу за то что они заставляют подписывать договор с УК перспектива
2. в Прокуратуру если откажутся передавать ключи от квартиры по акту приемки без подписания договора с УК!

Норд-Вест

A 13.05.2011 08:00 #

а то что подоговору УК приступает к исполнению своих обязанностей не поздее 60 дней после подписания договора это ничего? а я оплатить должна за полгода вперед комуналку? и как вы представляете себе жилье в доме к которму подьехать невозможно навален строительный мусор и грязь- все дороги развезены. На вездеходе подьезжать?
мало того что нордвест не выполняет свои обязательства по договору в установленный срок так они еще и права наши нарушают тк мы имеем право создать свое тсж.
с какой стати мне подписывать договор если я не являюсь еще собственником???
я собираюсь оплачивать все услуги как и положено по закону, по факту их предосталения, ежемесячно, до 10 числа каждого месяца, а не авансом как они хотят

Норд-Вест

Ann 12.05.2011 08:00 #

law.vdolevke.ru/questions/read/268/
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Исходя из содержания и смысла указанных положений требования Застройщика и ТСЖ к дольщику об оплате коммунальных услуг незаконны.
Ибо лицо, участвующее в долевом строительстве, не обладает правом собственности на объект недвижимого имущества до тех пор, пока не будет произведена регистрация его прав.
Нужно отметить, что в действующем законодательстве нет ни одной нормы, которая бы предусматривала обязанность дольщика оплачивать коммунальные услуги до момента регистрации.

Норд-Вест

Ann 12.05.2011 08:00 #

Привет всем кто собирается принимать квартиру в Зеленом береге. предлагаю обьединить усилия. мне перед подписанием акта прораб подсунул договор с УК я его прочитала так волосы дыбом встали! Не собираюсь его подписывать и вообще они не имеют права нас заставлять.
По договору ДДУ мы должны вступить в ТСЖ только после оформления в собственность. У кого такое же мнение пишите nzvol@yandex.ru

Норд-Вест

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →