Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

HugoBes (19)

HugoBes 20.03.2015 17:20 #

Сообщение пользователя Andrey_realty:
Сообщение пользователя sarix:Вид с 10 этажа на закате.
Принял квартиру в понедельник, квартира вполне хорошо выглядит. Лифты понравились, быстрые и тихие, в новостройках других застройщиков не наблюдал такие быстрые лифты.

В 1 б\с 1 подъезд в понедельник работали оба лифта, а в четверг приехал только маленький работает ...

Да, большой походу уже сломали...((

99,9% его просто выключили.

Восток Центр Иркутск, АО

HugoBes 19.03.2015 11:52 #

Выбор Ук с минимальными тарифами и максимальной отдачей,наверное в этом каждый дольщик заинтересован.

Восток Центр Иркутск, АО

HugoBes 18.03.2015 19:40 #

Ай Молодца, разложила для тех кто в кайфе от полученной кваритры

Восток Центр Иркутск, АО

HugoBes 18.03.2015 19:15 #

Есть желание вкидываться при ремонте квартир за строителей вкидывайтесь)))
Нет желанья как у меня, требуйте со строителей работу за ваши деньги.
Кто смотрит форум я долго молчал, тут пипец прорвало((

Восток Центр Иркутск, АО

HugoBes 18.03.2015 18:43 #

Всем советую после составленных Вами замечаний при осмотре квартир, еще более пристально вглядываться в места их исправления. Там просто Вам пускают пыль в глаза, лишь бы Вы приняли квартиры

Восток Центр Иркутск, АО

HugoBes 18.03.2015 18:34 #

Кстати по поводу кто не знает берегов, предлагаю организовать личную встречу.

Восток Центр Иркутск, АО

HugoBes 18.03.2015 18:32 #

Ну-ну я посмотрю во сколько Вам выльется ремонт при таком лояльно-дружеском отношением к Застройщику точнее к Субподрядчику))
Мы не настолько богаты чтобы за свои деньги есть молча халтуру.
Если Вы себе это можете позволить- на здоровье!!!

Восток Центр Иркутск, АО

HugoBes 18.03.2015 17:35 #

Сообщение пользователя ciola:
HugoBes, спасибо большое за развернутый рассказ. Никак не верилось, что там все хорошо везде. У нас приемка в пятницу, но сегодня сходила, посмотрела подъезд (3 б/с). Мягко говоря, не очень. Посмотрела 1-й, 11-й и 18-й этаж. Плитка на полу отвалится уже в ближайшем будущем (особенно 18-й). Про уровень строители вообще не слышали. На первом с потолка что-то совсем недавно текло (штукатурка пузырями)+уже его используют под туалет (вонь страшная). Алюминиевые двери на площадках плохо отрегулированы. Лифт очень маленький. Когда едешь - внутри идеально тихо. Зато когда его ждёшь - стоит грохот. Думаю, ночью в квартире будет точно слышно. Грузовой не работает. Со страхом жду пятницу

Копайте, копайте чем больше накопаете сейчас тем меньше потом вложитесь в ремонт. То что я написал это еще не все косяки которые нашли((

Восток Центр Иркутск, АО

HugoBes 18.03.2015 16:55 #

С отоплением тоже интересно все.
В одной квартире не видно гильз в которые должны идти медные трубы и компенсаторов гидроудара(гидрокомпенсаторы)-все в растворе идет. И один Бог знает есть там это или нет? В другой видно медь идет в стальные гильзы, а компенсаторов нет. Т.е. сквозь гильзы(перекрытие) видно квартиру внизу. Как Вам такие косяки стройки?
Обратите внимание что при выходе на балкон, лоджию стяжка залита на монтажную пену и она ходит ходуном в этом месте, рано или поздно она треснет и отслоится там.

Восток Центр Иркутск, АО

HugoBes 18.03.2015 16:39 #

Сообщение пользователя numb:
HugoBes, У нас стяжка тоже в трещинах и бухтела ,сказали поменяют ..

Стяжку поменяют?, да ну не смешите))
Поверьте максимум заделают трещины. Чтобы полностью поменять стяжку, на эти затраты они не пойдут.
Кстати помните на фасаде 1 б.с.,были фото кто то на стадии строительства смонтировал видимо теплые ПВХ профили. Так вот представители застройщика делают круглые глаза, знать ничего не знаем. Вам кто не дает переделать в теплые ПВХ, только без изменения внешнего вида фасада. На вопрос что особо одаренные уже его изменили,молчат.

Восток Центр Иркутск, АО

HugoBes 18.03.2015 16:32 #

Сообщение пользователя beliano4ka89:
Сообщение пользователя katusha.05:Соседи!!! Отпишитесь хоть кто примет сегодня квартиру, пожалуйста

Были сегодня на приемке квартиры в 1 б/с 1п.
Подъезд встретил нас приветственной надписью и аркой из шариков.
С нетерпением ждали когда позовут смотреть.
И вот мы заходим в подъезд, лифты работают тихо и быстро.
Наконец то квартира перед нами
Зайти в квартиру сразу не получилось т.к. ключи с другой квартирой перепутали. Пока ждали мастера (а именно мастера будут водить вас по квартирам, а не менеджеры по продажам) обратили внимание, что дверной звонок не работает.
Заходим в квартиру... вид бетонных стен прекрасен Стены, пол и потолок ровные, в одном месте только искривление было. Но это мелочи.
Оконные рамы проверили все отлично работает, нигде не дует, минусы: на балконе на лоджии треснул стеклопакет и в квартире сколот подоконник (значительный скол) Заметили не сразу на радостях, так что проверяйте тщательно.
Электрику особо не проверишь, только что щиток посмотрели, повключали предохранители.
Радиаторы работают исправно(они кстати выключенны, но в квартире все равно тепло) На них установлены датчики температуры, но по ним к сожалению пока не работают управляющие компании.
С вентиляцией тоже все хорошо, лист втянуло к вытяжкам. Так же проверили воду, приоткрывали краны. И сняли показания счетчиков.
И еще чуть не забыла, в двери у нас всех красуется отлично просверленный дверной глазок
Вроде все.

К каким вытяжкам лист ставили и какой этаж?

Восток Центр Иркутск, АО

HugoBes 18.03.2015 16:17 #

Сообщение пользователя beliano4ka89:
VovaDJAN, вы Постановление Правительства Иркутской области от 14.09.2012 №495/1 дочитайте до конца, а не останавливайтесь на первом предложении!

Принимали сегодня 2 квартиры в 1 б.с. 1 и 2 подъезд,обе на 18 этаже. Представитель Застройщика(прораб Василий Степанович) не проявлял нетерпения по времени и пытался правдиво отвечать на наши вопросы честно(местами), говоря наше ему Уважение за терпение в общении с нами. Все претензии внимательно записывал. На осмотр каждой квартиры ушло по часу. Из-за форс-мажора не провели инструментальных измерений. Но и без этого столько косяков накопали,что даже мысли ни у кого не возникло о подписании Акта приемки-передачи квартиры. Не смогли проверить отопление(якобы завоздушены батареии). Не смогли проверить вентиляцию(частично она принудительная и ее надо подключать к электрике),частично по заверениям прораба не включена общедомовая вентиляция. Вопрос кто в таких условиях и главное как проверял работу вентиляции? В одной квартире стяжка в трещинах и не ровная, на глаз видно что залита без соблюдения технологий, да еще и не по уровню. По хорошему ее надо вообще снимать и лить по новой.Кто на эту тему боролся с Застройщиком и как? Окна, двери из ПВХ не отрегулированы вообще, косяки по фарнитуре. Потолоковые швы не запилины. Резюме в таком состоянии квартиры можно принимать в состоянии эйфории или если негде жить. Ждем теперь звонка на вторичный осмотр, тогда же и проведем полные инструментальные замеры всего и вся.

Восток Центр Иркутск, АО

HugoBes 18.03.2015 10:01 #

Сообщение пользователя charlotka.jk:
Сообщение пользователя Creativeday:
Сообщение пользователя charlotka.jk:
Сообщение пользователя HugoBes:
Сообщение пользователя charlotka.jk:Если мы собираемся 21 марта, то должны присутствовать представители УК. Иначе какой смысл? Также необходимо подготовить альтернативу той УК, которую предлагает ВЦИ. У кого есть возможность изучить рынок в этом направлении?
Относительно городских тарифов, я направлю официальный запрос в жил. инспекцию.

По логике если земля Марковская, значит и тарифы у нас должны быть сельские.

Я тоже так считаю, но с этой областью права знакома весьма поверхностно. Поэтому нужна грамотная консультация.

Мои знакомые, которые живут в Березовом, на этот счет мне говорили, что у Иркутского района тарифы городские на основании распоряжения от Городской администрации. Все новостройки с малой удаленностью от города по коммуналке приравняли к городу.

А с ОСАГО у них как? Также без понижающего коэффициента?

Этот вопрос тоже очень интересует

Восток Центр Иркутск, АО

HugoBes 18.03.2015 09:37 #

Сообщение пользователя charlotka.jk:
Если мы собираемся 21 марта, то должны присутствовать представители УК. Иначе какой смысл? Также необходимо подготовить альтернативу той УК, которую предлагает ВЦИ. У кого есть возможность изучить рынок в этом направлении?
Относительно городских тарифов, я направлю официальный запрос в жил. инспекцию.

По логике если земля Марковская, значит и тарифы у нас должны быть сельские.

Восток Центр Иркутск, АО

HugoBes 17.03.2015 18:43 #

Сообщение пользователя santairina80@mail.ru:
Может, в ближайшую СУББОТУ 21 МАРТА и соберемся, например, на детской площадке у "Стрижей"?

Прошу всех выразить свое мнение и согласовать время встречи.

Можно будет организовать встречу с представителями предварительно выбранной УК.

Заодно попасть на открытие ближайшего к нам супермаркета Слата в Зеркальном2.

Восток Центр Иркутск, АО

HugoBes 17.03.2015 16:20 #

Сообщение удалено
Причина удаления: Обвинения

Восток Центр Иркутск, АО

HugoBes 17.03.2015 16:12 #

Сообщение пользователя santairina80@mail.ru:
Добрый день!
По поводу выбора УК: не смущает, что УК "Кварталы" совсем молодая? ООО «УК «КВАРТАЛ» создано 29 июля 2014 г., еще и года не проработала.
В рейтинге лучших УК , по состоянию на 2007 год, лидером среди управляющих компаний Иркутска стало Северное управление жилищно-коммунальными системами. За ним идет ООО "Приоритет". 3-е, 4-е, 5-е места занимают Южное, Восточное и Западное управления жилищно-коммунальными системами соответственно, 6-е место - ООО "Сибкоммунсервис", 7-е - ООО управляющая компания "Байкальская", 8-е место - управляющая компания "Ангара", 9-е - ЗАО "Структура" (данные от Электронной газеты "Международная Ассамблея столиц и крупных городов (МАГ)" ).
Кстати, Северное управление ЖКС управляет домами в Первомайском 72, 74, 75, 76 (по крайней мере), бухгалтерия в Первомайском, а "Квартал" обслуживает Ленинский район (Баумана, Р. Люксембург), бухгалтерия, соответственно, там же.
Делайте выводы. По собственному опыту знаю только о положительной характеристике компании "Ангара", она в списке на 8 месте.
Если у кого есть отзывы или предложения, необходимо в ближайшее время начать обсуждение и прийти к выбору УК.

Тоже против УК "Кварталы". Выбирать надо из местных, т.е. близлежащих компаний. Подписывать договор на стадии принятия квартиры, это большой моветон.

Восток Центр Иркутск, АО

HugoBes 17.03.2015 11:17 #

Кстати поднимался на 18 этаж в 1б.с. 1 п. в дверях квартир никаких глазков нет и в помине, только отверстие под него

На пожарной лестнице грязно

Восток Центр Иркутск, АО

HugoBes 17.03.2015 11:10 #

Сообщение пользователя RHT:
Сообщение пользователя EV26:Соседи, кто уже был на приемке квартиры, поделитесь, пожалуйста, впечатлениями

Был вчера на приемке. В целом, все понравилось. На стенах они даже сточили все выпирающие бетонные швы, что очень порадовало. Стены и стяжка весьма ровные Мусора не было строительного. Батареи теплые, все открывается-закрывается, эл-во присуствует. В общем, подготовили на 5 квартиру к сдаче. В ванной/туалете положили гидроизоляцию, на нее еще надо стяжку заливать. Через 5-10 минут осмотра стало ясно что притензий нет.

Но, есть один минус, в ванной комнате место с трубами и вентиляцией отгорожено гипсокартонной перегородкой. Хлипкой. Очевидно ее кладкой нельзя закладывать чтоб был доступ, если вдруг что произойдет. Вот думаю что делать с ней. Наверное пластик какой придется поставить вместо нее.

А парогидроизоляция на окнах присутствовала? Т.е. сделали по технологии или просто запенили, от этого зависит очень многое.

Восток Центр Иркутск, АО

HugoBes 16.03.2015 07:19 #

А кто-нибудь при приемке квартиры проверил уровень стяжки на горизонтальность, стены на вертикальность?
Все входит в Снипы и Госты?
Или Вы просто ограничиваетесь визуальным осмотром?

Восток Центр Иркутск, АО

HugoBes 16.03.2015 16:53 #

Сообщение удалено
Причина удаления: Спам, реклама товаров, продуктов или услуг

Восток Центр Иркутск, АО

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →