Логотип RealtyVision
Недвижимость Иркутской области

Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

  • Александр Онищук (27)

Александр Онищук 20.02.2017 17:32 #

Сообщение пользователя hochuzhitvBerezovom:
Уважаемые соседи если кому то нужно перекрыть стояки обращайтесь к сантехнику УК Флагман Николай, за отключение 1 стояка берет 300руб

Там же график висит когда отключаются стояки

ООО СЗ "Инстройтех
Александр Онищук 15.02.2017 11:16 #

Сообщение пользователя Vladlena86:
Давайте выбирать! Надоела уже эта неопределенность. Давайте даже в выходные проведем собрание или что там надо!

Жильцов надо собрать, примерно также как на получение ключей 5-го января. Тогда будет толк

ООО СЗ "Инстройтех
Александр Онищук 14.02.2017 13:27 #

УК Флагман, расскажите почему не убираются подъезды ЖК Баргузин 1б/с? График висит, а уборки не видно!

ООО СЗ "Инстройтех
Александр Онищук 10.02.2017 09:30 #

Сообщение пользователя uk_FLAGMAN:
Это очернить по вашему? Это просто факт для сведения, при чем заметьте, без каких либо комментариев. А то представители от данной компании действующие тут в тихушку только про то и говорят что все их УК довольны и счастливы , а они такие порядочные что чуть ли не за бесплатно готовы работать, и между прочем я ни когда сравнивал кто хуже кто лучше, проблемы у всех есть но рашают их все по разному. А если вам интересно приходите в офис я вам наглядно продемонстрирую что делают крупные \"коллеги\" для подрыва доверия , репутации и последующего захвата домов более маленьких компаний.

Ну вот вы опять за своё) Ну какие же это факты? Где постановление? Где решение суда? Что-нибудь можете предоставить с подписью и печатью? Скорее всего нет... Так что это и остается только на словах) И за бесплатно понятно никто работать не будет, но и давать наживаться(переплачивать) на своем кошельке я тоже не дам, благо физ-мат заканчивал, считать умею!

ООО СЗ "Инстройтех
Александр Онищук 09.02.2017 09:46 #

Сообщение пользователя Алмаз:
Южное управление ЖКС» незаконно начисляет комиссию при приеме платежей
Автор: Юлия Фурсова, Источник: © NewsBabr.com, ЖКХ, Иркутск 27.07.2016 10:54 846 1 31
Управляющую компанию в Иркутске оштрафовали за взимание комиссии при приеме платежей.

Роспотребнадзор провел проверку и установил, что ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» незаконно взимает комиссию в размере 2,8% от стоимости всех оказанных услуг и 3% от оплаты за электроэнергию при безналичном расчете. В итоге УК привлекли к административной ответственности с назначением штрафа в размере пяти тысяч рублей и предписали устранить нарушения.

Компания подала жалобу в суд, но тот признал решение Роспотребнадзора законным. Повторная проверка показала, что «Южное управление ЖКС» так и не устранило нарушения. Компании снова назначили административный штраф уже в 10 тысяч рублей.

newsbabr.com/irk/?IDE=147547

Вот почему вы пытаетесь очернить другие организации, а не показать себя с лучшей стороны? А то выглядит так, что мы тоже плохие, но они еще хуже

ООО СЗ "Инстройтех
Александр Онищук 09.02.2017 09:28 #

Сообщение пользователя uk_FLAGMAN:
Звонили? А может вы там и работаете? Граждане вы что в серьёзно считаете что если управляющая будет другая, жильцы и их рабочие меньше гадить станут в подъезде или научаться с лифтами правильно обращаться? Навряд ли. С себя нужно начинать порядок поддерживать а потом с других требовать.Лифты знаете почему не работали? А потому что умник какой насыпал на механизмы всяких сухих смесей, и так как у нас одни бояры и дворяни ,двери они сами не закрывают а холопа нету, в шахте образовалася конденсат вся эта шпаклевка затвердевае и все лифт не работает. Собрание в соседнем доме) вы обязательно сходите, узнаете что в самом деле люди говорят. Что там еще? А влажная уборка подъезда- раз в неделю вас неустраивает? ну ну споросите у южан сколько раз они в месяц это делают, допустим в доме где я живу,куда они тоже хотят ,но перетопчутся(одну кабалу ели сбросили(уютный дом) не для того чтобы в вругую попасть) они раз в месяц планируют мыть а тариф уних ни фига не маленький, они только 4 рубля на себя берут. Так что советую вам по больше информации про южку собрать. Да и к сведению о собрании за две недели предварительно уведомить нужно.

При таком объеме квартир, раз в неделю не устраивает! УК Южное в своих тарифах указывает 2 влажных и 2 сухих уборки в неделю!
По какой причине лифт не работает нас, как жильцов, это должно маловолновать, а вот почему так долго устраняется неисправность волнует очень сильно.


ООО СЗ "Инстройтех
Александр Онищук 07.02.2017 16:48 #

Сообщение пользователя Татьяна Витальевна:
Были сегодня в доме, б/с 1 - ЛИФТ НЕ РАБОТАЕТ!
ЧТО ТЕПЕРЬ ВЕСЬ ГОД НЕ БУДЕТ РАБОТАТЬ?!
УК, ответьте!

Какой уже день? Четвертый?

ООО СЗ "Инстройтех
Александр Онищук 07.02.2017 12:42 #

Сообщение пользователя wermut2017:
ну что соседи, какое число и день выбираем для собрания? и голосования?

Был бы рад ошибиться, но боюсь смысла в нем нет. Нас слишком мало, для принятия решения. Сколько тут человек на форуме? 20-30? А квартир 360+. Решение предопределено и оно не в нашу пользу. Другие УК даже заявку на тендер подать не удосужились

ООО СЗ "Инстройтех
Александр Онищук 01.02.2017 17:45 #

Сообщение пользователя len4ik:
декларацию мы сможем подавать только в следующем году, насколько я знаю. т.к. акт приема-передачи был подписан уже в 2017 году, а не в 2016.

Ну это у кого как, у меня акт от 31.12.2016))

ООО СЗ "Инстройтех
Александр Онищук 01.02.2017 10:28 #

Сообщение пользователя anga:
Еще раз повторяю мусоропровод должен работать, УК вовремя убирать.
Если речь пойдет о решении данного вопроса собранием жильцов.
То уж пусть решают минимум 75% процентов жильцов, со сбором подписей. Иначе ни как.
Да, мой ответ сразу нет заваренному мусоропроводу.

я Вас поддержу, нас уже 2-е!)

ООО СЗ "Инстройтех
Александр Онищук 01.02.2017 10:21 #

Сообщение пользователя Cresta38:
еще один аргумент.. рано или поздно какой нибудь умник забьет этот мусоропровод а то что он забился будет понятно далеко не сразу. Подумайте уважаемые соседи, нужен он все таки или лучше заварить и забыть)

Если забьет, УК должна прочистить, или я много отвожу на долю УК? Поправте если не так

ООО СЗ "Инстройтех
Александр Онищук 01.02.2017 09:48 #

Сообщение пользователя babr3838:
Сообщение пользователя babr3838:щение пользователя Алмаз:А вот я за то чтобы мусоропровод был закрыт и заварен!
пожалуй, это единственное в чем я с Вами на 100% согласен, сосед! Очень прошу и других соседей задуматься перед агитацией за разваривание мусоропровода. Ведь, во-первых, мусорные контейнеры находятся метрах в 30 от дома, что согласитесь совсем недалеко, в доме работают лифты и даже спуститься с 18 этажа, выбросить мусор и подняться обратно не составит труда. Во-вторых, уже сейчас иногда сложно найти место, чтобы припарковаться рядом с подъездом, только представьте, как будет непросто подобраться спец машине, чтобы очистить мусороприемники. В-третьих, тараканы, крысы, мыши. Тут без комментариев. В-четвёртых, вонь, усиливающаяся в летний период. В- пятых, если изначально оставить мусоропровод заваренным, вряд ли кто-то будет оставлять пакеты рядом. Тут дело привычки, если привыкнут пользоваться мусоропроводом, то будут складировать мусор рядом по инерции даже если в последствии его вновь заварят, или, как заметили выше, потому что крышка грязная и руки марать не хочется. Не забывайте, что нам обещали камеры, при наличиикоторых выследить особо ленивых соседей не составит труда. И наконец, в большинстве новостроек мусоропровод изначально заварен или отсутствует вовсе, да и многие жители девятиэтажек просят принудительно заварить его, так как опыт людской показывает, что недостатков от его использования значительно больше, чем преимуществ.

Ваши машины - это ваши проблемы и где вы их будете оставлять, а вонь и грязь это дело УК, которая должна следить чтоб этого не было. И в сухом остатке доводов нет. Мусоропровод должен работать!

ООО СЗ "Инстройтех
Александр Онищук 01.02.2017 09:19 #

Сообщение пользователя babr3838:
Заметил, искренне надеюсь, что её перенесут подальше от детской площадки.
К сожалению, пока ни одного довода за мусоропровод не прозвучало.

А можно услышать доводы против мусоропровода? Я что-то плохо себе представляю его минусы...

ООО СЗ "Инстройтех
Александр Онищук 31.01.2017 17:01 #

Сообщение пользователя Cresta38:
Кстати о наболевшем вопросе.(датчики тепла) Позицию флагмана я уже понял.. а что южане говорят по этому вопросу?

Они готовы списывать по датчикам, установить недостающее оборудование, а стоимость его включить в общедомовые нужды (что-то типа беспроцентного кредита, я так понял)

ООО СЗ "Инстройтех
Александр Онищук 31.01.2017 13:55 #

Сообщение пользователя Cresta38:
Поспрашивал на работе за УК южное) действительно домов у них много... Но работа этой ук я бы несказал что восторг. (мнение жильцов) от себя ничего сказать не могу. Информацию предоставили жильцы которые живут в октябрьском рай-не в разных домах. Еще стоит задуматься о том что если мы их выберем потом будет очень сложно от них уйти. Плюс этой компании в том что действительно связей у них много но каково будет выполнение очень большой вопрос.

Мне вот один вопрос смущает в тарифах про уборку, неужели у них уборщица получает 50+ тыс.? За 2 влажные и 2 сухие уборки в неделю. Если вы слышите меня УК Южное, Возьмите меня я по вечерам буду подметать подъезд!

ООО СЗ "Инстройтех
Александр Онищук 31.01.2017 11:37 #

Сообщение пользователя anga:
В ванне однозначно медь, прокладка медных труб под пайку что в этом сложного? По цене да выше, но установил их и забыл, да и в совместном санузле не так много материала то и уйдет.

Зачем медь то? Пластик никуда также не денется, дело вкуса

ООО СЗ "Инстройтех
Александр Онищук 31.01.2017 10:48 #

Сообщение пользователя hochuzhitvBerezovom:
Кто что думает по поводу разводки сантехнических труб?? Полипропилен или медь? Кто какие трубы будет делать??

ПВХ однозначно, проще и дешевле меди в разы, а по надежности не уступают

ООО СЗ "Инстройтех
Александр Онищук 25.01.2017 17:22 #

Да, кстати, собрание планируется 30-го? А чего собираться будем? Чего решать?

ООО СЗ "Инстройтех
Александр Онищук 23.01.2017 15:55 #

Сообщение пользователя Evgeniy9:
Я тоже против консьержа.

Согласен!

ООО СЗ "Инстройтех
Александр Онищук 20.01.2017 12:57 #

Сообщение пользователя anga:
Для БТИ какие документы нужны?

Договор долевого участия, акт приема-передачи квартиры, паспорт

ООО СЗ "Инстройтех
Александр Онищук 20.01.2017 12:38 #

Сообщение пользователя len4ik:
ну я имела в виду, что с этими документами только потом и идти оформлять собственность) там пошлина 2000) это я знаю))

Да только потом) Оп 2000, спасибо, теперь и я знаю сколько еще готовить надо на эту бумажную волокиту)

ООО СЗ "Инстройтех
Александр Онищук 20.01.2017 12:30 #

Сообщение пользователя len4ik:
2500 это делают все нужные документы для оформления права собственности, так?)) или еще что-то нужно будет?

Нет, 2500 это только за кадастровый и тех. паспорт. Право собственности это отдельный квест, сказали после получения паспортов обращаться в МФЦ для регистрации права собственности там будет скорее всего свой ценник, который они называют гос. пошлина, пока не знаю какой.))

ООО СЗ "Инстройтех
Александр Онищук 20.01.2017 12:14 #

Сообщение пользователя len4ik:
подскажите, пожалуйста, куда идти и сколько это стоит?)

БТИ, что на Дек. событий 125 офис 304. стоит 2500 деревянных (даже очереди замечено не было)

ООО СЗ "Инстройтех
Александр Онищук 20.01.2017 11:57 #

Сообщение пользователя Cresta38:
Кто нибудь в курсе как дела обстоят с кадастровыми и тех паспортами?

Я документы в БТИ подал сказали через месяц сделают

ООО СЗ "Инстройтех
Александр Онищук 20.01.2017 11:23 #

Сообщение пользователя amvc:
Александр Онищук, "скинуться в случае чего" - как вы себе это представляете в доме на 18 этажей? (Кто будет ходить по квартирам? Кто будет платить за тех, кто откажется скидываться? Кто будет искать тех, кто не проживает в своих квартирах?) Единственный вариант в таком большом доме - это обслуживание за абонентскую плату. Это моё мнение.

Вот точно также представляю, как кто откажется платить абонентскую плату. Неплательщиков всегда хватало. Да я вовсе и не против абонентки, только ценник должен быть обоснованным и прозрачным(сколько из этих 45рэ. на поддержание целостности домофонной системы, а сколько на зарплату сотрудника фирмы). Про бесплатную установку дверей я вообще не верю, в наше время даже Прохоров и Абрамович за просто так ничего не делают, а тут простая фирма по установки домофонов "ХОП" и двери вам в подарок. Так не бывает! Может быть я и не прав в чем то, ни разу не жил еще в многоквартирном доме, уж простите...)

P.S. А почему абонентская плата никак не зависит от кол-ва подключенных квартир? Хоть 1 квартира подключена, хоть все 180 плата неизменна, тут мне просто интересно с технической точки зрения.

ООО СЗ "Инстройтех


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска

На главную  -  Перейти в версию для ПК

Скачать приложение для Android

Скачать приложение для iOS