Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

Олег Анатольевич (7)

Олег Анатольевич 15.09.2015 21:07 #

Сообщение пользователя Дима Зиновьев:
Стройка движется ооочень медленно, я думаю, что построится все где то через год.
Живу напротив дома, каждый день наблюдаю из окна на это строительство.

Товарищи дольщики, насколько я знаю, в договоре долевого участия, неустойки, по срокам сдачи, не прописаны, может кто-нибудь знает как поступать в этом направлении, если стройка существенно затянется? Судиться? На какой размер компенсации рассчитывать?

Дмитрий посмотрите ветку на форуме наших соседей - Воссибстрой нижняя Лисиха 3. У них просрочка составила пол года и эта тема довольно подробно обсуждалась со ссылками на нормы права и тому подобное.

Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)

Олег Анатольевич 15.09.2015 21:06 #

Сообщение пользователя Viktoria2014:
Дима Зиновьев, в Стройнадзоре - дали номер телефона отдела по долевому надзору 707-364, сказали что в этом отделе подробно проконсультируют по поводу, если застройщик по срокам не уложился - в сроки, указанные в проектной декларации, как раз речь шла о неустойке. Пока туда не звонила. Технически еще сроки пока не нарушены. Срок сдачи - 4 квартал 2015г. Как знать может еще успеют. Хотя, смотря, насколько медленно движется строительство - наврядли в этом году сдадут. Потому что остекление начали только на одной блок-секции. Кирпичом еще по 2 этажа осталось. Не говоря уже о фасадном остеклении. А раз не успеют остеклить всё - то и как минимум отопление не подключат в этом сезоне. А значит - внутрение работы скорее всего заморозят до весны.

Часто проезжаю мимо ЖК Адмирал, который строит воссибстрой - остекление одной 16 блок - секции примерно занимает 14 дней при нормальном подходе.

Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)

Олег Анатольевич 15.09.2015 21:04 #

Сообщение пользователя Viktoria2014:
Только что прочитала на сайте ИРСО все изменения к проектной декларации - и в самом конце - Разрешение на строительство продлено до 14 октября 2016г. - получается наш объект достроится и будет сдан в эксплуатацию не раньше октября 2016г. - данное изменение от 11 августа 2015г.

Разрешение на строительство они могут продлевать сколько угодно, но платить неустойку будут нам с 01.01.2016г. Продлевая сроки она видимо вообще не думают о том, где будут строить дальше в городе. Кто будет покупать у них в дальнейшем жилье, если срок строительства трехподъездного дома практически четыре года (и то не факт). Начали строить в апреле 2013 года - хотят окончить в октябре 2016.

Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)

Олег Анатольевич 14.09.2015 22:06 #

Сообщение пользователя serЁжka:
Viktoria2014,
Не удивительно, хотя на сдачу в декабре и не надеялся.
А вообще ооочень медленно! Я был на стройке 21 июля! Прораб утверждал что со дня на день приступят к остеклению, что вот вот буквально после Вас привезут окна...каждый день проезжаю мимо, намека на окна по сей день не видел! Облицовка зависла смотрю снова на уровне 14-го этаже на б/с та что крайняя от плотины. Со слов прораба на вопрос "почему так долго"?! ответил что сменили уже 2 бригады облицовщиков. Вообще расстроен, долго очень долго!

Если вы каждый день проезжаете мимо то должны были заметить, что идет остекление блок секции 3. на вид застеклили уже 4-5 этажей. А бригады облицовщиков меняют наверное потому, что не могут рассчитаться с предыдущими. Продажи наверно совсем у застройщика снизились.

Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)

Олег Анатольевич 14.09.2015 22:04 #

Сообщение пользователя Viktoria2014:
Всем доброго дня! Сегодня звонила в Стройнадзор, сказали, что срок сдачи объекта будет продлен - не укладывается застройщик в объявленные в проектной декларации сроки. Печально! Радует лишь, то что особых нарушейний не наблюдается - если что-то есть, то быстро устраняется, со слов инспектора.

Добрый день всем. А что значит не укладывается в сроки? Конкретно в стройнадзоре не сказали что не успевает сделать застройщик?

Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)

Олег Анатольевич 29.06.2015 19:28 #

Был на стройке недавно, поднимался на 5 этаж 3 блок секции - перегородки межкомнатные были возведены везде. Так что, с учетом внутренних перегородок, может два этажа в месяц и не плохо. Тем более, когда я был (это было воскресенье) народу на стройки было очень много. более шестидесяти человек я насчитал. все спускались вниз на обед. Я и не думал, что внутри так много человек работают. продолжаем верить в лучшее.

Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)

Олег Анатольевич 28.04.2015 19:13 #

Сообщение пользователя Viktoria2014:
Вчера проезжали мимо стройки. Работы, действительно, ведутся. Но что-то очень медленно. Получается, за весь апрель не успевают облицевать даже 3 этажа. Хотя, надо отметить, кладка очень аккуратная, добротная. Вокруг стройки всё очень чисто.

Согласен, не быстро. однако прораб мне сказал, что кладка параллельно ведется и внутри - делают межкомнатные перегородки. Сей час ведеться монтаж перегородок уже на 4 этаже. через месяц - два начнут монтаж окон.

Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →