Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

zeml9k (13)
banda (6)

zeml9k 15.01.2014 14:54 #

Кто-нибудь подавал документы на оформление техпаспорта квартиры, а то говорят кадастровый на дом еще не готов

ГК ДомСтрой

zeml9k 15.01.2014 14:52 #

Качество нормальное. в доме жарко. Посоветовал родственникам, они уже купили в соседней 14-тиэтажке

ГК ДомСтрой

zeml9k 14.12.2013 15:30 #

Сообщение удалено

ГК ДомСтрой

zeml9k 14.12.2013 08:00 #

Сниму квартиру в 121 доме примерно на 3-5 января.

Куплю / Продам / Сниму / Сдам квартиру в новостройке

banda 25.10.2013 14:26 #

Xoчу еще раз выразить благодарность г-ну Красноштанову и его компании за досрочную сдачу дома! Отдельное спасибо прорабам стройки Андрею и Олегу, а также Светлане Михайловне! Успехов всем Вам в дальнейшей работе!

ГК ДомСтрой

zeml9k 24.10.2013 15:45 #

С праздником товарриЩЩИ! С 23 октябрем!

ГК ДомСтрой

banda 24.10.2013 14:08 #

УРА! Дом введен!!! Поздрвляю всех соседей!

ГК ДомСтрой

banda 23.10.2013 10:31 #

Слышал сдача готовится

ГК ДомСтрой

banda 18.10.2013 08:38 #

А что же все таки с окончательной передачей дома, и когда будет вода?

ГК ДомСтрой

banda 15.10.2013 16:39 #

Слышал, что в отдельных квартирах такие усадочные трещины есть, у меня вроде не было, кроме тонких трещин на потолке - они не страшны. А где именно трещины?

ГК ДомСтрой

banda 15.10.2013 10:15 #

Да, греет еле-еле, но все таки это лучше чем ничего...
А что с водой, кто знает?

ГК ДомСтрой

zeml9k 08.10.2013 08:52 #

Сообщение пользователя Ириска Дементьева:
Здравствуйте мы из 5 блок секции у кого-нибудь есть информация о том когда будет официальная сдача дома и включат воду и отопление?

не позднее 31 декабря. как в договоре.

Если серъезно, надеемся на лучшее. Но делая ремонт в квартире складывается впечатление, что половина квартир еще не продана, постоянно с июля вижу несколько семей, делающих ремонт, в остальных - тишина, летом отдельные квартиры стояли вообще открытые. Может в этом причина? Оплата за тепло и воду, которые обязаны дать после передачи хоть одной квартиры, ляжет на застройщика.
Если это так, то затягивание сдачи практически готового еще весной дома, наоборот, не делает рекламу застройщику.

ГК ДомСтрой

zeml9k 30.07.2013 09:41 #

я тоже ЗА, в принципе можно сделать один въезд для всех, а если автоматические - выйдет дешевле, можно и два - один со стороны больницы, второй со стороны школы. У нас большой плюс, что территория почти изолированная. Правда, что будет между б/с 7, супермаркетом и аптекой пока неясно - может еще проезд будет.
А может со стороны больницы ограждение будет (или можно будет сделать).
Думаю. что установка шлагбаумов решит некоторые проблемы с гаражом, стоянкой у кого есть машины, только согласятся ли все понести расходы с учетом дальнейшего обслуживания.

ГК ДомСтрой

zeml9k 29.07.2013 17:51 #

затра комиссия....ждемс нороших новостей

ГК ДомСтрой

zeml9k 17.07.2013 17:56 #

Единственный минус - невозможно, а точнее очень дорого и-за большого количества стояков поставить индивидуальные приборы учета тепла (на батареи), которые дают огромную разницу в экономии платы за тепло.

ГК ДомСтрой

zeml9k 17.07.2013 17:53 #

По поводу управления: по факту будет управляющая застройщика, нужно будет принимать общее решение по переходу на ТСЖ. Это зависит от дружности собственников, единства их позиций и доверия к тому кого можно будет избрать председателем. Дом новый. затрат на ремонт и благоустройство быть не должно (если опять таки застройщика заставят благоустройство выполнить более-менее качественно), собственники в большистве молодые платежеспособные, так что вполне реально перейти впоследствии на ТСЖ. У кого какие мнения?

ГК ДомСтрой

zeml9k 17.07.2013 17:37 #

Комиссия назанчена на 29-го июля, но насколько знаю у жителей 1-4 б/с и комиссии множество претензий по благоустройству. Наверняка до 29-го не устранят.

ГК ДомСтрой

zeml9k 04.07.2013 12:32 #

Для информации:
Новый порядок управления многоквартирными домами был утвержден правительством в начале мая, но вступил в силу две недели назад. С текстом документа можно ознакомиться на сайте правительства (Прим.авт.: это постановление Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416 г.).
Фактически этот документ вводит профессиональные основы деятельности по управлению многоквартирными домами. Вольница в данной сфере приводила к различным злоупотреблениям в сфере ЖКХ, отмечают эксперты.
В правилах описаны стандарты управления, порядок формирования и утверждение перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также аварийно-диспетчерского обслуживания и передачи технической документации на многоквартирный дом.
Напомним, что минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, был утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290.
Опрошенные BFM.ru эксперты отметили, что в целом этот документ можно рассматривать как начало работы по организации взаимодействия в сфере услуг ЖКХ, где сейчас царит беспредел. Однако потребуется еще ряд документов, которые будут более детально регламентировать детали отношений.
Один из таких документов был принят в апреле, отметили эксперты. Это поправки в Жилищный кодекс, которые уточняют, как будут выбираться управляющие компании для домов-новостроек. Теперь по закону покупатели жилья в новостройке смогут выбрать управляющую компанию, даже если еще не стали собственниками. Это важная поправка, особенно на рынке недвижимости московского региона, где оформление прав собственности может затянуться на несколько лет после сдачи дома госкомиссии.
По выбору
Самое важное новшество: застройщик больше не сможет назначить свою управляющую компанию. Управляющим компаниям, которые хотят взяться за управление многоэтажками, придется участвовать в конкурсе и побеждать. Теперь это непременное условие для того, чтобы взять дом «под крыло».
Выбор УК происходит на открытом конкурсе, который должен быть организован в течение 20 дней со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
Конкурс должны организовать органы местного самоуправления, разместив извещение в Интернете. На подачу заявки с момента извещения у участников есть 40 дней.
Через 10 дней после конкурса, администрация уведомляет собственников квартир и обладателей актов приема-передачи жилья в новостройке о результатах конкурса и условиях договора. Далее жильцы должны заключить договор с выигравшей УК, или, если не согласны, уведомить об этом администрацию, составив протокол разногласий.
Во время проведения конкурса домом может управлять сам застройщик, либо УК, выбранная им на срок до трех месяцев.
Срок контракта с УК должен быть не более 3 лет.
Что интересно: если конкурс не состоялся, договор управления домом заключается с компанией, отобранной застройщиком.

ГК ДомСтрой

zeml9k 03.07.2013 14:41 #

ГК ДомСтрой

zeml9k 02.07.2013 17:58 #

СМ говорит. что на этой неделе будет асфальтирование. потом комиссия, .. затем
ключи

ГК ДомСтрой

zeml9k 19.04.2013 13:33 #

Привествую всез на форуме уважаемые соседи! Рад присоседиться! Я zeml9k, только что купили семьей квартиру в б\с №6.
Хотелось бы узнать мнения кто как решает вопрос с регистрацией, необходимой для устройства детей в школу и сад. У нас регистрация не в Иркутске.

ГК ДомСтрой

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →