Все сообщения пользователя

Сообщение пользователя numb:

Сообщение пользователя Анастасия и Евгений Колесовы:Лестница стоит очень компактно - вообще не понятно зачем ее срезать. Люк также не обязательно заваривать (хоть это и самое простое решение). Но можно его вид облагородить, и придумать задвижку, которую и снизу не открыть и в случае эвакуации люди спускающиеся сверху смогут без хозяев квартиры открыть и спуститься ниже.

прикалываетесь?? У вас нет ценных вещей в квартире ? Вам без разницы что сверху и снизу к вам могут в любой момент залезть ? И не обязательно это будут соседи ,что за наивность ...

Сообщение пользователя sarix:
А вы точно указали застройщику ту балку о которой ведется здесь разговор ? Возможно застройщик думает о сносе монолитной стены, поэтому его ответ был таков.
Данная балка состоит из: газобетон -300 мм, утеплитель (пеноплекс-термит) -100 мм, воздушный зазор -20 мм, облицовочный кирпич -120 мм, в каком месте эта балка несущая ?
Если вы не знаете про строительство ничего то стоит изучить немного этот вопрос, а не кричать через каждое сообщение про сейсмостойкость, либо задать компетентным органам данный вопрос прежде чем писать и жаловаться куда-то на что-то, ибо отношения с соседями испортите а правды на вашей стороне может и не оказаться.

Законом не запрещено сносить ограждающие стены и балки которые не являются монолитным каркасом дома.

Вам же уже ответили что если БТИ считает что снос этой балки ничего в конструкции монолита дома не поменяет то скорее всего и ответ Жилстройнадзора будет идентичным.

Сообщение пользователя beliano4ka89:

Сообщение пользователя sarix:Анастасия и Евгений Колесовы, владельцы однушек с вами не согласятся

У меня однушка, не в этом дело. Платить должны столько сколько человек проживает в квартире. Тогда будет верно, если живешь один то одна сумма, если вдвоем, значит мусора в два раза больше, лифтом больше бользуются, и т.д.

Сообщение пользователя Не важно:

Сообщение пользователя Natalina M.:
раньше просто об этом не задумывались, логики здесь считаю никакой, что касаемо мытья лестничных клеток, например, мне же не в квартире полы моют)) за содержание жилья считаю должна быть фиксированная сумма за квартиру, а вот про отопление и др платежи, в моей кв. конечно пропорционально квадратам. То есть если я одна проживаю в 70 квадратах, а соседи в 40 квадратах пятером, я плачу больше-они меньше, не честно как-то...

(-: затраты на содержание жилья, в т.ч. общедомовые затраты (площадки и коридоры тоже нужно отапливать и проч.), естественно будут больше для тех квартир, которые имеют большую площадь, т.к. они физически занимают больший объем в доме. Были-бы у всех одинаковые однюшки, то и площадь коридоров и др. было бы меньше в расчете на одну квартиру и т.д.
В квартире большей площади могут проживать больше человек (то, что кто-то этим не пользуется, соседей не должно тревожить) или тоже количество человек, что и в маленькой, но с большим комфортом, за наличие которого и пропорциональна плата.

Сообщение пользователя RHT:

Сообщение пользователя numb:

Сообщение пользователя elua:Уважаемые соседи! Кто-нибудь в своих квартирах уже делал объединение балконов с комнатой? Есть вопрос по поводу несущих стен, а так же дальнейшего узаконивания данной процедуры...

Ну не трогайте вы несущие стены ....

Это бесполезно... Наверняка найдутся те, кто все переломает в конечном итоге. По хорошему, надо договориться с контролирующими органами на тему регулярной проверки квартир на незаконную перепланировку.

Сообщение пользователя elua:
Уважаемые соседи! Кто-нибудь в своих квартирах уже делал объединение балконов с комнатой? Есть вопрос по поводу несущих стен, а так же дальнейшего узаконивания данной процедуры...

Сообщение пользователя Не важно:

Сообщение пользователя katusha.05:
Я звонила и спрашивала в БТИ как быть с тем что хотим стенку поставить м/у кухней спальней, стена не капитальная-гипсокартон, мне ответили-сначала ставите стену потом идете к нам. Иначе потом при продаже будете опять платить и переделывать все документы. Вот мы поставили стену и на этой неделе поедем документы подавать.

Да, обычно так и делается. Но тут другая ситуация у человека - ему нужно как можно быстрее закладную оформить для ипотеки... А отделка отложена во времени.

Сообщение пользователя Ольга Иванова:
Уважаемые соседи, кто-нибудь убрал уже колонны на кухне? Как в двухкомнатных квартирах площадью 60 м2?

Сообщение пользователя numb:

Сообщение пользователя Анастасия и Евгений Колесовы:

Сообщение пользователя Ольга 33:

Сообщение пользователя Анастасия и Евгений Колесовы:А никто не рассматривал вариант организации ТСЖ?

Я думаю,что по крайней мере,это не вопрос нынешней ситуации.
Главной проблемой для организации ТСЖ может стать отсутствие людей (в идеале-из числа собственников):
а) с желанием взвалить на себя такую ответственность и работу,
б) честных,которым бы мы доверяли (для этого нужно как минимум время,чтобы узнать друг друга)

Отличная иллюстрация менталитета нашего - мы не готовы доверять соседу, а чужому дяде (УК) готовы верить слепо))

Ваш "чужой дядя "в лице УК ,как минимум надежнее ТСЖ ,кто будет председателем ,случайно не семья Колесовы ??
Какое ТСЖ ,нам бы с УК определиться надежным ...

Сообщение пользователя Ольга 33:

Сообщение пользователя Анастасия и Евгений Колесовы:А никто не рассматривал вариант организации ТСЖ?

Я думаю,что по крайней мере,это не вопрос нынешней ситуации.
Главной проблемой для организации ТСЖ может стать отсутствие людей (в идеале-из числа собственников):
а) с желанием взвалить на себя такую ответственность и работу,
б) честных,которым бы мы доверяли (для этого нужно как минимум время,чтобы узнать друг друга)

Сообщение пользователя katusha.05:

Сообщение пользователя Elana:
Эволюция-это Иркутск. Стрижи-Марково.
Дорогу перешел и ты в городе.

Эволюция то где то между Иркутском и Ангарском, за Метро ее строят. Это капец не ближний свет. До центра далекооооооооо, а Стрижи рядом, 15 минут

Сообщение пользователя valentina_yu:

Сообщение пользователя Анастасия и Евгений Колесовы:Что-то месяц уже от застройщика никаких новостей - ни о ходе работ, ни фотографий, даже ежеквартального отчета нет в виде внесения изменений в проектную декларацию. Как-то это все печалит.

Сегодня с офисном разговаривали, 1,3 б/с вот уже сейчас будут ключи выдавать, а 2б/с март-начало апреля!

Сообщение пользователя VovaDJAN:

Сообщение пользователя beliano4ka89:Менеджер еще в конце ноября говорила, что сдача 1 и 3 б/с ориентировочно в феврале-марте, в слова директора про в сдачу в декабре изначально не верилось. Менеджер реальные сроки назвала, думаю на них и надо надеяться. Самой не терпится уже увидеть квартиру,сделать в ней ремонт и переехать поскорее.

И слушать как минимум еще год перфораторы )))))

Сообщение пользователя Yana Lubimova:
1 бс 1 п, середина февраля

Сообщение пользователя mavr179:
да, согласен, что сейчас у многих застройщиков в иркутске проходные фасады, просто у нас люди привыкли, что балконы должны быть отдельным личным пространством.

Сообщение пользователя Ruzhnikov_Ilya:

Сообщение пользователя Алена.ирк:

Сообщение пользователя Ruzhnikov_Ilya:

Сообщение пользователя Алена.ирк:Всем здравствуйте!
У меня очень много вопросов по поводу разделения комнаты стеной...
Например, необходимо ли согласовывать строительство стены (перегородки) с банком, если квартира находится в ипотеке?
Какие необходимы документы и у кого получать разрешение на строительство стены и как её правильно узаконить? Можно по подробнее пожалуйста разъяснить порядок (к кому? - с чем?) Первый раз буду сталкиваться с перепланировкой...
Заранее спасибо!

1) В договоре ипотечном прописано, что нужно согласовывать с банком. Позвоните своему ипотечному менеджеру, спросите и про гипсокартон и про кирпич - как они к этому относятся.

2) Лучше позвонить в БТИ, они узаканивают все, там вам все расскажут пошагово

Только вот вчера звонила в БТИ по данному вопросу, толком ничего рассказывать не хотят, или время не хотят терять на разговоры или как говориться "на кого нарвешься".... Ехать в БТИ узнавать подробности времени совсем нету, по выходным они не работают... Пробовала поискать в интернете процедуру узаканивания стены пишут где как, где-то что кучу инстанций надо пройти, где-то пишут более проще... Хотелось бы более точно узнать , может кто-нибудь сталкивался ... напишите плиз

Насколько я понимаю, с нашими госорганизациями лучше не связываться в этом плане - бюрократия и нервы. Лично я решил делать гипсокартонную стену со звукоизоляцией внутри, в принципе этого достаточно. Усилю ее в тех местах, где буду вешать ТВ/полки, и все. И штукарутить не надо, клей обои сразу.

Сообщение пользователя Elana:

Сообщение пользователя Ольга 33:Приветствую уважаемых соседей!))
Квартиру приобрели еще летом в блок-секции 2,второй подъезд,первый этаж.
За дискуссией периодически следила )
Опыт участия в долевке уже есть,а с ним и опыт взаимодействия с УК и объединения соседей)) Буду рада,если и в этом доме удастся создать теплую добрососедскую атмосферу)
К слову, у нас в доме была подобная ситуация с мусоропроводом,когда застройщик сначала заявил о наличии оного,а в процессе строительства внес изменения и по факту его уже не было.

И как вы без мусоропровода? Я вот переживаю, с 18 этажа не набегаешься.

Сообщение пользователя Не важно:

Сообщение пользователя Анастасия и Евгений Колесовы:Народ! А кто-нибудь знает как узаконить перегородку? Особенно интересует вопрос, по поводу перегородки более капитальной, чем гипсокартоновая (блоки, кирпичи, например).

если речь о новостройке, в которой квартира еще не оформлялась в собственность и в ней не предполагается перенос несущих стен или стен санузла, то можно просто сделать какие вам надо перегородки и перед подачей документов на оформление в собственность вызвать специалиста БТИ для составления актуальной (новой) планировки квартиры и съема ее размеров. БТИ готовит доки, с ними идете и оформляете в ФРС свидетельство. Из чего не несущие перегородки разницы нет.

Сообщение пользователя numb:

Сообщение пользователя Martym:У нашего застройщика политика такая: они принципиально не строят зимой.

конечно, китайцев нет же зимой )

Сообщение пользователя charlotka.jk:

Сообщение пользователя Анастасия и Евгений Колесовы:
вы готовы потом, как зеркальный, мучиться с УК, на кот. нет управы?тогда вперед.
А жильцы Зеркального писали заявления в прокуратуру, чтобы можно было утверждать, что на их УК нет управы? Мне почему то кажется, что вряд ли.

Вы считаете нормальным добиваться от УК того, что они ОБЯЗАНЫ делать через пркуратуру?! Мне такая УК, которая отказывется начислять оплату по счетчикам, согласно закона, не нужна.