Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

21 б.с (18)

21 б.с 10.10.2018 00:15 #

Сообщение пользователя КатеринаВеликая:
Уважаемые, форумчане. Есть какая-нибудь информация о круговой дороги?

Будет в 2030
+-2 года

Норд-Вест

21 б.с 04.10.2018 22:13 #

Сообщение пользователя LМила:
21 б.с, Культурный, человек не желающий конфликта, ни когда бы так не ответил. Видимо в детстве Вас совсем не воспитывали.Жаль.В ваш разговор никто и не вклинивался . Замечу ,что я просто уточнила ситуацию ,которая вас ,уважаемый ,не коим образом ни касается,т.к. вы не имеете к нашему ЖК ни какого отношения,но в свою очередь ,хочу заметить ,что постоянно какие то подвохи ищете и нападаете на нас. У вас ,скорей всего не достаток общения. Так вы тогда и общайтесь со своими соседями и не лезьте в наше. Извините ,что я задела вас в нашем общении. А что касаемо информации из ИРЖА ,то я постоянно созваниваюсь с нашим застройщиком, т.к. как и многие попалась на рекламе и сейчас просто жду ,когда дом сдадут и не обвиняю всех подряд в не достоверности данных в нашем форуме. А информацию мы озвучиваем друг для друга,а не для таких задир как вы.

И Вы меня Мила извините, не хотел вас обидеть. Просто некоторые личности в объявлении о продаже пишут что дом сдан при этом вводя в заблуждение людей(в данном случае моих знакомых как выяснилось)
для молодой семьи с ребенком лишнее полгода платить за сьемную квартиру ощутимо.

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

21 б.с 03.10.2018 21:38 #

Сообщение пользователя LМила:
21 б.с, А вы все и всегда воспринимаете в штыки. Мой девиз Вас явно не касается ни коим образом.Это по ходу ваша фишка-придумывать всем девизы и цеплять всех подряд. Жаль ,с такой жизненной позицией очень трудно жить.

Так не вклинивайтесь Мила. Если вопрос не вам.

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

21 б.с 03.10.2018 21:38 #

Сообщение удалено
Причина удаления: Повтор предыдущего сообщения

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

21 б.с 02.10.2018 21:07 #

Сообщение пользователя LМила:
21 б.с, А почему Вы считаете ,что это обман. Нам так в ИРЖА говорят. Да и информация в СМИ была, а Вы то ,что так горячо за наш ЖК переживаете,Вы ведь помнится в Пилоте квартиру купили?

Я просто спросил Ларису,а вы Мила всегда все делаете как вам говорят,с девизом но нам же так сказали?)

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

21 б.с 01.10.2018 23:37 #

Сообщение пользователя Vertuhka:
Не паникуйте!вы когда решались покупать у вот.сиб.строя могли и справки навести,они уже не первый раз затягивают по времени можно сказать что каждый дом в луго вом сдан не вовремя .здесь хоть компенсацию можно выручить за просрочку,а вот как в берёзовом (на академи)например ,люди ждали по полтора года сдачи квартир кто то и больше и им никто просрочку не компенсировал .так что на будущее ппробивайте сразу за компанию у который хотите что то купить ,вы не прянике в магазине покупаете

Да ни кто не паникует,по крайней мере я )), просто раньше можно было простить потому что цена была 37-38 тыс за квадрат к примеру в Юго западном, сейчас 47тыс за кв.м за квадрат еще и ждать 1.5 года-2года это я про 3-ую очередь Юго западного КОТОРАЯ ПО ПРОЭКТУ ДОЛЖНА СДАСТСЯ 31 ИЮНЯ 2019 но мы то знаем как считать напишу по секрету ФОРМУЛУ -СРОК СДАЧИ ПО ПРОЭКТУ+6 МЕСЯЦЕВ+(7или12 МЕСЯЦЕВ)=КЛЮЧИ НА РУКАХ)))А качество не меняеться а только вниз посмотрите последние очереди в Луговом которые с плоской крышой ну это же ПИПЕЦ просто ПИПЕЦ качество не на многим лучше Норд веста за то цена точно не 28тыс за кв.м) цена у ВСС как у НГ практически СТАЛА уже но может на 5% дешевле ну где НГ а где ВСС,Если повышаешь цену но качество не меняешь в лучшем случае,а чаще всего удешевляешь и урезаешь проэкт то жди попадалова,сейчас многие уже шарят и не дураки и процент таких только растет,Поэтому призываю люди не поддерживайте рублем застройщиков которые относяться к людям как к баранам и *охам. Хотя на рынке два дурака один продает другой покупает посмотрим на продажи в 3-ей очереди Юго западного,сколько будет людей готовых купить Жигули по цене Тойоты))Я против девиза компании ВСС:-"Строим то что построим,наше жилье малиной пахнет,радуйтесь и этому холопы"Голосуем рублем уважаемые жители города Иркутска,сделаем качества жилья лучше.И тогда может что то и изменится в лучшею сторону для нас же ведь нам потом в этом жить .

Востсибстрой, ООО

21 б.с 01.10.2018 23:32 #

Сообщение пользователя Vertuhka:
Не паникуйте!вы когда решались покупать у вот.сиб.строя могли и справки навести,они уже не первый раз затягивают по времени можно сказать что каждый дом в луго вом сдан не вовремя .здесь хоть компенсацию можно выручить за просрочку,а вот как в берёзовом (на академи)например ,люди ждали по полтора года сдачи квартир кто то и больше и им никто просрочку не компенсировал .так что на будущее ппробивайте сразу за компанию у который хотите что то купить ,вы не прянике в магазине покупаете

Да ни кто не паникует )), просто раньше можно было простить потому что 37-38 тыс за квадрат к примеру в Юго западном сейчас 47 за квадрат еще и ждать 1.5 года-2года)))А качество не меняеться а только вниз посмотрите последние очереди в Луговом которые с плоской крышой ну это же ПИПЕЦ просто ПИПЕЦ качество не на многим лучше Норд веста за то цена точно не 28тыс за кв.м) цена у ВСС как у НГ практически СТАЛА уже но может на 5% дешевле ну где НГ а где ВСС,Если повышаешь цену но качество не меняешь в лучшем случае,а чаще всего удешевляешь и урезаешь проэкт,сейчас многие уже шарят и не дураки и процент таких только растет,Поэтому призываю люди не поддерживайте рублем застройщиков которые относяться к людям как к баранам и *охам. Хотя на рынке два дурака один продает другой покупает посмотрим на продажи в 3-ей очереди Юго западного,сколько будет людей готовых купить Жигули по цене Тойоты))Я против девиза компании ВСС:-"Строим то что построим,наше жилье малиной пахнет,радуйтесь и этому холопы"Голосуем рублем уважаемые жители города Иркутска,сделаем качества жилья лучше.И тогда может что то и изменится в лучшею сторону.

Востсибстрой, ООО

21 б.с 29.09.2018 15:25 #

Сообщение пользователя Visota57:
Есть новости?

Лариса а почему вы в объявление обманываете что дом сдан??

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

21 б.с 29.09.2018 10:16 #

Захожу сегодня на сайт ВСС, а там уже 3-ую очередь продают,и смех ,и грех Первую очередь не построили,ПЕРВУЮ КАРЛ которую обещали сдать в 4кв 2017года ))) а уже по ходу скоро 4 очередь будет старт продаж))И самое интересное цена за студию самую маленькую продают по-47 тыс кв.м в голимой черновой отделки без остекления балкона,без витражных окон,с высотой потолка 2.5 а не 2.8 как обещают,у кого то не будет боковых окон потому что все заложат газобетоном,на краю города в поле с видом на кладбище,зону и тец))и ГОРДО СООБЩАЕТСЯ что девятая блок секция на уровне 1 этажа,а 10 на уровне 4 этажа,на уровне 4этажа ,4 этажа КАРЛ-еще года 2 будет строиться потому что строит САМЫЙ "БЫСТРЫЙ И КАЧЕСТВЕННЫЙ" застрОЙщик ,Да вы че серьезно за такую цену они должны быть сданы+полу чистовая отделка с электрикой. Короче строить будут еще долго.Это на таком этапе они хотят 47 следовательно когда сдадут должна быть цена 55 тыс за кв.м они что думают в октябрьском строят)))Ксатати чуть не забыл разводка лучевая должна быть качественная типа Рехау,но мы знаем кто строит а строит ВСС следовательно будет бяка которую надо менять.Плюсы тоже есть это типа кто купил смогут продать по дороже,но вот только смутное сомнение есть что будут покупать по высокой цене.Кстати кто-нибудь смотрел Трим подъезды? их хотя бы сделали как на фото?или это трим по востсибстроевски тоесть-ТРЕШ ПОДЬЕЗДЫ.

Востсибстрой, ООО

21 б.с 24.09.2018 22:34 #

Сообщение пользователя tatvad:
Муж заходил в офис 19 сентября, уверяли, что срок сдачи первой блок-секции октябрь-ноябрь.

Лучше доверять своим глазам.Дом готов для сдачи тогда когда выполнены следующие условия-если конструктив полностью готов и облицован,подведены и фурычат все сети, вставлены все окна,застекленны все балконы и лоджии,в подьезде стоит лифт который уже ездить,и подьезд полностью готов стены покрашены на полу плитка,стоят все двери,к дому подведена асфальтированная дорога,есть тротуары, есть уличное освещение+лавочки,детская площадка(или имитация).Вот если это все готово потом засекаете 1-2 месяца только потом выдача ключей))Проверенно.Теперь посмотрите на ваш дом если все правила выполнены в сентябре,то может и успеют к октябрю с выдачей ключей.Но под ремонт ключи могут выдать раньше(как делают некоторые застройщики) но вы должны будете подписать документ что претензий не имеете к застройщику,и если вдруг вскроеться что вы делаете ремонт в несданном доме то ответственность на вас))Чуть не забыл в договоре должно быть прописанно сколько домов входит в первую очередь если там стоит не 1 дом то надо будет ждать опка они не достроят остатки очереди

P.S И если в ДДУ стоит чистовая отделка то они должны ее сделать только потом сдача,потому что какая отделка в ДДУ такая и при сдаче должна быть)) Вот если в ДДУ этого нет а есть допик на подрядные работы то да,сдадут в черновой потом будут доделывать.

Сибэнергоремстрой

21 б.с 16.09.2018 10:46 #

Сообщение пользователя Людмила Шмарова:
Катрин врёт... ничего со скалой они не делают....и видимо, не собираются. Одни отговорки... Сидят и смеются над дольщиками .сегодня была в норд Весте... Ни Игнатьев, ни Максим ни Катерины ничего толком не говорят... Все валят на Марковскую администрацию ... Насмехаются над нами.... Хотя про эту проблему им говорили сразу. Звонила в Марково...они не собираются принимать 268дом вообще.. Не верьте Катрин!!!!

Тоже был там рассматривал квартиры и именно в 268 1 этаж помню выходишь на балкон и скалу можно рукой потрогать))место то не плохое красивое,вот только скала как то сразу насторажила,что будет когда много осадков будет в виде дождя летом и снега зимой не известно и как снег вычищать ведь навалит же на уровень 2-ого этажа,а то и выше.Ну а наглость и хамство это же норд вест что вы удивляетесь наоборот хорошо значит это настоящий норд вест а они хоть и хамы и наглецы которые сдают дома с опоздание в год или 1.5 года зато все сдали и не одного дома еще не кинули))Просто цена 28-30 тыс.руб за кв.м больше не где нет,хотя я лично считаю эту цену обоснованой и больше эти квартиры и не стоят в связи с удаленной от города хоть и хорошей локацией)
А можно еще вопрос а другие два дома сдали или нет? Они должны вместе приниматься так как одна очередь строительства?

Норд-Вест

21 б.с 16.09.2018 10:10 #

Сообщение пользователя Visota57:
Кому надо, узнает и без вас. В интернете полно информации и сюжетов на эту тему. Неожиданно?
Кроме того, уже все почти продала, осталась 1 квартира. (Завидуйте молча, считая мою прибыль ;))
Также, думаю, большинство ныне здесь купивших, не будут тут жить по 30 лет, т к преобладают однушки, со временем будут расширяться, и переедут.
И вообще, создаётся впечатление, что вы тролль - которому не с кем поговорить.
Почему именно сейчас начал писать- после сдачи дома? Подговнить будущим новоселам?

А у меня создается впечатление что вы обидчевая дамочка с которой на ты я не переходил. Это по ходу вам не с кем поговорить )))И напоминаю в стране свобода слова я не кого не оскорбил.Если вас задело что то так это ваши проблемы. А кто купил у вас квартиры и не знал о недостатках дома напоминаю сделку купли продажи можно Аннулировать в течении 3-х лет после ее заключения через суд.

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

21 б.с 15.09.2018 23:41 #

Сообщение пользователя Димитрий:
Благодарю за добрый ответ, но я пожалуй ещё поною.
Когда мы брали, цена этой глухой окраины Октябрьского была всего на 3 тысячи меньше чем востсибстроевской новостройки у глазковского рынка, вокзала и автобусных остановок, поэтому я совсем не понимал никаких рисков. Ну и не только поэтому.
Хэппиэнда нет. У меня например стеклопакет протекает. Менять его боюсь потому что пол на балконе итак в микротрещинах. При этом известно, что даже ИРЖА укрепляла урсусовские балконы во второй очереди, а в первой нет. Стройнадзор эту жалобу проигнорировал. Лифт ведёт себя так же как в той известной новостройке, где все органы дождались первого трупа, прежде чем его заменили. Эту жалобу Стройнадзор и Жилнадзор тоже проигнорировал.

Россия что тут еще взять,пока индюк их в жопу не клюнет или не оттарабанит чесаться не будут эти слуги народа и службы для народа что есть то есть )) но зато Вы в октябрьском районе живете а, я на работу утром час еду и домой час,и самое интересное что все уже к 1.5 часам идет))Так что ваша глухая окраина октябрьского еще по локации очень даже классная))

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

21 б.с 15.09.2018 23:10 #

Сообщение пользователя Машуля:
Спасибо вам большое за ценную информацию, а вы можете дать телефон этого специалиста по приёмке квартир, нам на будущее!? У нас всё впереди, и даже страшно, что будет.

Если Честно то специалист не сильно поможет только деньги зря отдадите.Потому что квартира сдаеться в черновой отделке стены или пол завален пофиг это же черновая,будете пол года судиться и отсудите тысяч 10-15 за все не доделки в самом лучшем случае=в это время нельзя делать ремонт пользоваться жильем и т.д +сколько нервов потратите.За просрочку еще можно побадаться и то лучше самому составить иск или заплатить тысячи 2 за составление(+нужно будет взять справку об отказе добровольно заплатить от застройщика+еще несколько нюансов почитайте за 2-3 дня уже поймете все).В Юго западном в первой очереди поднимался смотрел в июне,тоже хотел покупать но потом выбрал другой жк .В принципе стены очень ровные потому что была применена алюминиевая дорогая опалубка так что не бойтесь все там с этим окей по крайней мере в 1 б/с.Из минусов низкий потолок опять в проекте 270 см по факту от 243 см до 249 см если верить лазерной рулетки,и то что начинку по комуникациям поменяли сначала были трубы рехау так называемая лучевая разводка потом какие то самые дешевые поставили в проэкт и так во многом((((,стены тонкие но зато практически все монолитные это + но то что два года уже прошло а дома не сданы это плохо и цена уже в июне была практически 40 тоже плохо .Потому что в Рекорде 43 тысячи и там тебе и стяжка и балкон застеклен и разводка электрики и Дверь входная которую менять не надо мелочь а приятно)) Я кто клоню что у Юго-западного задумка была классная но исполнение не очень и неконкурентноспособная цена как бы окончательно не распугала покупателей.

Востсибстрой, ООО

21 б.с 15.09.2018 22:40 #

Сообщение пользователя Димитрий:
А в Африке негритята от голода умирают, давайте радоваться, что мы едим колбасу без мяса и не умираем!
Компании Урсус, а вернее её владельцу иркутские гос.службы позволили снести казармы и выдали разрешение на строительство, позволяли им много лет переводить деньги в другие структуры, позволяют ему и его семье хорошо жить на эти деньги, областная структура взяла на себя ВСЕ обязательства Урсуса перед дольщиками и совсем не из альтруистических соображений. И Вы предлагаете людям радоваться, что их совсем уж до пожизненного бомжевания не довели, а почти что обещали дали и даже в обещанном десятилетии. Да будем и этому радоваться, но тех, кто во многом виноват в наших бедах, не будем уважать.

Да я понимаю Дмитрий Вас сам чуть не взял там квартиру в 2014 еще в первой очереди по переуступке но тогда было понятно что это будет долгая история и не факт что все будет хорошо и я не рискнул брать хотя мог бы потом ее выгодно перепродать.Ведь с первой блок секцией все закончилось хепи эндом в 2016)Просто когда Север продавал цена была сильно нижне рынка и нужно было понимать риски.А в мире рука руку моют не говоря уж о Росии у нас то точно расстаться с деньгами очень легко. И НЕСПРАВЕДЛИВОСТЬ конечно бесит и злит,но к сожалению ничего не поделаешь это законы капиталистического мира,а даже наоборот хочеться больше понимать,быть финансового грамотным и знать свой риск менеджмент,и только тогда мошенникам будет трудно поживится.,ну или хотя бы труднее)))

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

21 б.с 15.09.2018 22:23 #

Сообщение пользователя Visota57:
21 б/с
Историю этого ЖК мы знаем и без вас.
Если человек взял в Пилоте, какой ему интерес заходить в наш форум и обсирать квартиры, качество и прочее? Сиди, да радуйся, эти свой Пилот.
Смысл-везде сеять смуту,а потом предлагать купить по 40. Вот смех.
Никто вам за 40 не отдаст своих квартир, держи карман шире!

А я не для вас сказал а для тех кто не знает и для кого полезной будет инфа. А вы для перепродажи купили а не для себя сами же в этих квартирах жить не будете, купили за 38 а продаете за 58)))И кипятиться не стоит. Эта инфа для тех кто не знает что берет чтоб потом не сожалели что купили квартиры в доме инвалиде по рыночной цене октяборьского района. А знали что цена этих квартир должна быть ниже рыночных и не сделали ошибок за которые будет грустно.

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

21 б.с 15.09.2018 19:36 #

А про тех людей которые хотят судиться из-за балконов и отделки приезжайте и посмотрите как на Бул.Рябикова стоит долгострой который уже как лет 10 стоит не чего не поменялось и достраивать там скорее всего не будут и там люди моляться чтобы им просто достроили и отдали квартиры в которых есть коммуникации и крыша. А вам тут достроили квартиры в Октябрьском,а вы еще и не довольны))) А кто вам обещал(Компания УрСус она же Север) юридически мертвечина,а с мертвецов не чего не догонишь))))Так что радуйтесь что достроили наконец то Ваши квартиры с чем Вас я и поздравляю,я бы на вашем месте просто прыгыл от радости.Ведь брали вы квартиры кто брал на первой волне продаж в 2011-2012 если память мне не изменяет по 30тыс.руб за квадрат.Так что это даже хорошая сделка))Кто не согласен готов купить по 40 тыс с черновым ремонтом,и без остекления балкона

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

21 б.с 15.09.2018 19:11 #

Напишу второй отзыв,первый что то не прошел))
Во первых цена в Октябре-ноябре 2017 и в январе 2018 была 38-39 тыс.руб за кв.м
Во вторых когда я был на стройке в январе качество было очень удручающее,хуже я видел только в что в Академе у одного всем известного застройщика но там и цена 27 тыс.руб за кв.м))Проемы залаживали всяким строительным мусором , стены кривее я еще не видал а сравнить мне есть с чем,пол тоже весь волнами,огромные тех проемы для прокладки стояка между этажами слышимость будет наверное атас))
Также к минусом дома относяться
1)То что это долгострой который 6 или 7 лет стоял на уровне 4 этажа под открытым небом

2)По проекту должно было быть 10 этажей но надо достроить и как то получить прибыль поэтому проэкт переделали и сделали 16

3)из за изменения проэкта+потому что фундамент с этажами стоял долгое время под открытым небом было произведено усиление конструкции как у аварийного дома хотя в доме даже никто не жил

4)Балконы не застекляны

5)Черновая отделка

6)Высота потолка 2.45м -2.5 метра в черновой квартире кому как повезло тоесть это очень низко как в хрущевках

7)Кстати чуть не звабыл Свободная планировка(не у всех но у некоторых) нет перегородок это и плюс и минус но сто процентов это еще лишние вложения.
Так что больше 48 тыс за кв.м в готовом доме я бы не платил в связи с минусами выше но это лично мое мнение потому что за риск должна всегда быть премия)))
Я в январе тоже хотел взять но выбора уже не было а,сейчас взяв квартиру в жк на против по цене 40 тыс.кв.м. Думаю как хорошо что именно так получилось.Правда ждать придеться 1.5 года но за все приходиться платить.
Написал для тех кто хочет купить чтобы знали историю этого обьекта и понимали что покупают.
А чуть не забыл плюс написать о Порт Артуре плюсы тоже есть это панорамные окна и цену на старте хотя если учесть что отделка черновая,сегмент эконом и не застекленный балкон то 38 тыс за кв.м вполне была адекватная цена.

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

21 б.с 15.09.2018 18:28 #

Сообщение пользователя Visota57:
Вы правы, пилот по качеству интереснее будет
Но, когда я брала порт-артур, пилота не было. Кроме того, порт Артур был интереснее по цене

В сентябре-ноябре 2017 и даже в январе 2018 цена была 38-39 тыс/кв.м
Главное кто покупать будет с 1-5 этаж не покупайте там усиление сделанно

в Пилоте кто успел по 40 взяли))Я тоже в Пилоте взял правда ждать еще 1.5 года .в Порт Артуре качество пипец это правда хуже я не где не видел по верьте,а я много где смотрел хотя вру в Березовом в академе но там и цена от 27000 была.Я был там в январе когда стены были голые и проемы всяким говном да мусором залаживали высота потолков в черновом 2.45- 2.5 метра и конечно больше 48тыс.руб за кв.м в готовом доме я бы не за что не отдал.Балкон не застеклен+черновая+это бывший долгострой который стоял 7 лет под открытым небом на уровне 3 или 4 этажей+заместо 10 этажей сделанно 16 этажей+было усиление конструкций как в аварийном доме иначе бы была вероятность обрушения потому изначально проэкт был 10 этажным+сильно кривые стены и пол неровный+высота потолков низкая+сделано тяп ляп потому что делало государственная контора выжимая каждый рубль себе в карман и с девизом радуйтесь и этому)))))Вывод каждый сделает сам))

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →