Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

opt_f (32)
Vasya (5)
Vasilio (1)

Vasilio 10.02.2014 10:02 #

Всем привет.

С удивлением обнаружил, что розетки от застройщика подключены кабелем 1,5кв мм. А автоматы, которые эти линии защищают - аж 25А. Спросил об этом на спецфоруме. Единогласно решили, что это неправильно и опасно.

www.mastercity.ru/showthread.php?t=121351&page=571&p=4347944&viewfull=1#post4347944

Кто-нибудь оставляет электрику от застройщика?

ООО СЗ "Инстройтех

opt_f 03.02.2014 20:32 #

Сообщение пользователя EgorG:
opt_f, сосед, какая б/с у вас?
У меня 15 этаж 1 б/с вроде бы нормальный напор, правда смесители не установлены пока, но с труб неплохо льет.

Я в 3й блоксекции. Так-то если кран открыть - вроде есть напор, вроде более-менее, а меряешь манометром - фиг там... Надо другим манометром попробовать))

ООО СЗ "Инстройтех

opt_f 03.02.2014 17:23 #

Уважаемые жители верхних и самых верхних этажей! А расскажите, как у вас с давлением воды в кране? А то у меня на 15-том ваще еле течет.. Если грубо - так даже одной атмосферы нету. А что будет, когда начнется полноценный водоразбор?.. Или это УК пока что напору не дает?

ООО СЗ "Инстройтех

opt_f 31.01.2014 17:57 #

Сообщение пользователя Иван Малых:
В 3-ей блок-секции что-то замерзло

А можно поподробнее, пожалуйста? Чего там, в третьей?

ООО СЗ "Инстройтех

opt_f 30.01.2014 08:40 #

Сообщение пользователя Kachim:
Сообщение пользователя opt_f:
Сообщение пользователя Kachim:
Соседи, кто где паспорт БТИ заказывал? Сколько у кого обошлось?

Паспорт БТИ я заказывал, что удивительно, в БТИ))))) Чехова 22/1, на Ц. Рынке. Отдал им за все про все 4740 рублефф. К весне обещали сделать.

Служб БТИ много и у многих ценник разнится

Чорт, я подозревал! А намного разнится?

ООО СЗ "Инстройтех

opt_f 22.01.2014 13:41 #

Сообщение пользователя gva:
opt_f, Где я так решил?)) Из какой фразы-то этот вывод сделан? Вы же про "а мне потом травмы нанесут" написали. Перед этим обычно предупреждают )

Чоррт. Непонятка вышла. Я думал, это в ответ на мой вопрос к alor-1 про акт. Мол, потом скажу - если подписали - сами и виноваты и т.д.))

Про воздух в трубах - это что, я теперь Главный Распорядитель Трех Стояков что ли? Захочу - включу, не захочу - не включу))))

ООО СЗ "Инстройтех

opt_f 22.01.2014 12:45 #

Сообщение пользователя gva:
opt_f, ))) мне прораб сказал, что вроде, так в каждой б/с. Но ХЗ, Вам же еще никто не угрожал даже))

А, кажись дошло. Вы решили, что я - представитель застройщика? Поделитесь, пожалуйста, почему вы так решили?)

ООО СЗ "Инстройтех

opt_f 22.01.2014 12:42 #

Сообщение пользователя gva:
opt_f, ))) мне прораб сказал, что вроде, так в каждой б/с. Но ХЗ, Вам же еще никто не угрожал даже))

Вот про "никто не угрожал" я не очень понял. Кто и зачем, по вашему, может мне угрожать?

ООО СЗ "Инстройтех

opt_f 22.01.2014 11:12 #

Сообщение пользователя alor-1:
Кто-то уже сталкивался с тем, что стены кривые? У меня в кв. невооруженным шлазом видно неровность. Померяли: 9,5 см. разницы между измерениями от пола и потолка. Так понимаю, что предельная разница допускается до 1,5 см. Подскажите куда писать, чего делать? Кто в курсе?

А акт приема-передачи подписали уже?

ООО СЗ "Инстройтех

opt_f 22.01.2014 10:40 #

Сообщение пользователя gva:
Здесь есть жители 87 кв. (1 б/с, 15 этаж)? Нужно спустить воздух, а то на кухне и в комнате холодный стояк.

Я вообще-то из третьей блоксекции, но тоже с 15го этажа. И периодически спускаю воздух из отопления и стояка ГВС. А вопрос у меня такой - если я, к примеру, в командировку на неделю или в Таиланд на месяц уеду - все будут месяц мерзнуть, а мне потом травмы нанесут?

Или как этот вопрос решается?

ООО СЗ "Инстройтех

opt_f 15.01.2014 14:34 #

Сообщение пользователя Kachim:

У меня сразу по проекту ничего небыло - ни электрики, ни стяжки. Собственно - вчера все детально замерили по полу - не 5 сантиметров, а 3 так что нормально А смысл в электрике "по-проекту" какой? Все равно все по-своему делать все будут

Так в том и дело, что нету смысла никакого. А вот взяли и отказались не делать. Может, это потому, что я у Парапета покупал, мож у них свои обязательства. Ну да ладно, демонтаж на фоне всех затрат не сильно обременит, я думаю...

ООО СЗ "Инстройтех

opt_f 13.01.2014 14:24 #

Сообщение пользователя Kachim:
У меня высота до потолков 2,82, но нет стяжки, пол "скачет" на 5 сантиметров. После монтажа стяжки станет 2,75-2,77 где-то.

А если не секрет, как так получилось, что стяжки нет? Я тоже хотел, чтобы ни стяжки, ни электрики не было - но мне сказали, нифига, мол, все по проекту будет.

А стяжка ихняя тоже на 5см скачет, плюс волны там дай боже. На фото правило 1,5м...

ООО СЗ "Инстройтех

opt_f 10.01.2014 16:45 #

Сообщение пользователя maximax:
какие 50-70. у меня простой ремонт уже 200 рублей выкинул

Имею в виду, за 50-70 можно из бетонной пещеры что-то слегка похожее на жилье организовать... А верхний предел сметы может быть какой угодно. Я тут унитаз видел за 150 тыщ рублей - и это не самый дорогой там был...

ООО СЗ "Инстройтех

opt_f 10.01.2014 10:16 #

Сообщение пользователя maximax:
Добрый вечер кто-нибудь составлял смету на однушку 43 кв.стоимость работы и материала

Слушайте, ну нельзя же так. Можно за 50-70 тыс привести в жилое состояние, а можно за 500 тыс ремонт закатить

Вот 100% аналогия:
bash.im/quote/396920

ООО СЗ "Инстройтех

opt_f 10.01.2014 09:54 #

Сообщение пользователя Kachim:
Сегодня подписал акт приема передачи

Ну что, уважаемые будущие соседи! Кажется, нас всех можно поздравить!))

ООО СЗ "Инстройтех

opt_f 11.12.2013 16:08 #

Сообщение пользователя gva:
opt_f, в общем, делать ремонт и исправлять)

Именно.

ООО СЗ "Инстройтех

opt_f 11.12.2013 15:20 #

Сообщение пользователя gva:
Kachim, какие недостатки и кто их описывал? Вы делали замечания по ходу, либо прораб? Стоит ли идти за ключами не вполне разбирающемуся в строительстве человеку?

Не ко мне вопрос, но все же. Капитальные стены переделывать никто не будет, а все остальное переделывать БУДЕТ НУЖНО 100%. Ну или квартира куплена на последние деньги, и жить предполагается в бетонном интерьере.

Мечту в нашей ситуации нужно убить. Качественной отделки от застройщика - НЕ БЫВАЕТ В ПРИРОДЕ.

ИМХО: Электрика убогая. Сантехника не лучше. Стяжка на вроде крепкая, но бугристая. Вентиляционный короб скособоченный. ВСЕ ПЕРЕДЕЛЫВАТЬ.

Единственное, на что стоит обратить внимание - это окна, все ли механизмы работают. Хотя я эти окна скорее всего заменю.

Вряд ли возможно чего-то добиться от застройщика. Если только через суд... Больше времени и сил уйдет, а результат не удовлетворит. Это не пессимизм, а опыт.

Это все - моя точка зрения, не более. Все сильно зависит от того, какой результат планируется получить, завершив ремонт. Лично я хочу сделать все по уму - и делать буду так, как нужно мне.

ООО СЗ "Инстройтех

opt_f 10.12.2013 17:07 #

Сообщение пользователя dobrova87:
здравствуйте! Скажите пожалуйста по 3 б\с какуй нибудь информацию насчет выдачи ключей для ремонта и когда будет сдача дома и подписание акта-приема передачи т.к. 4 квартал скоро закончиться а информации 0 мы купили квартиру по договору уступки и в офисе сейчас говорят что по 3 б\с со всеми вопросами в "парапетстрой" звоните, если что то известно пожалуйста ответьте

Я сегодня забрал ключ от квартиры в 3-й б/с.
Но есть одно НО.
Мне отдали один строительный ключ и сказали - пока дом не сдан, у прораба должен быть доступ в квартиру. И нельзя толком ничего делать ни по электрике, ни по сантехнике...
Никого обидеть не хочу, но в квартиру, доступ в которую не только у меня, инструмент и материалы завозить боюсь. Соответственно - толку с этого ключа чуть...

ООО СЗ "Инстройтех

opt_f 06.12.2013 16:27 #

Сообщение пользователя w210486@mail.ru:
Вот именно! Изначально бы сказали что по срокам сдача и не раньше, никто бы сильно и не ждал и разговоров и переживаний лишних бы не было!!!! Так что теперь ждем, что все таки в декабре все свершится

Вообще-то по состоянию объекта на конец лета было вполне допустимо, что сдача возможна гораздо раньше даты в договоре. А еще я почти уверен, что никому не гарантировали 100% ключи в августе или там в октябре.

Или гарантировали?
И если гарантировали - то кто? Непосредственно застройщик?

ООО СЗ "Инстройтех

opt_f 06.12.2013 16:16 #

Сообщение пользователя gva:
opt_f, это понятно. Но для чего вводить в заблуждение преждевременными сроками сдачи? Реклама? Я пока не переживаю, жду, но пустословия терпеть не могу.

Думаю, правда в том, что они действительно планировали закончить раньше, но по каким-то причинам планы не сбылись. Одна история с правдолюбами из Крылатого стоила лишнего месяца времени. Опять же, при продаже мне говорили так: планируем сдать в августе, но 100% обещать не можем, ориентируйтесь на договор. Так что по крайней мере меня никто в особое заблуждение не вводил и претензий у меня до 31/12 быть не может.

ООО СЗ "Инстройтех

opt_f 06.12.2013 14:18 #

Сообщение пользователя w210486@mail.ru:
узнать о сдаче дома и как у них обстоят дела

Я думаю, что человеку со стороны, пусть и дольщику, такую информацию никто не даст.
Инсайд нужен, инсайд!
Vlaylay, ваш выход! На Вас вся надежда))))

ООО СЗ "Инстройтех

opt_f 06.12.2013 14:15 #

Сообщение пользователя Kachim:
Сообщение пользователя gva:
Kachim, работы могут и по другим причинам не проводиться. Вы большой оптимист!)

Я, скорее, реалист. Сегодня 6 декабря - время есть еще до 31 декабря. Это что касается договора. Я не привык поднимать панику раньше времени.
Данный застройщик не зарекомендовал себя как не добросовестный - объекты все свои сдавал воремя. Для меня - эта информация важнее додумок "раз в августе ключи не дали, значит в декабре не дадут".

Вот слово в слово мои мысли. Пока дата договора не просрочена, смысла что-то предпринимать не вижу. В строительстве миллион разных форсмажоров, и не может быть стопроцентных сроков.

ООО СЗ "Инстройтех

opt_f 22.11.2013 16:49 #

Сообщение пользователя Kachim:
А у меня вопросец к знающим людям... После подписания акта можно делать перепланировку или сначала нужно получить право собственности? И какой вообще правильный порядок? Перепланировка-Право собственности-БТИ или Право собственности-Перепланировка-БТИ?
Сколько времени нужно, чтобы получить свидетельсвто на право собственности?

Насколько я понимаю, документ из БТИ необходим для регистрации права собственности. То есть, БТИ замеряет площади=>выдает техпаспорт=>регистрируешь собственность. А потом, после перепланировки, идешь опять в БТИ и вносишь изменения в техпаспорт. Или же сначала перепланировка, потом БТИ и регистрация собственности. Но я считаю, надо как можно быстрее получать свидетельство о собственности, а все остальное можно и позже сделать.

ООО СЗ "Инстройтех

opt_f 19.11.2013 16:58 #

Сообщение пользователя Не важно:
утеплитель и звукоизоляция - это одно и тоже

Это совершенно не так. Разве что на уровне шапки)))

ООО СЗ "Инстройтех

opt_f 19.11.2013 15:50 #

Сообщение пользователя Vlaylay:
а где в квартире кирпичные стены?

Думаю, что это просто типовой договор - в каких-то квартирах есть кирпичные стены, в каких-то нету. У меня, допустим, будет кусок стены, заложенный какими-то блоками...

А зачем в межкомнатных стенах - утеплитель? Тогда уж звукоизоляцию туда...

ООО СЗ "Инстройтех

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →

1 2