Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

KPU (37)

KPU 01.04.2011 08:00 #

Вячеславу 661150

Вам бы поторопиться с регистрацией права на "незавершенку", т.к. 29.03.2011г. уже Правобережная налоговая подала в арбитраж исковое о признании Инвеста банкротом.

ЗАО ЖСК "Инвест"

KPU 06.02.2011 08:00 #

Нежурналисту.

… ТОТ, КТО СДЕЛАЛ ЭТО НЕЗАМЕДЛИТЕЛЬНО, СВОИ ДЕНЬГИ ВЕРНУЛ… - Наделюева В.Е., по состоянию на 10.12.2010г. «Запад» вернул ей 2 620 000 рублей.
Конкретные сведения о конкретном человеке…

… В АВГУСТЕ 2010Г. ТАКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ БЫЛО АКТУАЛЬНЫМ ПОТОМУ, ЧТО У «ЗАПАДА» ЕЩЕ БЫЛИ АКТИВЫ, ЗА СЧЕТ КОТОРЫХ МОЖНО БЫЛО ВЫПЛАТИТЬ ДЕНЬГИ ДОЛЬЩИКАМ… - realty.irk.ru/company.php?id=54&action=show_declares, на этой ссылке «Западом» была опубликована проектная декларация строительства коттеджного поселка «GreenHill» на земельном участке площадью 1,4 га, который принадлежал «Западу» на праве аренды. Рыночная стоимость права аренды такого участка составляет не один миллион рублей. Это право аренды «Запад» мог элементарно продать, а вырученные от продажи деньги выплатить тем дольщикам, которые требовали возврата денег. Рядом с вышеуказанным участком располагается участок площадью 2 га, который также принадлежал на праве аренды … Угадайте, кому? Если угадали, то выводы, наверняка, сделали.
Если по Вашему практически 3,5 га земли в п. Ново-Иркутский, предназначенной для индивидуального жилищного строительства, не актив, за счет которого можно рассчитываться по долгам, предлагаем Вам позвонить в любую строительную компанию г. Иркутска, где с Вами, как минимум, не согласятся…

… как я Вам и советовал, расследовать вывод активов…
Зачем расследовать. Пусть сам ЗАО ЖСК «Инвест» на этом форуме и ответит: арендует компания в настоящий момент вышеуказанные земельные участки или нет? Скорее, нет. И, если не арендует, то пошли ли деньги от продажи права аренды этих участков на строительство «Амурских ворот»? Скорее, нет. Потому как, если бы пошли, то «Амурские ворота» так долго бы не строились.

К радости всех дольщиков Вячеслав661150 занимается другим…
Вы заблуждаетесь. Вячеслав661150 как раз и занимается тем, чтобы, в конечном итоге, каждый дольщик мог ПРИЗНАТЬ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЧАСТЬ ОБЪЕКТА (т.е. на квадратные метры, которые оплачены каждым дольщиком). Задайте вопрос Вячеславу661150 (пользуясь случаем, очередная дань уважения этому человеку). Уж он то не даст соврать.

Согласимся, что в настоящий момент ЗАО ЖСК «Инвест» не банкрот. Но, если компания сама объявила себя банкротом, подав 07.10.2010г. соответствующее заявление в Арбитражный суд, банкрот она по Вашему или нет?

И последнее. Действительно, легче или тяжелее от переименования «Запада» никому не стало. Удручает другое. «Запад» был переименован 08.09.2010г. А узнали об этом дольщики, которые должны были узнать об этом чуть ли не на следующий день (притом узнать от «Запада», а не от какого-то KPU) только 11.11.2010г., т.е. спустя 2 месяца, в течение которых «Запад" ничего никому не сообщал…

Да, KPU «гонит волну». Но, в этой волне, как, смеем надеяться, Вы убедились, нет ни слова неправды.

ЗАО ЖСК "Инвест"

KPU 05.02.2011 08:00 #

Предыдущее предложение адресовано Нежурналисту.

ЗАО ЖСК "Инвест"

KPU 05.02.2011 08:00 #

Читая Ваш ответ, невольно вспоминается Глеб Капустин из рассказа Шукшина «Срезал», но это так, лирическое отступление.
Если без лирики, то Вы упустили из виду, что именно от KPU поступила информация о переименовании ЗАО ИК «Запад» в ЗАО ЖСК «Инвест» (в связи с чем даже форум был переименован), именно от KPU дольщики «Амурских ворот» узнали о банкротстве «Запада» («Инвеста»)...
Да, KPU «гонит волну». Но, в этой волне нет ни слова неправды.
Еще в августе 2010г. было высказано предположение о скором банкротстве «Запада», которое, к сожалению, подтвердилось. Действительно, в августе 2010г. дольщикам было предложено расторгать договоры с «Западом» и возвращать свои деньги. Тот, кто сделал это незамедлительно, свои деньги вернул и теперь может или купить уже готовое жилье, или приобрести строящееся у надежной строительной компании. В августе 2010г. такое предложение было актуальным потому, что у «Запада» еще были активы, за счет которых можно было выплатить деньги дольщикам. Пока дольщики кидали камни в KPU, «Запад» эти активы вывел…
После того, как время было упущено, именно от KPU еще в ноябре 2010г. со ссылкой на Стройнадзор поступила новая рекомендация дольщикам: признать в судебном порядке право собственности на часть объекта незавершенного строительства. Смысл было за этот совет в очередной раз колотить KPU, если в конце января 2011г., т.е. потеряв целых 2 месяца, Вячеслав661150 (который, однозначно, заслуживает уважения) именно этим и стал заниматься?
Получается, что все, что KPU предполагается – к сожалению, сбывается; все, что KPU предлагается – к сожалению, с потерей времени, но делается. А Вы предлагаете на галеры...
Предлагаем сотрудничество на благо дольщиков. KPU приводит подтвержденные факты, делает на их основе выводы, а Вы, как доверенное лицо дольщиков, эти выводы оцениваете. После чего дольщикам поступает та или иная рекомендация. Как Вам такое предложение?

ЗАО ЖСК "Инвест"

KPU 01.02.2011 08:00 #

Нежурналисту
Объясните, пожалуйста, как в принципе, возможно следующее:
1. 30.06.2008г. ЗАО ИК «Запад» зарегистрировало договор аренды земельного участка, на котором строятся «Амурские ворота».
2. 27.04.2009г. ЗАО ИК «Запад» получило разрешение RU 38303000-43/09 на строительство «Амурских ворот».
После этого ЗАО ИК «Запад» начало привлекать деньги дольщиков и строить «Амурские ворота».
3. 12.03.2010г. было зарегистрировано (появилось как юридическое лицо) Общество с ограниченной ответственностью Инвестиционно-строительная компания «Запад».

И при всем при этом:
tktyf
31.01.2010
«… У нас ООО Запад (12.03.2010г. - дата регистрации) переуступал нам дольщикам право требования к ЗАО ИК Запад (27.04.2009г. - получило разрешение на строительство ). Застройщик также ЗАПАД…».
Было бы логично, если бы ЗАО ИК Запад (27.04.2009г. начало строить «Амурские ворота») переуступал дольщиком право требования к ООО ИСК «Запад» (12.03.2010г. появилось на свет). Но, наоборот… Просьба, не отсылайте к форуму, объясните, пожалуйста...

ЗАО ЖСК "Инвест"

KPU 01.02.2011 08:00 #

Сообщение удалено

Аван

KPU 31.01.2011 08:00 #

Игорю и tktyf

Если Ваши договоры цессии с ООО зарегистрированы, выходит, что застройщиком «Амурских ворот» стало ООО ИСК "Запад". Следовательно, какое Вам, как, впрочем, и всем другим дольщикам «Амурских ворот», теперь дело до ЗАО ЖСК "Инвест" и что с ним произойдет? Получается, что юридически оно никакого отношения к "Амурским воротам" не имеет. Деньги на строительство Вы перевели на ООО ИСК "Запад", квартиры Вам будет передавать ООО ИСК "Запад" и т.д. При этом все переговоры Вы почему-то продолжаете вести с руководителем ЗАО ЖСК "Инвест" - человеком, который юридически никак с обязательствами ООО ИСК "Запад" не связан (при условии, конечно, что Сергей Николаевич не является директором обоих предприятий). Опять таки, как другие дольщики, которые не переоформляли договоры на ООО ИСК "Запад" зарегистрируют свое право на квартиры, если договор у них с ЗАО ЖСК "Инвест"?

ЗАО ЖСК "Инвест"

KPU 28.01.2011 08:00 #

tktyf

Вопрос: «Ваш договор с ООО зарегистрирован?». Пожалуйста, ответьте односложно: ДА – НЕТ.

ЗАО ЖСК "Инвест"

KPU 28.01.2011 08:00 #

Александру 1б/с

Ответьте, пожалуйста: «Ваш обычный договор цессии зарегистрирован в Департаменте?».
Будьте добры, односложно: ДА – НЕТ.

ЗАО ЖСК "Инвест"

KPU 28.01.2011 08:00 #

Нежурналисту.

Ответьте, пожалуйста, на вопрос: «Обычный договор цессии, который указал Александр 1 б/с, подлежит государственной регистрации?».
Просьба ответить односложно: ДА или НЕТ.

ЗАО ЖСК "Инвест"

KPU 28.01.2011 08:00 #

ЖСК "Инвест"

Во избежание кривотолков, укажите, пожалуйста:

1. Вид права, на котором ООО Инвестиционно-строительная компания «Запад» (ИНН 3808212876) обладает земельным участком с кадастровым номером 38:36:000021:2011, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Седова, 62.
2. Реквизиты регистрации этого права в Департаменте.
3. Реквизиты разрешения, выданного ООО Инвестиционно-строительная компания «Запад» (ИНН 3808212876) на строительство домов серии 1.120 по адресу: г. Иркутск, ул. Седова, 62.
4. Средство массовой информации и (или) иной источник, в котором опубликованы вышеуказанные сведения (по сути – Проектная декларация).

ЗАО ЖСК "Инвест"

KPU 28.01.2011 08:00 #

СД

Для того, чтобы Департамент зарегистрировал договор долевого участия с ООО ИСК «Запад», обязательны следующие условия:

1. ООО ИСК «Запад» должно обладать каким-либо правом (собственности, аренды, субаренды) на земельный участок, на котором строятся «Амурские ворота». Это право в обязательном порядке должно быть зарегистрировано в Департаменте.
2. ООО ИСК «Запад» должно иметь разрешение на строительство «Амурских ворот».

Учитывая, что никакой информации – ни о регистрации ООО ИСК «Запад» права на земельный участок (что без переоформления договоров с другими дольщиками «Амурских ворот» невозможно), ни о получении ООО ИСК «Запад» разрешения на строительство – нет, и было сделано предположение: регистрация в Департаменте договора долевого участия с ООО Инвестиционно-строительная компания «Запад» невозможна.

Это предположение подтвердил Стройнадзор, Зинкевич Владислав Игоревич, тел. 703355

ЗАО ЖСК "Инвест"

KPU 27.01.2011 08:00 #

Александру 1б/с
Игорь
24.01.2011
ryabkoff. У меня был договор с ЗАО февралём 2010 1комнатная 2БС, в октябре 2010 я отдал её доплатил и взял побольше в 1БС но договор уже с ООО.

KPU
24.01.2011
Игорю. Вы, по-видимому, что-то путаете. У Вас не может быть договора с ООО.

Игорь
24.01.2011
KRU. ООО ИСК "ЗАПАД"

KPU
25.01.2011
Игорю. А Ваш договор с ООО ИСК "Запад" зарегистрирован в Департаменте?

Игорь
25.01.2011
KPU да

ЗАО ЖСК "Инвест"

KPU 26.01.2011 08:00 #

Игорю.

Ваш договор долевого участия с ООО Инвестиционно-строительная компания «Запад» мог быть зарегистрирован в Департаменте только при наличии, как минимум, следующих условий:

1. Договор аренды земельного участка, на котором строятся «Амурские ворота, от 22.05.2008г. между ЗАО ИК «Запад» (сейчас называется ЗАО ЖСК «Инвест) и ИП Трифоновым Г.А., ИП Плюсниным Ю.Н., зарегистрированный в Департаменте 30.06.2008г., номер регистрации 38-38-01/058/2008-946, должен был быть переоформлен на ООО ИСК «Запад».

Переоформлен, значит:

а) подписан, но уже между ООО ИСК «Запад» и ИП Трифоновым Г.А., ИП Плюсниным Ю.Н.

б) ЗАРЕГИСТРИРОВАН в Департаменте, что БЕЗ ПЕРЕОФОРМЛЕНИЯ ДОГОВОРОВ ДРУГИХ ДОЛЬЩИКОВ «Амурских ворот» представляется НЕВОЗМОЖНЫМ, т.к. земельный участок находится у дольщиков «Амурских ворот» в залоге.

2. Разрешение RU 38303000-43/09 от 27.04.2009г., выданное ЗАО ИК «Запад» на строительство «Амурских ворот», должно было быть переоформлено на ООО ИСК «Запад».

Учитывая, что никакой информации – ни о переоформлении договоров с другими дольщиками «Амурских ворот», ни о переоформлении разрешения на строительство – нет, следует вывод: регистрация в Департаменте Вашего договора с ООО Инвестиционно-строительная компания «Запад» - НЕВОЗМОЖНА.

ЗАО ЖСК "Инвест"

KPU 25.01.2011 08:00 #

Игорю.

А Ваш договор с ООО ИСК "Запад" зарегистрирован в Департаменте?

ЗАО ЖСК "Инвест"

KPU 24.01.2011 08:00 #

Постороннему.
Жалеет, что в свое время не прислушался к нашему совету. Теперь уж поздно что-либо делать. Надеется на ввод "Новограда" в эксплуатацию, платит повышенные проценты по кредиту и испытывает с семьей все иные "прелести" жизни...

ЗАО ЖСК "Инвест"

KPU 24.01.2011 08:00 #

Игорю.

Вы, по-видимому, что-то путаете. У Вас не может быть договора с ООО.

ЗАО ЖСК "Инвест"

KPU 21.11.2010 08:00 #

За ЖК «Новоград» волноваться, скорее, не следует. Потому как не ввести в эксплуатацию фактически построенный объект до того, как будет введено конкурсное производство, лишив тем самым дольщиков квартир – это уж совсем ни в какие ворота. Хотя, учитывая, как «Инвест» «работает», такое тоже возможно. Кстати, «худшего расклада» не исключает и сам Стройнадзор. Он уже сейчас рекомендует дольщикам «признать в судебном порядке право собственности на часть объекта незавершенного строительства эквивалентную площади их квартиры. В данном случае, Ваша квартира не будет попадать в конкурсную массу и не будет продана с торгов…». Повторимся, однако, что Вы без квартир остаться не должны. А вот то, что ни с чем останутся другие кредиторы «Инвеста» – вряд ли подлежит сомнению.

ЗАО ЖСК "Инвест"

KPU 20.11.2010 08:00 #

NG

Вы неправильно трактуете информацию об ООО Инвестиционно-строительная компания «Запад».
То, что оно создано «Западом» («Инвестом»), вряд ли подлежит сомнению. Судите сами: во-первых, наименование; во-вторых, адрес регистрации - г. Иркутск, ул. Рабочая, 2А – нынешнее место нахождения «Запада» («Инвеста»). Слишком уж очевидны совпадения…
Кстати, офис на ул. Рабочей «Запад» («Инвест») арендует.

На самом деле объяснение может быть следующим.
«Запад» («Инвест») подает заявление о признании себя банкротом, что, кстати, уже было сделано 07.10.2010г. Для того, чтобы спасти активы и оставить ни с чем кредиторов, создается ООО ИСК «Запад». На ООО ИСК «Запад» эти активы и переводятся, а долги остаются на «Западе» («Инвесте»). И хоть засудитесь теперь с «Западом» («Инвестом»). Он банкрот, с него кредиторам (в том числе, дольщикам) взять нечего. А созданное ООО ИСК «Запад», с активами, продолжает приносить собственнику деньги дольщиков. Схема «стара как мир».

ЗАО ЖСК "Инвест"

KPU 16.11.2010 08:00 #

По состоянию на 15.11.2010г. «всего» 3 иска о признании банкротом:

1) 06.10.2010г. иск Наделюевой В.Е к ЗАО Инвестиционная компания «Запад». «Запад», он же ЗАО ЖСК «Инвест», должен ей 2 684 845 рублей. Иск принят Арбитражным судом к производству. Очередное судебное заседание назначено на 08.12.2010г.

2) 07.10.2010г. иск ЗАО ЖСК «Инвест», он же «Запад», о признании себя банкротом. Можно предположить, что это было сделано для того, чтобы «кинуть», извините за сленг, кредиторов, таких как: налоговая инспекция; подрядчики; дольщики, которые расторгли договоры долевого участия с «Западом», имеющие на руках вступившие в законную силу судебные решения о взыскании с «Запада» денег, уплаченных по этим договорам (например, Наделюева В.Е., Сафонов В.К и пр.); дольщики ЖК «Новоград», имеющие на руках вступившие в законную силу судебные решения о взыскании с «Запада» неустойки за просрочку ввода ЖК «Новоград» в эксплуатацию (к сведению, до сих пор в эксплуатацию не введенного) и пр.
Указанный иск к производству пока не принят и, скорее, принят не будет, т.к. «Запад», пардон «Инвест», что называется, опоздал.

3) 15.11.2010г. иск Сафонова В.К. к ЗАО ЖСК «Инвест», читай, к «Западу». Его иск аналогичен иску Наделюевой В.Е. Об этом иске говорить еще рано, т.к. подан он был только вчера, хотя, судья, который будет его рассматривать, уже назначен.

ЗАО ЖСК "Инвест"

KPU 16.11.2010 08:00 #

15.11.2010г. в Арбитражный суд Иркутской области Сафоновым В.К. было подано заявление о признании ЗАО ЖСК "Инвест" (т.е. ЗАО Инвестиционная компания «Запад»; "Запад" лжет, это не разделение, а банальное переименование) БАНКРОТОМ.

ЗАО ЖСК "Инвест"

KPU 13.11.2010 08:00 #

Некоторое время назад сам Стройнадзор был активным участником данного форума, юмором при этом так и блистал. Сейчас, когда, казалось бы, самое время хоть как-то отреагировать, вмешаться – тишина в эфире. Сказать, судя по всему, ничего. А что скажешь: пр…ли очередное банкротство застройщика…

ЗАО ЖСК "Инвест"

KPU 12.11.2010 08:00 #

Если верить сайту realty.irk.ru, то «Амурские ворота» строит, оказывается, не ЗАО Инвестиционная компания «Запад», которое 08.09.2010г. было переименовано в ЗАО Жилищно-строительный комбинат «Инвест», которое 07.10.2010г. подало заявление о признании себя БАНКРОТОМ (при этом НИ СЛОВА ДОЛЬЩИКАМ), а совершенно другое юридическое лицо – ООО Инвестиционно-строительная компания «Запад», зарегистрированное 12.03.2010г. по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочая, 2А.
Любопытно, дольщики в какую из этих контор «Рога и копыта» деньги свои несут и куда эти деньги уходят?
А Стройнадзор обо всем этом знает? А Служба судебных приставов? А Налоговая инспекция? А, как в свое время выразился Стройнадзор, Отдел по борьбе с экономическими преступлениями?

ЗАО ЖСК "Инвест"

KPU 12.11.2010 08:00 #

Любопытно, а «Рога и копыта» на проходящей сейчас Ярмарке недвижимости под каким наименованием выставлены: ЗАО ИК «Запад» или ЗАО ЖСК «Инвест»? Потому как они уже 2 месяца не «Запад». Знают ли об этом дольщики?

ЗАО ЖСК "Инвест"

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →

1 2