Логотип RealtyVision
Недвижимость Иркутской области

Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

  • JonST (17)
  • Сергей Н (14)

JonST 20.02.2015 08:49 #

Сообщение пользователя vesolver:
Сообщение пользователя aos:такой подъезд и лифты только во 2ой БС?! - в 1ой и 3ей нет такого??

В 1 и 3 Б/с попроще лифты помоему. Но надеюсь, что тоже быстрые и тихие. )

Лифты одинаковые, отличаются только уровнем отделки кабины

Восток Центр Иркутск, АО
JonST 16.01.2015 09:54 #

Сообщение пользователя Lee:
Есть на форуме соседи б/с 3 16 этаж 2 подъезд???

Я с 14 -го 2 подъезда 3 б/с)))

Восток Центр Иркутск, АО
JonST 13.01.2015 15:05 #

Сообщение удалено
Причина удаления: Повтор предыдущего сообщения

Восток Центр Иркутск, АО
JonST 13.01.2015 15:05 #

А у меня 3 б/с 2 подъезд, 14 этаж

Восток Центр Иркутск, АО
JonST 29.12.2014 17:57 #

Сообщение пользователя 2 б/c, 2 этаж:
Товарищи, кто-нибудь владеет информацией о сроках сдачи 2 б/с?

По б/с 3 в отделе продаж сказали что сдача запланирована на январь-февраль 2015 г.

Восток Центр Иркутск, АО
JonST 29.12.2014 12:42 #

Сообщение удалено
Причина удаления: Повтор предыдущего сообщения

Восток Центр Иркутск, АО
JonST 29.12.2014 12:42 #

Сообщение пользователя Ruzhnikov_Ilya:
Сообщение пользователя numb:
Сообщение пользователя JonST:
Сообщение пользователя numb:В 1 и 3 домах надеюсь не будет мусоропровода ?

А для меня отсутствие мусоропровода это больше МИНУС чем плюс.

Грызуны ,вонь.. для вас плюс ?

Это одна сторона, еще можно поджоги сюда добавить. А с другой стороны - идешь ты утром на работу, и кто с тобой едет, мусор решили заодно выкинуть по пути, и поехали все 10 этажей с пакетами плохо пахнущими. Зимой опять же если какую-нить рыбу почистил - бежать на улицу нужно, причем еще неизвестно где баки будут стоять, выкидывать, вместо того, чтобы в тапочках на площадку выйти на 30сек. У меня одного какого-то мнения нет на этот счет, и так и так сойдет в принципе. Главное, чтобы баки во двор не ставили, и вывозили регулярно по 2 раза в день.

Есть минусы, есть плюсы. Для меня плюсов больше При нормальной эксплуатации ни каких грызунов быть не должно, в противном случае мусоропровады давно бы уже были запрещены санитарными требованиями. И не забывайте что убрав мусоропровод, контейнеры с мусором ни куда не исчезли. Они все го лишь переместились во двор. Кстати, в м/р Солнечный в панельных девятиэтажках мусоропровод успешно функционирует. И мусорные контейнеры постоянно на улице не стоят, их дворник выкатывает на площадку только к определенному времени, когда приезжает мусоровоз. Единственная проблема, это припаркованные автомобили, которые могут мешать мусоровозу.

Восток Центр Иркутск, АО
JonST 29.12.2014 08:55 #

Сообщение пользователя numb:
В 1 и 3 домах надеюсь не будет мусоропровода ?

А для меня отсутствие мусоропровода это больше МИНУС чем плюс.

Восток Центр Иркутск, АО
JonST 25.11.2014 19:11 #

Сообщение пользователя Анастасия и Евгений Колесовы:
Сообщение пользователя Andrey_realty:
Сообщение пользователя JonST:
Сообщение пользователя Анастасия и Евгений Колесовы:Кто знает, можно ли часть стенки срезать? Точнее даже речь не о стене, а о перекрытии в дверном проеме.

Нет, нельзя! Вообще все несущие конструкции (ж/б) трогать нельзя. Тем более если речь идет, как я понимаю, о перемычке над дверным проемом. Это вообще часть конструкций отвечающих за общею жесткость здания, в том чисел и при сейсмике, и так ослаблена проемом и там идет повышенное армирование из концентрации напряжений, следовательно что то срезав Вы нагрузите соседние элементы, которые на это могут быть не расчитаны

Полностью согласен, трогать несущие конструкции крайне не желательно. Если все же соберетесь увеличивать проем, то необходимо будет это согласовать с проектировщиком, и, скорее всего, усилить этот проем каким-либо способом, что в итоге вылезет в головную боль и не даст ожидаемого результата)) А в последствии еще надо будет узаконить расширение проема, что относительно проблематично

Посмотрите фото. Это такая фишка теперь по укреплению? Коридор ведущий от сан.узлов в комнату, вход в туалет находится в таком вот каменном мешке - две перегородки с вырезом под дверь, а не одна как бывает в нормальных домах. Туда если не срезать под потолок даже антресоль не вставить. И зачем мне такой каменный колодец на потолке?

Это не фишка. Просто здание такой этажности требует повышенной жесткости. В перегородках (кирпичных стенах) еще допустимо делать дополнительные отверстия и проёмы. Но очень аккуратно, тщательно продумывая (как показывает статистика, большинство жертв при сейсмическом воздействии происходит не от разрушение несущих конструкций, а падания само несущих конструкций (таких как перегородки)) Не забывайте что это 18-и этажный дом в сейсмическом районе! Я как человек связанный с проектированием и сосед по б/с настоятельно не рекомендую делать что либо с ж/б элементами

Восток Центр Иркутск, АО
JonST 25.11.2014 19:11 #

Сообщение удалено
Причина удаления: Повтор предыдущего сообщения

Восток Центр Иркутск, АО
JonST 25.11.2014 14:29 #

Сообщение пользователя Анастасия и Евгений Колесовы:
Кто знает, можно ли часть стенки срезать? Точнее даже речь не о стене, а о перекрытии в дверном проеме.

Нет, нельзя! Вообще все несущие конструкции (ж/б) трогать нельзя. Тем более если речь идет, как я понимаю, о перемычке над дверным проемом. Это вообще часть конструкций отвечающих за общею жесткость здания, в том чисел и при сейсмике, и так ослаблена проемом и там идет повышенное армирование из концентрации напряжений, следовательно что то срезав Вы нагрузите соседние элементы, которые на это могут быть не расчитаны

Восток Центр Иркутск, АО
JonST 25.11.2014 14:29 #

Сообщение удалено
Причина удаления: Повтор предыдущего сообщения

Восток Центр Иркутск, АО
JonST 21.11.2014 11:44 #

Сообщение пользователя vip:
Сообщение пользователя JonST:про вид

это какой этаж?

С 14-го этажа

Восток Центр Иркутск, АО
JonST 19.11.2014 18:23 #

про вид



Восток Центр Иркутск, АО
Сергей Н 26.08.2014 17:22 #

И у меня в данный момент есть мусоропровод в 9 этажном здании, который функционирует вполне нормально! Без вони! Тараканов на втором этаже тоже нет!!!

Восток Центр Иркутск, АО
Сергей Н 26.08.2014 17:20 #

Сообщение пользователя Andrey_realty:
Касательно мусоропровода.
Сам никогда не жил в доме с мусоропроводом, обходился без проблем без него.
Пообщался с кучей знакомых, имевших радость (или "радость") жить в доме с мусоропроводом и все однозначно говорят, что мусоропровод - ничего хорошего. Вонь, засоры и как следствие крысы.Ну не было еще так, что мусоропровод управляющая компания содержала в приличном состоянии. Даже если не говорить о "своевременном" вывозе мусора, то кто, и самое главное как будет чистить сам мусоропровод? Это чисто физически на 99% нереально.

P.S.: Представляю мусорный пакет, летящий по трубе с 18 этажа.........

Ну мусорный пакет летящий с 18 этажа по мусоропроводу и летящий просто по открытому воздуху будут лететь по разному! Потому что по мусоропроводу как специально созданному для этого это вполне нормально! А вот просто из окна, то как то не очень! сли есть сомнения вероятности такого события то прогуляйтесь вдоль какого нибудь дома, желательно где примыкает пустырь и вы поймете это! А потом еще по подъезду, где нерадивые жители складируют в пакетах свой мусор за дверью своей квартиры. Так что для меня минусов отсутствия такой современной инженерной коммуникации как мусоропровод значительно больше! чем при его присутсвии!!!

Восток Центр Иркутск, АО
Сергей Н 26.08.2014 17:20 #

Сообщение удалено
Причина удаления: Повтор предыдущего сообщения

Восток Центр Иркутск, АО
Сергей Н 26.08.2014 16:33 #

Сообщение пользователя Andrey_realty:
Сообщение пользователя Сергей Н:
И еще, интересно, а кампанию для проектирования они тоже из ходя из цены выбирали! Самую дешевую! Судя по отношению, я думаю да! И запроектировали его наверное непонятно кто, лишь бы сделать! Так что это только начало проблем, остальные после сдачи дома появятся! И как то страшновато жить при в 18 этажном доме, осознавая все это. Ведь у нас сейсмический район!

Чтобы такое говорить - нужно быть инженером-строителем, специалистом в строительной отрасли.
Проектными работами может заниматься любая проектная компания, имеющая допуск СРО на определенный вид проектирования, при существовании данного допуска договор заключается (ну естественно) с компанией, предлагающей минимальную цену, это же логично. На здания свыше 3 этажей и общей площадью свыше 1500м2 требуется прохождение проектом экспертизы, где высококвалифицированные специалисты определят, готов проект к реализации или требует доработки. Соответственно, если здание строится, то экспертиза проектом пройдена. И однозначно соблюдены все нормы проектирования, включая сейсмостойкость, противопожарные требования, экологические и тд. Дальнейшая судьба строящегося здания лежит в руках подрядной организации (застройщика). Не надо проектировщиков обвинять в некомпетентности, да и за застройщиком на мой взгляд пока косяков, в плане качества строительства, не замечено, не обращая внимания на мелочи, которые даже у самого дорогого застройщика встречаются - Нового Города.

Да, есть разные компании! Просто при том как показывает в данный момент себя застройщик, понятно его желание экономить на всем! Про экспертизы и все прочее, и тем более про "высококвалифицированных специалистов" можете сейчас не рассказывать. Экспертиза проверяет только стадию проектная документация, на соблюдение норм! Но даже это не панацея! К тому же здесь не гос. экспертиза, а коммерческая! то есть экспертиза пройдена за деньги! Насколько тщательно проверяли, рассуждать не берусь, так как не являюсь специалистом в этой области! Но с проектными фирмами работать приходилось Строят же по рабочей документации которую контролирует только строй надзор.
Теперь про минимальную цену! Это не гос. контракт! И за минимальную цену обычно получается не очень! Так как высококвалифицированным специалистам нужна достойная оплата труда! И за минимальную цену там ни чего запроектировать не получается! Тот же самый Новый Город содержит свою проектную организацию, где уровень зп гораздо ваше средней по области, т.к у них есть борьба за качество! И они понимают что ни каждая проектная фирма может на достойном уровни запроектировать такой объект!
Про косяки застройщика! А кто то из нас в курсе внутренней "кухни" этой стройки! Я думаю что при таких темпах строительства они есть! Просто посторонние люди ни когда об этом не узнают! Хотя темпы строительства не могут не радовать)

Восток Центр Иркутск, АО
Сергей Н 26.08.2014 16:33 #

Сообщение удалено
Причина удаления: Повтор предыдущего сообщения

Восток Центр Иркутск, АО
Сергей Н 26.08.2014 16:11 #

И про мусорную площадку! Ни на макете (который стоит в отделе продаж), ни в брошюрке которую давали в отделе продаж она не обозначена! Это было бы забавно! Но зачем, застройщик же стремился показать не объективную сторону всего ЖК, а только плюсы! Как я понимаю, проектную документацию тоже ни кто не запрашивал (хотя как дольщик имеет право). Не понятно вообще где будет эта мусорная площадка!!! Либо во дворе, либо еще где то! Походу этого пока не знает даже сам застройщик! Он же на ходу сочиняет где что будет!
Надеюсь что это будет не так как на фото



Восток Центр Иркутск, АО
Сергей Н 26.08.2014 16:11 #

Сообщение удалено
Причина удаления: Повтор предыдущего сообщения

Восток Центр Иркутск, АО
Сергей Н 26.08.2014 15:50 #

Сообщение пользователя 9874123655:
Меня возмущает не то, что в "стрижах" не будет мусоропровода, а то, что это изначально не было заявлено!!! Мусоропровод есть и в проектной декларации, и в планировке этажа. И сама компания не спрашивала мнение дольщиков, а сейчас говорят что это сделали по их просьбе. Вот что неприятно. Я покупала квартиру в доме где есть мусоропровод, почему же из за желания других людей или желания застройщика сэкономить я буду жить в доме без мусоропровода?

Полностью поддерживаю. Ладно молодым людям! А если кто то покупал для пожилого человека! Ему и на лифте будет проблемотично с мусором ездить. Так что это как минимум не порядочно, убирать то, что при продаже было!
И меня возмущает именно то что в стрижах не будет мусоропровода! Я покупал квартиру где он был!!!

Восток Центр Иркутск, АО
Сергей Н 26.08.2014 15:50 #

Сообщение удалено
Причина удаления: Повтор предыдущего сообщения

Восток Центр Иркутск, АО
JonST 26.08.2014 12:52 #

Сообщение пользователя Сергей Н:
Сообщение пользователя 9874123655:
Тоже позвонила в компанию. Сказали что провели опрос и по просьбам дольщиков решили убрать мусоропровод. Дольщики, кто за то, чтобы в доме был мусоропровод, давайте все напишем претензию на имя генерального директора ? Непонятно почему прислушались в пожеланиям единиц, а мнение большинства адекватных людей проигнорировали.

Я за! Нужно обменяться контактами!

Я тоже за мусоропровод. И меня тоже ни кто не спрашивал. При покупки был, сейчас получается что нету!
Под притнзией подпишусь. Пусть официально ответят на каких основаниях решили убрать!

Восток Центр Иркутск, АО
Сергей Н 26.08.2014 12:48 #

Сообщение пользователя 9874123655:
Тоже позвонила в компанию. Сказали что провели опрос и по просьбам дольщиков решили убрать мусоропровод. Дольщики, кто за то, чтобы в доме был мусоропровод, давайте все напишем претензию на имя генерального директора ? Непонятно почему прислушались в пожеланиям единиц, а мнение большинства адекватных людей проигнорировали.

Я за! Нужно обменяться контактами!

Восток Центр Иркутск, АО


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска

На главную  -  Перейти в версию для ПК

Скачать приложение для Android

Скачать приложение для iOS