Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

Представитель (2)

Представитель 11.04.2014 22:44 #

Сообщение пользователя mvk290498:
И еще небольшая ремарка: сегодня было судебное по иску дольщиков о признании права собственности на объект незавершенного строительства и опять "благородный" Лосев в лице своего представителя ( кстати уде не имеющего полномочий) возражал против удовлетворения требований дольщиков!! Неужели нужно еще что то говорить и объяснять, помоему и так все понятно!!!

По данному заключению добавлю:
Уже неоднократно обсуждалось и объяснялось, что данные вопросы должны решаться в рамках арбитражного производства, А Вы переносите эти вопросы в суд общей юрисдикции. Поясню еще раз: В случае признания за дольщиками права собственности на объект незавершенного строительства на данном этапе арбитражного производства, права застройщика на достройку данного объекта будут сильно ограничены. это будет осложнять процесс согласования достройки.

ГК-Аурум, ЗАО

Представитель 11.04.2014 22:37 #

Сообщение пользователя elina_vesnina@mail.ru:
Дольщикам все равно, кто их достроит. Но у меня есть несколько вопросов, на которые я хотела бы получить четкие и вразумительные ответы:
1. За счет каких денежных средств Магистраль будет достраивать дома? Как я поняла на предыдущем собрании, они не будут вкладывать собственные деньги в строительство. Более того, представители Магистрали четко сказали на собрании, что без денег они строить не будут.
2. Почему Магистраль так хочет, чтобы мы выбрали именно их арбитражного управляющего? В чем сложность договориться с любым другим? В чем конечная цель: достроить дома или ввести в Аурум своего арбитражника непонятно для каких целей?
3. Почему в повестке дня собрания, назначенного на 22.04., не указано ФИО арбитражного управляющего и СРО, которую предлагает выбрать Магистраль? Что за тайны мадридского двора опять? Почему бы не озвучить открыто кандидатуру арбитражного управляющего?
4. Каким образом будут юридически оформляться отношения между дольщиками и Магистралью? О каком мировом соглашении идет речь? О мировом в рамках банкротства? Типа отказываемся от своих требований и перезаключаем долевки на Магистраль? А где гарантии, что Магистраль достроит?
5. Как Магистраль будет получать разрешение на строительство наших блок-секций и как будет продлять договор аренды земельного участка с ЗАО «Сибирь-Девелопмент» помимо воли Сибирь-Девелопмент?

Благодарим за вопросы.
По порядку:
1) Ранее с ЗАО «Сибирь-Девелопмент» было взыскано в пользу ГК -Аурум 9 млн. рублей. 7 апреля к данной сумме было добавлено 16 млн. руб. К концу апреля путем выдвижения новых требываний к ЗАО «Сибирь-Девелопмент» планируется добавить к указанной сумме еще 8,5 млн. рублей. Итого с учетом офисных помещений и квартиры активы составят около 48 млн. руб , в то время как согласно предыдущей смете для достройки необходимо 37 млн. Так что денег достаточно.
2) Конечная цель - достроить дома. Свой арбитражный управляющий нужен для того, чтобы вопросы решались согласовано. Чтобы избежать рисков ошибок или безответственности со стороны чужого человека. Если рассматривать , допусти, Румянцева, то у него с начала года 11 адм взысканий за осуществление деятельности. для Магистрали данный кандидат рассматривается как "ненадежный".
3) По закону каждый дольщик на собрании может предложить своего арбитражного управляющего и СРО. Если настаивать конкретно на какой-то личности сейчас, то это ущемит Ваши же права. Поэтому на собрании Магистраль предложит СРО и управляющего не нарушая прав дольщиков, соблюдая принцип выбора.
4) Отношения: Внешнее управление. Внешнее управление предполагает осуществление хозяйственной деятельности, в том числе достройку блок секций. Никакие договоры на Магистраль не перезаключаются. Застройщик остается тот же. меняется подрядчик.
5) Еще раз: при внешнем управлении застройщик остается прежний. меняется только подрядчик. Значит выданные ранее разрешения сохраняют свою силу. Конкурсный управляющий ЗАО «Сибирь-Девелопмент» Пуганцевич согласен с продлением договора аренды.

Рад был ответить на Ваши вопросы. Более подробную информацию вы сможете получить на собрании 22 апреля в 9.00 В общественной палате г. Иркутска.

ГК-Аурум, ЗАО

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →