Все сообщения пользователя

Сообщение пользователя Ольга 1 б/с:

Сообщение пользователя dolschik62:

Сообщение пользователя Ольга 1 б/с:Судебное заседание по рассмотрению заявления участников строительства о
намерении погасить текущие платежей, требования кредиторов первой и второй очереди
ЗАО ЖСК «Инвест» отложить на «25» мая 2015 года на 11 часов 15 минут.

Если бы отдали КУ ту сумму которую он просит, мы бы уже были ближе к цели на ОДИН год(как минимум).
Есть ли смысл судиться с ним..?

Проблема в том, что размер этой суммы колеблется в разы (а точнее в десятки раз) и без решения АС мы никогда не узнаем окончательной цифры. Отдать 3 млн сегодня и скрестив пальцы ждать и надеяться, что завтра не придется отдать еще 30.
Прежде чем сделать первый шаг, надо узнать ширину пропасти которую необходимо преодолеть
Хотя вариант "очертя голову" по своему тоже очень интересен

Сообщение пользователя superexpert:

Сообщение пользователя Виталий Жилин:

Сообщение пользователя Ольга 1 б/с:Татьяна Литвинцева,
Когда создавался ЖСК ИГ утверждала что НИКАКИХ долгов кроме кредиторов 1 очереди (в сумме 145 т.р) не будет, а альтернатива была и остается

???

У дольщиков есть альтернатива -
Образовать альтернативный ЖСК куда входят только кредиторы - дольщики квартир. Определиться с КУ по сумме. Заключить договор с добросовестным застройщиком (предлагалось "СИБАВИАСТРОЙ"), который оплатит сумму КУ. И после передачи дома в ЖСК оплатить застройщику нежилыми помещениями, стоимость которых по некоторым оценкам превосходит стоимость завершения строительства и долги инвеста. И к новому 2016 году въехать в свои квартиры.

Сообщение пользователя дольщик1б/с:

igpi92 23 апреля суд ничего не решит о передаче только о текущих платежах

ЗАТО БУДЕТ ЯСНО ЧТО НАМ НАСЧИТАЛИ ПО ЗАКОНУ,ИЗ-ЗА КОТОРОГО ТАК ДОЛГО ИДЁМ К СВОИМ ДОЛГОЖДАННЫМ КВАРТИРАМ.

Сообщение пользователя дольщик1б/с:
[]Sibis]Подскажите пожалуйста, где брать справку о доле жилого помещения в объекте незавершенного строительства

Если у Вас есть решение суда о присуждении права на долю жилого помещения в объекте незавершённого строительства ,то Вы должны с этими документами идти в ФРС на получение свидетельства на право собственности на долю,а если его нет,то да уже поздно,теперь остаётся только ждать 23 апреля как решит АС.

Сообщение пользователя Bankeer_Ъ:

Сообщение пользователя igpi92:Что решили на собрании???

Как всегда одна болтовня

Сообщение пользователя sd-santa:
"Cancho" жаловаться Путину нужно коллективно и желательно на фоне строЙки, а не кто то "один", коллектив это сила

Сообщение пользователя б.с.3:
ryabkoff,

А Вы готовы будете за эти виды работ оплатить постфактум? Скажем, составляется смета работ на общестрой - каркас-стены-крыша, перед всеми дольщиками вывешивается и согласуется, сколько это будет стоить на квартиру или кв. метр жилья. Затем выполняются работы, и толко после этого эти работы оплачиваются. Такой вариант Вас(и всех) устраивает?
Всем.
надо достраивать "коробки". Хотя бы кробки и не дожидаться решений суда!

Сообщение пользователя дольщик1б/с:
Татьяна Литвинцева к чему Ваши гневные эмоции?Никто никого не собирается выкидывать,да и прав у дольщиков на это нет
Но когда решался вопрос о создании ЖСК председатель был уже вами( ИГ) назначен,а вы законники хорошо разбиравшиеся в законах,действующие только по закону ,разве не знали,что юр.лицо не может быть ни председателем,ни учредителем ЖСК? Я в 2010 году предлагал достраивать наш дом самим как это делали дольщики других объектов в городе, при помощи КУ и "Инвест"(тогда у него ещё было разрешение на строительство) но решили(большинством голосов) достраивать по"ЗАКОНУ" вот и достраиваем.
По поводу затрат ИГ-скажите пожалуйста этот вопрос хоть раз обсуждался на собрании,были озвучены конкретные суммы,которые необходимо было возместить и на основании каких документов, а так же сколько было внесено в "кассу ЖСК"(т.е. в зоопарк) и куда они потрачены?А ведь у нас кажется была выбрана ревизионная комиссия .Вот пусть она(комиссия) и просмотрит все доходы и расходы,доложит нам на собрании,а потом будем говорить о дальнейших взносах.Да я тоже являюсь собственником и вносить денежные средства буду только после окончательного решения АС и на основании ЗАКОНА.

Сообщение пользователя б.с.3:
Вопрос к ИГ или тем, кто в курсе.
Какую сумму сейчас с нас истребывают КУ и кредиторы?
От какой суммы (на ваш взгляд) мы теоретически сможем обоснованно,по суду, отказаться?
Не кажется ли Вам(Исполнительной Группе), что надо(просто необходимо,по моему) просто встречаться с конкурсным и кредиторами и просто договариваться ? В конце концов, им(я думаю) тоже выгодней чуть сбавить аппетиты, но получить деньги прямо сейчас, а не через непонятно какое время, пока идут судебные разбирательства?

К дольщикам.
Мы теряем очередной сезон.
Как вы считаете, может важнее для нас чуть больше заплатить по долгам(а сколько-нибудь платить ведь все равно пришлось бы), но решить этот вопрос как можно скорее?
Кроме этого, надо понимать, что домам нашим, не укрытым крышами от простоев лучше не становится! Не пришлось бы потом на экспертизу тратиться и на обследование состояний недостроенных конструкций и сооружений..

К Ольге б/с1 и тем, кто в теме.
Я правильно понимаю, что по закону покупатели нежилых помещений не имеют право быть членами ЖСК? И таковыми следовательно не являются? Т.е. в идеале(по действующему законодательству РФ) все нежилые помещения принадлежат созданному ЖСК? А собственники этих помещений просто могут(или уже не могут?) вставать в реестр должников к Западу/Инвесту?
Как вариант решения проблемы, можно предложить этим собственникам нежилых помещений оплатить ВСЕ затраты, требуемые КУ и кредиторами! Для бизнеса(если человек бизнесмен, он наверняка может просчитать, что будет если его помещения пойдут с молотка или будут достраиваться еще десяток лет) это наверняка не критичные деньги..

Ну и всем - ИГ, собственникам нежилых и дольщикам и КУ(надеюсь он читает) надо разговаривать и договариваться!

А суд - это долго, это очень долго! Надеюсь, все это уже поняли..

Сообщение пользователя Виталий Жилин:

Сообщение пользователя дольщик1б/с:
И Г,!!! Уважаемый Жилин Виталий Валентинович! !! давайте срочно соберём собрание,это же полное издевательство над дольщиками-постоянные переносы заседаний АС и посмотрите,что делается с нашим домом

Добрый день!
1.Считаю, что собрание целесообразно проводить только после того, как появится определенность с решениями суда. Сегодня все задерживается в связи с аппеляцией КУ. Напомню, что основной целью мы ставили снижение текущих платежей и решением суда текущие платежи зафиксированы на дату 07 июля прошлого года. Поэтому тезис о том, что текущие платежи растут, не подкреплен фактами.
2. Обращаться за помощью к городским и областным властям будет результативно после того, как объект будет передан ЖСК. Сегодня никто из них не будет пытаться влиять арбитражный суд.
3. дольщик1б/с писал 24.03.15 :" Сегодня были на нашем объекте,до обидного жалко и горько смотреть на наш заброшенный дом,кругом грязь,нечистоты,охраны никакой, а что внутри??? " По информации сторожа, постоянно находящегося на объекте, 24.03.2015 никто из посторонних лиц объект не посещал.
4. Если есть конкретные предложения, а не общие фразы, по дальнейшим действиям по достройке объекта, давайте обсуждать.

Сообщение пользователя Bankeer_Ъ:
дольщик1б/с,

Согласен полностью.
ПРЕССА и ТВ - великая вещь.
Стоит вопрос этот обсудить на собрании.

Сообщение пользователя Ольга 1 б/с:
Судебное заседание по рассмотрению заявления участников строительства о намерении
погасить текущие платежей, требования кредиторов первой и второй очереди ЗАО ЖСК «Инвест» отложить на «23» апреля 2015 года на 10 часов 00 минут.

Сообщение пользователя Bankeer_Ъ:

Сообщение пользователя dolschik62:

Сообщение пользователя Bankeer_Ъ:

Сообщение пользователя дольщик1б/с:Bankeer_Ъдольщик1б/с,

Юриков обижать не след

А нас дольщиков,которым квартиры необходимы для жилья,а не для наживы, нужно обижать?

Нажива-понятие растяжимое.

Все что делают Юридические лица - исключительно для блага своих компаний, чтоб жить лучше.
дольщики же борятся за то, чтобы выжить.
комментарии не нужны

Конечно, комменты не нужны, если известно, что юркины лица рискуют не в меньшей степени, а то и в большей.

Сообщение пользователя uhbujhmtd:
Предлагается другой вариант.Достроить дом и ввести в эксплуатацию имеет право банкрот-застройщик ЗАО Инвест при сотрудничестве с КУ и дольщиками.На собрании можно проголосовать за достройку дома,но для этого нужно сначала получить согласие от застройщика и разрешение КУ. При возобновлении строительсва помощь от собственников нежилых помещений будет ощутимой так как взносы рассчитываются по количеству квадратных метров.

Сообщение пользователя uhbujhmtd:
Надо иметь в виду то,что вступил в действие закон о страховании строительства жилья,поэтому при передаче арб.судом стройки нашему ЖСК,дольщикам(кредиторам) придется брать на себя и страховые риски.Прежде чем суд передаст дом ЖСК,дольщикам(кредиторам) нужно будет собрать немелые средства для погашения других денежных требований.
Наберется немалая сумма,а на стройке-н о л ь.Если уж и вкладывать деньги,то в стройку,а погасить долги можно и позднее.Может быть вместо отчета- реальное дело.Возможности есть.Осталось только его организовать и договориться,умерив аппетиты,ведь каждый тянет одеяло на себя. Сложилось впечатление,что идет искусственное затягивание судебного процесса.Если от КУ поступит профессиональное предложение,то люди откликнутся.

Сообщение пользователя дольщик1б/с:
dolschik62

председателем ВООБЩЕ не может быть юридический собственник

Уважаемый dolschik62, а каким Законом Вы мотивируете это сообщение?
И что,наши юристы-дольщики, не знают об этом?

Сообщение пользователя superexpert:
Члены ИГ и руководитель Честные и Порядочные люди, но мы пока об этом не знаем. И будем твердо уверены в этом, когда дело наконец-то закончится, и мы получим свои квартиры. Также мы думали и о Западе, что они честные и порядочные, иначе бы не покупали квартиры. Но в самом начале действия ИГ, когда они назначили доплату в размере 4750,00 руб. за один квадратный метр общей площади жилого помещения, для нежилых помещений в размере 3550,00 руб.за один квадратный метр общей площади, учитывая что руководит ИГ собственник нежилых помещений выглядят весьма странными.

Сообщение пользователя superexpert:
Большинство дольщиков опасаются нести деньги. Их можно понять: снова покупать квартиру, которую уже один раз купили. Причем по какой-то непонятной, "плавающей" цене (а плавает она в сторону увеличения), неизвестно у кого. Квартира уже была куплена в строительной компании, и ни одному дольщику не говорили, что потом еще раз будете покупать, а наоборот уверяли, что всё построится, и вы будете жить в своей квартире. А заверения ИГ, что все будет по честному, стоят больше заверений работников инвеста, что все построится???!!!