Недвижимость Иркутской области
Этот пользователь пишет сообщения под именами:
| Руслан б/с 3
05.12.2013 19:53
#
У меня есть предположение на счет расшифровки имени одного из форумчан. Директор компании №1!!! Иркут-Инвест предприятие |
| Руслан б/с 3
05.12.2013 19:45
#
Уважаемые соседи! Хочу добавить, что Вам известны компании, которые будут участвовать, поэтому все могут поинтересоваться в интернете по интересующей информации. Если возникают вопросы, то прошу сразу выносить их на обсуждение. Какие критерии для решения в пользу той или другой УК считаете наиболее важными? Советом дома разработан перечень сведений, который будет обозначен в информационных материалах. Мы их разместим здесь, отправим по электронным адресам и раздадим непосредственно перед собранием, чтобы все могли ознакомиться с тарифами, способами оплаты, опытом работы и прочее. Но Вы должны нам помочь, постаравшись определиться заранее. К примеру, удаленность компании от дома ни о чем еще не говорит, т.к. многие стараются разместить свои диспетчерские пункты непосредственно в доме, где можно произвести и оплату. Скорее всего, так будет и в нашем доме. Далее, существуют дистанционные способы оплаты услуг. Аварийные службы также располагаются в доме или поблизости, а в случае острой необходимости пользуются услугами такси. И это все за счет тарифа по управлению домом - никаких дополнительных сборов! Дополнительные средства будут собираться лишь на целевые затраты, т.е. по общему решению собственников, да и то, если на счете не будет сэкономленных средств. А уж за их расходованием мы будем следить ежемесячно по актам приема-передачи. Главное, не поддаваться на провокации и не размениваться по мелочам! Но.. это уже совсем другая история, друзья! Иркут-Инвест предприятие |
| Руслан б/с 3
03.12.2013 00:45
#
Ищите, кому это выгодно! так говорили древние люди... Иркут-Инвест предприятие |
| Руслан б/с 3
03.12.2013 23:19
#
Читаю информацию про советы домов. В основном - негативные отзывы, подозрения в заинтересованности "протолкнуть своих". Интересно, когда нас начнут подозревать в коррумпированности?!!!! Лично я еще сам не определился с УК, честно говоря. Да и высказываться публично о своих предпочтениях уже остерегаюсь! Иркут-Инвест предприятие |
| Руслан б/с 3
03.12.2013 20:32
#
Действительно, документ ни о чем, я считаю. Общие слова только. Если поменять адрес дома, то получится "компромат" на любого застройщика. Нужно смотреть настоящие документы, проектные. Я лично был в подвале и видел наши общие помещения. Давайте обсудим для чего их можно использовать. Конечно, некоторые займет УК для размещения своего оборудования, инструмента и проч. Возможно, что там будет находиться постоянный дежурный персонал. Какие есть предложения? Иркут-Инвест предприятие |
| Руслан б/с 3
02.12.2013 00:15
#
с листовкой сложнее! я ее в квартире оставил, хотя было желание собрать их все и вернуть владельцу обратно! Иркут-Инвест предприятие |
| Руслан б/с 3
02.12.2013 23:51
#
Статья 161.1 «Совет многоквартирного дома» в Жилищный кодекс Российской Федерации введена Федеральным законом от 04.06.2011 № 123-ФЗ. Содержание данной статьи: «1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется. 2. В случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья. 3. Совет многоквартирного дома не может быть избран применительно к нескольким многоквартирным домам. 4. Количество членов совета многоквартирного дома устанавливается на общем собрании..... Иркут-Инвест предприятие |
| Руслан б/с 3
02.12.2013 23:46
#
Соседи, читали газето-листовки из почтовых ящиков. Сначала мне стало забавно, а потом не до смеха... Иркут-Инвест предприятие |
| Руслан б/с 3
02.12.2013 23:43
#
Ага, лишнюю бюрократию разводить!! Иркут-Инвест предприятие |
| Руслан б/с 3
02.12.2013 23:39
#
Алексей, я где-то прочитал, что должен быть на каждый дом свой совет, но в нашем случае, скорее всего, достаточно будет прописать в решении собрания, что утвержден Единый совет домов. Иркут-Инвест предприятие |
| Руслан б/с 3
02.12.2013 23:35
#
Я бы не советовал все принимать за чистую монету. Да, по документам, действительно, - это 2 отдельных дома! Но стоят они на одном земельном участке, и объединены единой системой коммуникаций. Теоретически, любой дом можно отдать на управление нескольким УК: одна управляет придомовой территорией, другая - системами снабжения, третья - коммунальными услугами и т.д. Могу предположить, что г-н Орленко желает просто увеличить шансы своего присутствия. Но у него такие же шансы, что и у остальных компаний. Только еще бы отчитался нормально за проделанную работу. Иркут-Инвест предприятие |
| Руслан б/с 3
02.12.2013 23:07
#
И не сомневайтесь даже! Работа ведется, информацию собираем. В среду очередное организационное собрание проведем, и будут уже первые результаты и обсуждения. Иркут-Инвест предприятие |
| Руслан б/с 3
29.11.2013 21:18
#
По тому же САНПиНу мусоропроводы обязаны устанавливаться во вновь возводимых домах. Честно говоря, не совсем понимаю тех людей, которые отказываются от явных удобств. Точнее, совсем не понимаю. Удобнее мучиться, а не отстаивать свои права, боясь очень условных проблем. А их нет на самом деле!!! Есть только собственная нерешительность и полное наплевательство по отношению к остальным. Буду предлагать на собрании заочное голосование по этому вопросу, чтобы не собирать еще одно собрание. Иркут-Инвест предприятие |
| Руслан б/с 3
29.11.2013 19:58
#
Я, как участник Совета дома,сообщаю, что все нормально с советом. Мы определились с председателем, распределили обязанности и активно занимаемся насущными вопросами. Все можно здесь обсуждать, а потом выносить на общее собрание. Если не будет особенно недовольных нашими действиями, то и состав останется. Снегурочка, Вы прямо моими словами говорите про мусоропровод - сам собирался поднимать этот вопрос. Иркут-Инвест предприятие |
| Руслан б/с 3
23.11.2013 22:43
#
Сегодняшнее собрание жильцов постановило выбрать способ управления управляющей компанией, выбран совет дома и решено провести следующее собрание жильцов. Ориентировочно, оно будет назначено на 14 декабря, а до 1 декабря совету дома поручено подготовить и пригласить список УК для рассмотрения жильцами и выбора для управления домом. После собрания решили пригласить не менее трех УК. Протокол сегодняшнего собрания будет размещен на стендах первого этажа, на странице данного форума и разослан на электронные адреса, которые предоставили собственники по форме, которую составил Алексей (Al2O). Кто желает присоединиться - заполните свои данные. Ссылку на форму Алексей скоро скинет. Иркут-Инвест предприятие |
| Руслан б/с 3
23.11.2013 21:57
#
www.youtube.com/watch?v=mcMlf3YOGoU часть 2 нашел совещание с присутствием Орленко Иркут-Инвест предприятие |
| Руслан б/с 3
18.11.2013 23:40
#
А какие есть предложения? Западное Управление? я читал, что их руководство ворует, но это была листовка на заборе. Живу сейчас в доме, который обслуживает эта компания. По поводу обслуживания нареканий нет! По стоимости обслуживания - сравнить не с чем! Убирают регулярно. Прибайкальская позиционирует себя, как более гибкая и народная! Тарифы обещают более низкие. Зачем заварили мусоропровод?!!! Я против - это очень не удобно! Иркут-Инвест предприятие |
| Руслан б/с 3
18.11.2013 23:25
#
Может быть я что-то пропустил? Откуда информация, что И-И хочет расторгнуть договор с Прибайкальской? Да, им бы хотелось, чтобы все дольщики поскорее оформили в собственность свои квартиры и гаражи (или большая часть),чтобы поскорее избавиться от бремени содержания дома за собственный счет. У Прибайкальской сейчас нет оснований, чтобы заключать договор с дольщиками без права собственности. Мне тоже позвонили и предложили подойти и заключить договор. Именно для решения общих (процедурных) вопросов и собирается общее собрание в субботу, а не для конкретно смены УК. Я лично хотел бы, чтобы судьбу наших денежных средств решал не один уполномоченный человек, а группа из 2-3 человек от каждого подъезда. Тогда наверняка будет учтено большинство пожеланий. Не хотелось бы повторения прошлого подобия собрания.. Давайте обновим обсуждение, пока еще есть время до субботы. Иркут-Инвест предприятие |
| Руслан б/с 3
08.10.2013 20:07
#
Сегодня УК на доске объявлений разместила подобное объявление. Иркут-Инвест предприятие |
| Руслан б/с 3
07.10.2013 01:38
#
Уважаемые соседи!!! Я горжусь Вами!!! Вы такие чистоплотные, что ежедневно выносите мусор из своих квартир! И даже из подъезда!!! Чистоплотные, но слабые, потому, что до своей машины или ближайших мусорных баков сил донести не остается. Кроме того, Вы, дорогие мои соседи, еще и наищедрейшие люди!!! Вам будут всегда благодарны местные животные, которые очень обожают Ваши оставленные тут же объедки. А помнится, очень многие люди на собрании горячо отстаивали предложение заварить люки мусоропроводов, говорили про мусорные баки и еще что-то. Особенно радостно за моих соседей из 3 б/с - уж очень активно они делают свой ремонт - это заметно! Ура, товарищи! Ударим высокими темпами строительства по бездорожью и разгильдяйству! Завалим подъезды и парковку, да чего там - подвалы завалим! Пускай все видят наши возможности и самодостаточность!! Жаль Вашу совесть - ее у Вас нет, видимо. Извините, если обидел! Иркут-Инвест предприятие |
| Руслан б/с 3
25.09.2013 10:41
#
Сергей Иркутск, у меня тоже теплые. Думаю, что это из-за автоматики ,которая настроена на окружающую температуру. Иркут-Инвест предприятие |
| Руслан б/с 3
24.09.2013 11:06
#
Что еще могу сказать по этому поводу... В проекте все заложено правильно, как положено. А вот исполнение еще не проверил, как следует, - руки не доходят. В общем, сечения проводов должны быть такие: выход от автоматов на печку - 6 кв.мм; на розетки - 2,5 кв.мм; на свет - 1,5. Не путать сечение провода с его диаметром! Диаметр поменьше будет! Иркут-Инвест предприятие |
| Руслан б/с 3
23.09.2013 13:01
#
Нужно, чтобы верхние этажи у себя воздух выпустили. Воздушная "пробка" не дает системе циркулировать, поэтому смысла мало сливать воду. На счет стояков...Может быть кто-то врезал у себя вентили перед полотенцесушителем и перекрыл их? Это ЗАПРЕЩЕНО! Иркут-Инвест предприятие |
| Руслан б/с 3
20.09.2013 22:48
#
Точно! только не выкручивайте болт полностью, достаточно на 1-2 оборота. Напор сильный, если болтик крутить больше, то его выбьет далеко - соседей снизу зальете. Иркут-Инвест предприятие |
| Руслан б/с 3
12.09.2013 10:52
#
Игорь333, сколько у тебя кабеля ушло на замену по квартире? Иркут-Инвест предприятие |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК