Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

Проожий (9)

Проожий 12.03.2014 01:22 #

И к слову о пожарных, запрета на это в Правилах нет, но есть требования к дверям стоящим на пути эвакуации. Коридорная дверь должна открываться наружу в общий коридор и открываться без ключа изнутри и иметь просвет не менее 0,8 м согласно СНиП 2.01.02-85. Кроме это коридорная дверь не должна мешать открываться другим дверям, моя дверь на 100% соответствует этим правилам.

ИркутскБайкалстрой

Проожий 12.03.2014 01:17 #

И напоследок, согласно ст. 36 ЖК РФ коридор принадлежит всем собственникам дома, а не только непосредственно их соседям. Поэтому компенсацию, за незаконный захват части коридора надо делить на всех собственников дома, а соседу причитается только доля от нее – обычно 1/300 часть. Стоит ли говорить, что это не окупит даже гос. пошлину на подачу иска? И "захватчики" коридоров имеют вполне простой способ узаконить свое положение через Общее Собрание Собственников. Ведь с момента подачи иска до суда пройдет 3 месяца, тут не одно собрание можно провести, да и доводы в сторону отказа соседи должны выдвинуть существенные, а не такие как, мне курить холодно на пожарной лестнице" или "я просто хочу в окно посмотреть".

ИркутскБайкалстрой

Проожий 12.03.2014 01:12 #

Коридор во всех частях остается проходным, т.к. его назначение быть место прохода к квартирам, поэтому даже отгородившись с соседом на пару вы оба используете свою часть коридора. Потом согласно ЖК РФ помещения должны использоваться по назначению, если ветка коридора предназначена для подхода к определенным квартирам, то только для этого это ветка коридора и должна использоваться, в моем случае, у меня в этом тамбуре только моя квартира. Давайте разберемся на примере. У меня на площадке, к примеру, площадь общего коридора 35 кв. метров. Общий метраж всех квартир на площадке 464 кв. метров. Моя квартира имеет метраж 88 кв. метров, а квартира соседа имеет 62 кв. метра. Значит ли это что нам принадлежит 6,6 и 4,7 от площади коридора??? По закону - ДА. Еще раз укажу формулу расчета "своей" доли согласно закону. Площадь Доли = Площадь Коридора * Площадь Вашей Квартиры/ Общую площадь квартир на вашей площадке.

ИркутскБайкалстрой

Проожий 12.03.2014 01:08 #

Сообщение пользователя Не важно:
Сообщение пользователя Проожий:
Сообщение пользователя pahentiy:
я в этот же день подам заявление на выкуп части коридора

такая процедура невозможна юридически. Проект дома вы сами не измените и нигде не согласуете

Разъясняю неверующим, если соседи имеют право на часть площади коридора, которая указана в ст. 247 ГК РФ, то отгородив себе эту часть они забирают в использование, то что им положено. И это будет вполне законно.

ИркутскБайкалстрой

Проожий 12.03.2014 00:58 #

"не дурак" если не секрет, вы с какой блок секции? Я с 6-ки (она же 7-ка)

ИркутскБайкалстрой

Проожий 12.03.2014 00:56 #

Сообщение пользователя Не важно:
Сообщение пользователя Проожий:
Сообщение пользователя pahentiy:
я в этот же день подам заявление на выкуп части коридора

такая процедура невозможна юридически. Проект дома вы сами не измените и нигде не согласуете

Я уже написал, что не пожалею ни денег, ни сил. "Живет там оч приятная девушка" - я верю что есть порядочные люди и те которые делают ремонт своими силами, (я их не обидел и исключил из списка сразу), но к сожалению, в нашем случае преобладают не воспитанные и завистливые люди. И если вы против перегородок, то расскажите, как бороться с таким видом культурного поведения и как обезопасить себя и своих близких?

ИркутскБайкалстрой

Проожий 12.03.2014 00:41 #

Уважаемые соседи мы уже 2-а месяца боримся за чистоту в подъездах, лифтах и на этажах, что-нибудь за это время изменилось????? НЕТ!! Как все гадили так и гадят и будут гадить.Из-за сломанного лифта я 2-а раза оплачивал услуги грузчиков, и каждый вызов мне обходился по 8000 руб. хотя я не разу не вывез мусор на лифте (так как я его постоянно спускаю по лестнице и тащу на мусорку), и у меня нет НИ ОДНОЙ снесенной стены и перепланировки. Вот скажите - это справедливое отношение соседей ко мне??? Я делаю ремонт один и мне тяжелее чем вам, конечно я не имею ввиду тех, кто делает ремонт так же как и я - в одиночку. Поэтому за свой комфорт и комфорт своих близких я буду бороться до конца!!!

ИркутскБайкалстрой

Проожий 12.03.2014 00:31 #

Сообщение пользователя pahentiy:
Вот несколько причин зачем мне окно.
1. На случай если нужно будет проветрить площадку.
И не надо мне ля-ля про не задымляемый выход - все опять зимой будут мёрзнуть, а "оборзевшие" опять в тепле за дверями.
2. Окно даёт дополнительный обзор двора (а для некоторых жильцов вообще единственный на ту сторону - детей посмотреть или машину.
3. На сколько я знаю тем кто уже отгородился пожарники выписали предписание - снести. Это окно ещё и доп. доступ при ЧС.
4. Сравните как выглядят площадки где окно открыто с другими - без естественного освещения, как в катакомбах.
5. Если без лирики про эстетику, то в случае отключения электричества все должны на площадке биться головой, хотя покупали они квартиры со светлыми площадками.

P.S. : Ах, оставте эти детские доводы: "Надо было покупать квартиру там, а не там..." Раз так купил значит были на то причины, объясняться не намерен
И покупал я именно с расщетом на то что там будет окно!!!

А я еще дополню: Это еще и место скопления народа, место курения а так же отличная возможность залезть в соседнее окно. Послушайте меня и сделайте выводы: я получил ключи в конце января и возле моей квартиры есть окно и везде было чисто. Придя через день обнаружил банку из под пива с набитыми до верху окурками, пара окурков были разбросаны возле моей квартиры и в коридоре. 3-его февраля (я точно помню эту дату) в очередной раз придя в свою квартиру, я обнаружил выдернутые с корнем две лампы освещения коридора аккурат находящихся в закутке (как раз возле окна) и возле моей квартиры, в итоге вечером мне пришлось на ощупь закрывать дверь. Мое решение закрыть коридор дверью, с находящимся в нем окном, было простым: сохранить здоровье моему 2-ух месячному ребенку и бабушке астматику, а так же не допустить сбор всяких нежелательных личностей возле моей двери. Если на меня кто-нибудь напишет жалобу, то я в этот же день подам заявление на выкуп части коридора и поверьте, что ради здоровья своих близких я денег не пожалею. И еще, я за свой счет вынужден был приобрести лампу и оплатить услуги электрика, так как не хотел на ощюпь ходить по коридору. Все записки оставленные соседям были проигнорированы и УК то же не желала решить проблему с освещением, ссылаясь на то что они их точно не воровали и мы, как дружные соседи, должны следить за имуществом находящимся в коридоре.

ИркутскБайкалстрой

Проожий 11.02.2014 23:04 #

Уважаемые соседи 6-ой блок секции (бывшая 7-ка), я предлагаю написать коллективную жалобу на хозяев квартиры, находящейся на 3-ем этаже возле мусоропровода. Я смог сфотографировать момент когда бригада китайцев загрузили до самого верха лифт мешками со строительным мусором, после такого спуска лифт сломался в очередной раз. Так же предлагаю наказывать таких хозяев остальных квартир, которые так же не жалеют лифт. КТО ЗА????

ИркутскБайкалстрой

Проожий 11.02.2014 23:03 #

Сообщение удалено
Причина удаления: Повтор предыдущего сообщения

ИркутскБайкалстрой

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →