Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

BaikAl (1)

BaikAl 02.04.2012 08:00 #

Я давно читаю обмен мнениями по ситуации вокруг УКС и хочу сказать, что Александр 11 абсолютно прав. На счет банкротства УКС: тут весьма интересно: согласно ФЗ "О банкротстве" при банкротстве МУП учредитель, т.е. Администрация г. Иркутска, не отвечает за действия и долги своей "дочки". Кроме того, как мне сказали, в связи с возникшей ситуацией по большому количеству исков и предъявленным суммам неустоек, рассматривался вопрос о банкротстве. Плюсом добавьте большой долг перед Сибавиастрой (вспомните про сообщение на сайте Сибавиастрой осенью 2011 года). Хочу еще раз отметить, что не знаю точно так это или не так. Но, все же допускаю, что это похоже на правду и вот почему. На данный момент, все решения по искам УДС к УКС в суде удовлетворяются частично, при чем сумма определяемая судами значительно ниже того, что рассчитывается в иске согласно (подчеркиваю) ФЗ "О защите прав потребителей" и закона в сфере долевого строительства. Доводы которые приводит ответчик (УКС) не соответствуют действительности. Но суды встают пусть и частично, частично значительно на сторону УКС, при этом УДС не просят ничего "лишнего", только по закону. При этом мотивировка суда вызывает удивление, УДС рассчитывает неустойку четко по закону, а суд при этом отказывает в полном удовлетворении иска. Налицо некое политическое или какое еще решение, додумайте сами, в части "спасения" УКСа. При этом юристы откровенно говорят, что будь на месте УКС другая организация, сумму компенсации присудили бы полностью, что в принципе и подтверждает судебная практика.
Не буду говорить на счет качества строительства, об этом говорят все, что оно весьма далеко от совершенства, отмечу только: УКС отклоняется от первоначального проекта и то, что говорят в отделе при заключении договора в дальнейшем отличается от действительности, и кроме того, сами мастера зачастую не знают, что получится в итоге.
Некоторые участники форума пишут, типа не нравится УКС, не заключайте договор с ними, ищите на вторичке или у другого застройщика. Я считаю, что эта позиция весьма странная, т.к. в том районе где я хотел купить НОВУЮ квартиру, строит только УКС (ул. Поленова), т.е. он по факту монополист и почему я должен тогда отказываться от заключения договора, тем более я не требую сверх того, что прописано в договоре.
Надо отметить тот факт, что за все время "противостояния" с УКС, со стороны его сотрудников я не замечал никакого негативного отношения к себе, по крайней мере пока.
В заключении вопрос ко всем участникам форума. Есть ли среди Вас или Ваших знакомых УДС по договору с УКС, нарушивших (просрочивших) график оплаты? Выставлял ли Вам в данном случае УКС претензии и санкции? Если да, то чем данная ситуация закончилась.

Управление капитального строительства города Иркутска

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →