Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

123 (8)

123 17.02.2013 13:16 #

Об агентстве АИЖК.

Открытое акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (Агентство, АИЖК) создано в 1997 году по решению Правительства РФ.
100% акций АИЖК принадлежит государству в лице Федерального агентства по управлению федеральным имуществом.
Главная задача Агентства заключается в реализации государственной политики по повышению доступности жилья для населения России
Деятельность Агентства контролируется Наблюдательным советом, в состав которого входят представители администрации Президента РФ и независимые
эксперты ипотечного рынка, что обеспечивает эффективность, прозрачность и стабильность его работы.

***

ЗАО ЖСК "Инвест"

123 17.02.2013 13:03 #

06.09.2011 15:06 [ «Национальное Рейтинговое Агентство» (НРА) ]

Открытое акционерное общество «Иркутское ипотечное агентство» (ИрИА) официально было создано в 2008 года, при разделении с ОАО «Иркутское региональное жилищное агентство» (ИРЖА, ранее «Иркутское региональное ипотечное агентство»), которое работает на рынке ипотечного жилищного кредитования с 1999 года.
Иркутское ипотечное агентство осуществляет деятельность по развитию рынка ипотечного жилищного кредитования на территории Иркутской области.
В Иркутской области ИрИА совместно с ИРЖА являются основными партнерами ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК).
-ИрИА выполняет функции Сервисного агента АИЖК и осуществляет организацию выдачи и сопровождение ипотечных кредитов, займов, выданных по Стандартам АИЖК.
- ИРЖА является Региональным оператором АИЖК, в функции которого входит формирование в регионе рынка доступного жилья.

ЗАО ЖСК "Инвест"

123 17.02.2013 11:35 #

Информация,доступная в интернете:
"Отвечая на вопросы дольщиков, Сергей Ерощенко отметил, что область готова приступить к финансовому участию в достройке проблемных объектов жилищного
строительства. Для этого при июньских уточнениях областного бюджета предлагается увеличить уставной капитал ОАО «Иркутское региональное ипотечное агентство» (ИРИА) на 150 млн. рублей.
По словам Губернатора, Правительство Приангарья будет вести
жесткий контроль за деятельностью данного акционерного общества,
учредителем которого является министерство имущественных отношений области.
[20.12.2012 / 12:25]
Министерство строительства, дорожного хозяйства Иркутской области намерено организовать на строительной площадке жилого комплекса «Иннокентьевская слобода» в Иркутске инспекцию, по итогам работы которой будет определен объем средств, необходимых для достройки
объекта. .
По словам Михаила Литвина, благодаря совместной работе облправительства, ОБЭП и прокуратуры региона, застройщик начал активный поиск средств на достройку жилого комплекса. «По моей информации, часть средств уже найдена, значит, стройка будет продолжаться», – отметил глава Минстроя.
«В устав ИРЖА также внесены изменения, согласно которым руководство агентства при принятии решений по расходованию средств на завершение
строительства проблемных объектов обязано согласовывать их с советом директоров и финансово-экономическими службами правительства Иркутской области», – отметил Михаил Литвин.

Возникает вопрос- это касается только "Иннокентьевской слободы"? А дольщики на Седова,62 не имеют права пользоваться помощью области ?

Для Sergius 2БС-пригласить на собрание представителей ИРИА и ИРЖА надо просить Стройнадзор ,они могут это сделать официально.

ЗАО ЖСК "Инвест"

123 17.02.2013 11:35 #

Сообщение удалено

ЗАО ЖСК "Инвест"

123 16.02.2013 01:55 #

Информация к решению вопроса:
В области существует со своим уставным капиталом - Иркутское региональное ипотечное агенство (ИРИА),учредителем которого является министерство имущественных отношений области.
Уставной капитал ИРИА ,в том числе,используется для решения проблем обманутых дольщиков и достройку проблемных объектов.
Как это собираются делать.Дольщики будут создавать жилищно-строительный кооператив,одним из членов которого станет агентство.За счёт средств ИРИА предполагается брать в залог нереализованные помещения , а деньги из уставного капитала ИРИА направлять на незавершенное строительство дома.Полученные в залог помещения могут быть либо проданы,либо предоставлены в найм по программе Арендное жильё".
P.S. Для достройки проблемных объектов в 2013году ИРИА получено 150 млн.руб
(из материалов прессы)

ЗАО ЖСК "Инвест"

123 13.02.2013 13:30 #

Комментарий к Градостроительному кодексу Российской Федерации

22)- технический заказчик - физическое лицо, действующее на профессиональной основе, или юридическое лицо, которые уполномочены застройщиком и от имени застройщика заключают договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, подготавливают задания на выполнение указанных видов работ, предоставляют лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждают проектную документацию, подписывают документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляют иные функции, предусмотренные настоящим Кодексом. Застройщик вправе осуществлять функции технического заказчика самостоятельно.
(Пункт дополнительно включен с 29 ноября 2011 года Федеральным законом от 28 ноября 2011 года N 337-ФЗ)docs.cntd.ru/document/901919338

ЗАО ЖСК "Инвест"

123 13.02.2013 13:08 #

О компенсации :

Ф е д е р а л ь н ы й з а к о н
О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации
30.12.2012
№ 302-ФЗ
Принят Государственной Думой 18 декабря 2012 года
Одобрен Советом Федерации 26 декабря 2012 года

"Статья 16.1. Компенсация ущерба, причиненного правомерными
действиями государственных органов и органов местного
самоуправления
В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, ущерб,
причиненный личности или имуществу гражданина либо имуществу юридического
лица правомерными действиями государственных органов, органов местного
самоуправления или должностных лиц этих органов, а также иных лиц,
которым государством делегированы властные полномочия, подлежит
компенсации.";

ЗАО ЖСК "Инвест"

123 13.02.2013 12:59 #

Может эти изменения в законе так торопят избавиться от дома срочно?

4. Ответственность участников правоотношений в
сфере строительства и недвижимости
Федеральный закон от 28.11.2011 № 337-ФЗ «О внесении
изменений в Градостроительный кодекс Российской
Федерации и отдельные законодательные акты Российской
Федерации»
С 1 июля 2013 года будет действовать различный порядок и
основания возмещения вреда, причиненного вследствие
разрушения, повреждения многоквартирного дома и иных
объектов.
Так, в отношении многоквартирных домов ответственность за
вред, причиненный им вследствие недостатков работ по
проектированию или строительству, несет лицо, выполнившее
такие работы, солидарно с СРО. В некоторых случаях
ответственность также несут РФ и субъект РФ.
В отношении иных объектов, вред, причиненный вследствие
разрушения, повреждения таких объектов, возмещает собственник
таких объектов, а также оплачивает сверх этого компенсацию
лицам, понесшим убытки, в установленном законом размере.

Ответственность также распространяется на застройщика или на
технического заказчика в случае причинения вреда вследствие
разрушения, повреждения объекта незавершенного
строительства, нарушения требований безопасности при
строительстве такого объекта.www.salans.com/~/media/Assets/Salans/Publications/2013/Salans%20Top%2010%20Changes%202012_Real%20Estate_Russian.ashx

Это к вопросу от дольщиков"а дом не уплывет вместе с укрепительными конструкциями.Не плохо было бы узнать , кто принимал решение о строительстве на таком грунте.Может поэтому и не хотят уже туда вкладывать деньги , а просто все открещиваются и оставляют нас со своими проблемами?."

ЗАО ЖСК "Инвест"

123 13.02.2013 10:52 #

На нашем форуме 25 марта 2011 года ЖСК "Инвест" дал справку о готовности дома.

ЖСК "Инвест" от25.03.2011
Справка о состоянии дел по "Амурским воротам":
ВЫПОЛНЕНО:
Наружные инженерные сети:
теплоснабжение 100%
водоснабжение 100%
канализование 85%
1б/с:
каркас 100%
Кирпичные стены 100%
кровля 90%
Отделочные работы 90%
инженерные коммуникации 45%
2 б/с:
каркас 85%
кирпичные стены 40%
3 б/с:
каркас 45%
кирпичные стены 20%
Ведутся работы:
1 б/с:
монтаж системы отопления 7-9 этажи
2 б/с:
монтаж каркаса:перекрытие 9 этажа на отметке +27.000
кирпичная кладка стен 4 этажа
устройство лифтовой шахты
3 б/с:
монтаж каркаса: перекрытие 5 этажа на отметке +15.000
кирпичная кладка стен 2 этажа
Благоустройство планируется на 3--й квартал 2011г.

Сейчас, на февраль 2013 года, готовность дома в какой стадии? Уважаемый Воронов Д.А.,можно информацию на форум?

ЗАО ЖСК "Инвест"

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →