Логотип RealtyVision
Недвижимость Иркутской области

Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

  • Oldboy (39)

Oldboy 03.08.2017 12:27 #

Сообщение пользователя ИринП:
а 212? ;-)

увы, увы ))

про него я бы тебе первой написал

Норд-Вест
Oldboy 02.08.2017 21:38 #

214 дом встал на кадастр вчера. поздравления жильцам!

Норд-Вест
Oldboy 01.08.2017 18:15 #

Бёрезовый, новая волна строительства, дома полностью кирпичные. (фото стенда на 1 этаже офиса НВ)

Застройщик уже не НВ, однако. (но это не точно)





Норд-Вест
Oldboy 26.07.2017 20:34 #

Сообщение пользователя Антонида:
Дом 204 уже ввели есть ,акт ввода ??? Акт приемки НВ можно получать только после ввода дома.Сколько времени ждать когда поставят после ввода на кадастровый учет??

Куда ввели???? В эксплуатацию?.... Понятия не имею ))
И сколько ждать - сложно ответить ))

Я написал о том, что вы можете сейчас сделать. По крайней мере 4 первых пункта

Норд-Вест
Oldboy 26.07.2017 13:42 #

Сообщение пользователя Антонида:
Добрый день, подскажите по 204 дому НВ кому нибудь отдал документы или может быть кто-нибудь получал ключи, подписывал акт у НВ????.Стройнадзор уже дал еще в мае(23.05.2017) заключение о соответствии. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдает орган местного самоуправления на территории которого осуществляется строительство, в данном случае это Марковская администрация.Так мне ответили официально со Стройнадзора. На звонки НВ не отвечает официально меня принимать квартиру не приглашали( не письма не звонка не СМС)???

Жителей 196-205 домой ещё в мае НВ за ключиками звал же
www.nwirk.ru/news/2017/

На кадастре дома 204 ещё нет, увы.

Но вы можете:

1. Прийти и поглядеть квартиру, с прорабом.(который в прорабском вагончике, что с нижнего торца домов 191 и 192., если не ошибаюсь с номерами)
2. Составить на месте (в вашей квартире) с прорабом строительный акт (типа акт приёма-передами квартиры, но временный, с вашими претензиями или без ;))
3. Пойти в управляющую (141 дом) и заключить договор обслуживания. Без даты.
4. Пойти снова к прорабу. Он впишет дату в договоре обслуживания, отдаст акт из п.2 и ключи.
5. С этим строительным актом, договором обслуживания управляющей и прочим ворохом бумаг (договор долевого участия, и прочее что у вас уже есть) можно ехать в офис НВ и получать оригинальный акт приема-сдачи квартиры. Обратите внимание, чтоб подпись была настоящая, а не факсимиле!

Теперь можете делать уже ремонт и всё такое.

Ну а как появится дом в кадастре - можно будет уже и оформлением заняться


Норд-Вест
Oldboy 26.07.2017 12:57 #

Сообщение пользователя powerliner:
а разве в БТИ не ставили квартиру на кадастровый учет?

1. Не квартиру, а теперь уже только дом целиком, вроде бы, на учёт ставят.
2. Не БТИ, а администрация Марково ставит на учёт. Но сперва застройщик должен ей(администрации) эти дома, собственно, сдать. А она их - соответственно, принять.

Норд-Вест
Oldboy 19.07.2017 23:56 #

Сообщение пользователя shabanova:
Скажите +- может кто знает телефон руководителя по перевозки из Березового/Академгородок?Очень хочется знать когда автобусы будут ходить по низу, а то тяжко каждый день в гору подниматься. У водителей информации не выпытаешь, а в транспорте нет никакой инфо о компании по перевозкам и телефона.

Марковский депутат Анна Янчуковская по поводу общественного транспорта в западную часть Берёзового мне ответила следующее:
Работу над необходимым полноценным кольцом вокруг мкр.Березовый мы поставили себе в план на ближайшее время, в любом случае минимум два года(год-проектирование, год-реализация)


Норд-Вест
Oldboy 06.07.2017 09:00 #

Некоторые люди умудряются пытаться продать песок в пустыне

Норд-Вест
Oldboy 27.06.2017 10:45 #

вопрос к соседям по 212 дому, кто уже пытается/делает ремонт!

горячей воды в последней очереди домов нет, как я понял.
отопления видимо тоже нет еще... (и отопительных тестов, наверное, тоже никаких и не проводилось?)

а как обстоят дела с холодной водой? и с канализацией?

УК говорит, мол, "УК приняла дома без горячего водоснабжения, эта отметка стоит в акте УК"...
и, мол, мы воду не пустим, пока они не сделают коммуникации, потому что вам все дома затопит...

офис НВ ловко бросает трубочки и от них добиться ничего невозможно...

какие коммуникации еще не сделал застройщик?!..
и как его пинать чтобы доделывал?
потому как, полагаю, через полгодика НВ уже точно забанкротится и поминай как звали...

Норд-Вест
Oldboy 17.06.2017 02:19 #

цитата:

По поводу горячей воды в 11 очереди:

ОТВЕТ ОТ СН ПО ПОВОДУ ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ! Мне перезвонил 20 минут назад РМ, сказал что воды нет из за долгов НВ перед Иркутскэнергосбытом, и воды не будет пока вопрос долга не будет урегулирован. Наша УК приняла дома без горячего водоснабжения, эта отметка стоит в акте УК. РМ предложил, как вариант, чтобы не ждать неизвестно сколько времени, заключить прямой договор с Иркутскэнерго сбытом, и вода тогда будет. НО для этого нужно чтобы не менее 50% жильцов дома написали коллективное заявление!

Звонила в Иркутскэнерго, сказали, чтобы подключиться к ним напрямую, нужно организовать собрание жильцов, сделать протокол о том, что мы хотим подключиться к ним и т.д. И чтобы жильцов было не менее 50%, как писалось ранее. И с этим протоколом в Иркутскэнерго, и всего-то

1. это так "повезло" с горячей водой только 212 дому? или ещё у кого такая же оказия?
2. а вообще такое возможно - собраться жильцам дома и заключить договор с энергосбытом, когда дом еще на кадастр не поставлен, то бишь де-юре его еще не существует?)
3. а что на счет воды в батареях? и проводились ли вообще испытания отопительной системы-то?...

Норд-Вест
Oldboy 02.06.2017 15:50 #

нет владельцев 1-комнатных квартир тут чтоли?...
Сообщение пользователя Oldboy:
вопрос к владельцам 1-комнатных квартир в домах 11-ой серии (212 и т.п.) !

а вас тоже трубы с горячей и холодной водой и канализационная труба выведены только в комнату, где совмещённый санузел?
а в большую комнату/кухню ничего не подведено и отверстий в стене под это дело не сделано?



Норд-Вест
Oldboy 31.05.2017 21:43 #

вопрос к владельцам 1-комнатных квартир в домах 11-ой серии (212 и т.п.) !

а вас тоже трубы с горячей и холодной водой и канализационная труба выведены только в комнату, где совмещённый санузел?
а в большую комнату/кухню ничего не подведено и отверстий в стене под это дело не сделано?


Норд-Вест
Oldboy 26.05.2017 12:39 #

Сообщение пользователя ОлегГригорьев:
Или попробуют кинуть, на руках ведь ничего нет, акт делают в 1 экземпляре у прораба, и формально дольщик просто не приехал смотреть в течении месяца?

думаю, именно так.
мы бы, в принципе, даже приняли жильё с этими недоделками, и сами доделали, потому как ждать у моря погоды можно годами...
(доделывать они ничего не будут - это уже давно понятно, и судиться - тоже волокита ещё та, да и нет гарантий, с банкрота обычно взятки гладки)

но, в НВ говорят, мол, акты приёма-передачи квартиры еще не готовы...

а по мне так - специально тянут время чтобы потом заявить: вы в течение месяца не проявляли активность, поэтому квартира принята по умолчанию, без вас...

Норд-Вест
Oldboy 24.05.2017 12:18 #

Говорят, оперативнее оформлять доки на квартиру не в офисе НВ, а тут:

Восточно-Сибирское аэрогеодезическое предприятие, АО
Сферы деятельности:
Геодезические работы, Геологические работы, Оформление недвижимости / земли, Картографическая продукция
---------
Нижняя Набережная, 14 - 2-5 этаж
тел. +7 (3952) 24-37-97
тел. +7 (3952) 20-33-67
тел. +7 (3952) 24-38-78
Оплата Наличный расчет, Оплата через банк

по цене 2550 руб, на 50 рублей дороже, чем в НВ, но всё гораздо шустрее делается.

и, мол, дома тех, кто туда обращается - быстрее на кадастр ставятся.

Норд-Вест
Oldboy 10.05.2017 18:22 #

А вот про нормальную трассу в Западную часть посёлка "Берёзовый" что-то нигде никакой инфы не находится вообще.
Только красивая картинка в плане посёлка на официальном сайте...

Зато, ходят слухи, что где-то - то ли возле 215 дома, то ли возле 191(184?) дома - будет строительство супермаркета "Слата"..

Норд-Вест
Oldboy 10.05.2017 17:55 #


Известно, что через "Березовый" пройдет участок реконструируемой дороги Маркова - Иркутск. Строительство трассы должно завершиться в 2017 году, если, конечно, застройщик в лице малоизвестной кампании ООО "ИркутскДорСтрой" (гендиректор Вадим Станкевич) уложится в сроки.

Сейчас в "Березовом" проживает несколько тысяч человек. После сдачи и заселения последних очередей строительства, на горизонте 2-3 лет население микрорайона вырастет минимум до 10 тысяч человек.

Уже сейчас из-за узкой, опасной и "убитой" дороги в "Березовом" случаются внушительные заторы и пробки в часы пик. Если ситуация с дорогами радикально не изменится, ближайший и наиболее густонаселенный пригород Иркутска ожидает полноценный транспортный коллапс.

Отсюда: newsbabr.com/irk/?IDE=159377

Норд-Вест
Oldboy 10.05.2017 17:07 #

ИринП,
Сообщение пользователя ИринП:
возможно. Значит про это я подумаю потом Так теперь то какие действия?? Где этот акт то подписывают и ключи передают???

дык, что-по пока нигде опять

мы звонили сегодня - сказали не готовы еще акты для ваших домов...
звоните своему менеджеру в конце месяца, узнавайте...

Норд-Вест
Oldboy 04.05.2017 21:44 #

Сообщение пользователя ИринП:
спасибо!!! а вы паспорт БТИ сами будете делать или заказали НВ??

Я так понимаю, прежде чем мы (ну или не мы, а застройщик (за 2500 руб., если не ошибаюсь)) будем оформлять квартиру в БТИ, застройщик должен:

1. Получить Разрешение ввода дома в эксплуатацию, выданное местной Администрацией.
2. Поставил дом на кадастровый учет в Росреестре.

Без этого наша суета преждевременна. Ммм?

Норд-Вест
Oldboy 04.05.2017 11:22 #

Chereshenka ,
Сообщение пользователя Chereshenka :
Как быть в такой ситуации? Наверное многие напишут что их что то не устраивает, и НВ всем ответит что ничего переделывать не будут. Обращаться к юристам? Есть ли в этом смысл? Или дешевле будет самим все переделать, чем бегать по юристам и судам?

Помните анекдот - ваш шашечки или ехать?

Дом уже принял стройнадзор = нодвест умывает руки.

Пободаться с застройщиком - можно, конечно. Кто ж вам запретит

Однако, если у вас нет вагона времени, нервов и денег, и/или дотошного юриста в сфере строительства - проще самим устранить недочёты, за свой, увы, счет, сделать ремон и - въехать уже и жить.

Норд-Вест
Oldboy 04.05.2017 10:44 #

Звонили только что в стройнадзор, нам там сказали - 212 дом принят.

Ну вот, теперь можно и квартиры принимать

Правда, некая Ирина, из отдела регистрации НордВеста сказала, что сам акт приёма-сдачи нашего дома ещё не готов...
И попросила узнавать (тел. 73 91 18) после майских праздников.

Норд-Вест
Oldboy 03.05.2017 22:24 #

Сообщение пользователя Админ:
Смотрите пошаговую инструкцию по приемке квартиры в новостройке.
Подписывайтесь на наш YouTube-канал youtu.be/pdxjfpJ167Y/?sub_confirmation=1

эта инструкция для тех, кто принимает квартиру в чистовой отделке...

в Берёзовом все принимают в черновой. сделайте ещё одну инструкцию

Норд-Вест
Oldboy 03.05.2017 18:25 #

Сообщение пользователя ИринП:
Дом 212.
...
Хотелось бы задать вопрос соседям 11 очереди из квартир 1 и 21. Наша квартира слева на 1 этаже. И рядом с подъездом под окном комнаты типа козырек. Мы долго на него смотрели и не понимали назначения. А потом увидели, что в домах ранней очереди в этих комнатах есть балкон. Таки может где-то можно узнать - это проектное основание под балкон и можно сделать перепланировку? Потому как иначе просто будут гости лазить в окно с него.

вы про эту площадку слева от подъездной двери?
действительно, нелепый и весьма удобный козырёк для непрошенных гостей...

но, навряд ли разрешат ломать стену дома...




Норд-Вест
Oldboy 27.04.2017 21:33 #

Сообщение пользователя AntonS:
Oldboy, здравствуйте! Подскажите, объясняют на каком законном основании обязывают заключать договор с управляющей, если собственность еще не оформлена, а факт передачи ключей не означает, что квартира перешла в собственность?

Нет конечно, ничего не объясняют )

Прораб просто говорит тем, кто приходит смотреть квартиру в первый раз: "После просмотра квартиры - идите в управляющую, заключайте договор. И затем уже сможете получать ключи...."

Норд-Вест
Oldboy 26.04.2017 23:27 #

ИринП, в управляющей не были еще...

ведь, если дома ещё не принял стройнадзор - они де-юре ещё не могут быть в эксплуатации же... и в обслуживании управляющей - тем более...



Норд-Вест
Oldboy 26.04.2017 21:00 #

ИринП, в офисе подписывается соглашение, что будет отсутствовать электрическая разводка, и 5000 руб., которые за неё компенсируются - пойдут в счет оплаты коммунальных платежей ООО УКП "Берёзовый-1"

Норд-Вест


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска

На главную  -  Перейти в версию для ПК

Скачать приложение для Android

Скачать приложение для iOS