Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

Bezbokova30 (2)

Bezbokova30 21.01.2016 09:47 #

Сообщение пользователя lev:
А законодательно это где-то прописано,что мы вправе выбирать тарифы?

Ну мы же не овечки какие, сколько сказали столько и плати. Все-таки в полуправовом государстве живем.
По ценам немного ошибся, плата составляет 26 р/м2 (с учетом доли УК), то есть 780 тыс. руб. ежемесячно.

Перечень услуг и работ, цены и тарифы по статье «Содержание и ремонт жилья» по закону ЖК РФ ( ст.45-48 ЖК РФ), выбирают собственники жилья на собрании, в форме голосования, далее утверждают эту сумму путем заключения договора с УК. В нашем случае, раз никакого собрания не было, большинство уже подписало договор при получении ключей, так что видимо придется платить

В дальнейшем полагаю возможно регулирование цен и перечня предоставляемых услуг путем проведения общего собрания.

Лидер, ООО

Bezbokova30 19.01.2016 23:54 #

По нынешней УК
1. Все таки вопрос выбора компании остается открытый, кто когда голосовал? Пока не слышно ничего было. Скорее всего просто заставили подписать всех договор с УК при получении ключей, "на всякий случай". А сейчас пользуются заключенными договорами.
2. По ценам. Конечно же, как здесь правильно заметили, при смене компании тарифы за свет, тепло, воду не изменятся. Но цена за содержание по моему мнению сильно завышена. Кто нибудь видел обоснование таких цен?
в 3-х блоксекциях 30000м2 жилплощади. При тарификации в 20 р/m2 получаем 600 000р. ежемесячно. На з/п допустим уйдет четверть (электрик, сантехник, уборщики, офис) Даже если и треть (ну не будем скупердяями

) все равно много. Конечно тут и "насосы" и 2 лифта, но они столько не "съедят". К примеру на данный момент в девятиэтажке в Университетском собирают 5 р/m2 (после разговора с ними) и на все хватает. И уборка всегда, а не как у нас раз в неделю дай бог, постоянно в подъезде грязно (не говорю про все подъезды), и летом денег хватило все заасфальтировать.

В общем ИМХО если и не менять УК, то обоснование тарификации требовать точно надо.
Также можно общим собранием отказаться от навязанных "услуг", тут надо подписи собирать.

Лидер, ООО

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →