Недвижимость Иркутской области
Этот пользователь пишет сообщения под именами:
| Андрей
02.10.2011 08:00
#
дольщик 16, со стороны Ямской видимо уже заканчивают прокладку канализации (летом прокладывали канализации и делали канализационный коллектор по Линейному переулку). Надеяться, что закончат в Ново-Ленино и перекинут все силы на Поленова не стоит - подрядчики разные. Я предполагаю, что реальный срок окончания строительства на Поленова (с учетом устранения недоделок) будет ближе к новому 2012 году. Управление капитального строительства города Иркутска |
| Андрей
28.09.2011 08:00
#
дольщик12, на каком основании сумма неустойки после сдачи дома будет меньше? В ФЗ 214 об этом ничего не сказано. Управление капитального строительства города Иркутска |
| Андрей
22.08.2011 08:00
#
В одной из проектных деклараций УКСа. На 01.06.2011г. уставный капитал составляет 853 тыс. руб., просроченная кредиторская задолженность отсутствует, оперативная краткосрочная задолженность поставщикам и подрядчикам составляет 19072 тыс.руб., 1278600 тыс. руб. – целевые взносы инвесторов на финансирование строительства жилых домов по ул. Баумана, ул. Поленова, пр.Жукова, Юбилейный, Университетский, которые будут закрыты после ввода объектов в эксплуатацию, 314558 тыс. руб. – дебиторская задолженность, 19874 тыс. руб. – сырье и материалы. Прибыль от деятельности предприятия формируется после сдачи объекта в эксплуатацию. Поясню: дебиторская задолженность - это деньги, которые должны УКСу кредиторская задолженность - это деньги, которые должен УКС Где-то нас кидают... Управление капитального строительства города Иркутска |
| Андрей
19.08.2011 08:00
#
Logitech, очень бы хотелось верить в то, что официальный сайт Сибавиастроя кто-то взломал и разместил эту новость, чтобы попортить нервы дольщикам. Реклама "Мир мебели" есть и на странице ЖК Академия. Кстати, из проектной декларации ЖК Академия: Планируемая стоимость строительства блок-секций №№ 16,17,18, группы жилых домов по ул. Костычева Свердловского района в г. Иркутске 230696,5 тыс.руб. То есть, получается, что УКС (с учетом чистовой отделки) задолжал примерно за 2 полностью построеннные блок секции. Управление капитального строительства города Иркутска |
| Андрей
18.08.2011 08:00
#
Прохожий, считаем. 214 млн. рублей / 20 тыс.руб. за 1 кв.м. (предположим, что это себестоимость строительства) / 9 б/с / 9 этажей = 132 кв.м. - площадь 1 этажа (это площадь с учетом мест общего пользования). Вы где видели блок секции с такой площадью этажа? Это на этаже в лучшем случае получится три 1-комнатные квартиры по 30 кв.м. Вообще, это все не важно. Меня лично больше интересует вопрос куда пошли деньги от продажи квартир дольщиков в Солнечном и особенно на Поленова, а также, каким образом образовалась такая большая сумма задолженности УКСа перед Сибавиастроем (214 миллионов довольно большая сумма - за вечер не пропьешь)? Управление капитального строительства города Иркутска |
| Андрей
18.08.2011 08:00
#
"на 214 милионов можно построить 9 блок .с." Это получается 24 млн за 1 блок секцию или 2,6 млн за целый этаж. Прохожий, где такие цены нашли? Управление капитального строительства города Иркутска |
| Андрей
18.08.2011 08:00
#
С сайта САС. ОАО «Сибавиастрой» по договорам подряда с МУП «УКС города Иркутска» ведет строительство жилых домов по пр. Маршала Жукова (б/с №№ 12,13) и ул. Поленова (б/с №№ 16,17) со сроками ввода в эксплуатацию по первоначальным договорам в 4 квартале 2009 г. Из-за систематического отсутствия денежных средств у МУП УКС назначенные сроки сдачи объектов в эксплуатацию неоднократно переносились. Для окончания строительства объектов по пр. М.Жукова и ул. Поленова (сентябрь 2011 г.) необходимо 214 млн.руб., которых у МУП УКС в настоящее время нет. По заявлению начальника МУП УКС до конца года предприятие сможет оплатить только 30% от указанной суммы, а по оставшейся сумме не указано даже предположительных сроков. Ввиду того, что руководство компании «Сибавиастрой» не может пойти на столь высокий риск и финансировать строительство объектов МУП УКСа из собственных средств, ОАО «Сибавиастрой» было вынуждено с 15.08.2011г. остановить строительство жилых домов по пр. Маршала Жукова (б/с №№ 12,13) и ул. Поленова (б/с №№ 16,17). Непонятно следующее: 1. 214 млн. рублей необходимо для завершения строительства или это долг УКСа за какой-то промежуток времени. Если эта сумма необходима для завершения строительства, то это ОЧЕНЬ большая сумма для оставшихся работ. Если это долг, то за какой промежуток времени? За такие деньги спокойно можно целую блок секцию построить, а то и две. Может это долги еще с предыдущих блок секций остались и руководство САС просто боится, что его кинут? 2. Все квартиры и в Солнечном и на Поленова проданы, то есть средства для строительства должны быть. Куда пошли эти деньги? Либо руководство УКС их просто проело в трудные времена (зар. плата, текущие расходы), либо пустило на другую стройку. 3. В Ново-Ленино строительство у УКСа не останавливается (почти каждый день вижу) и объекты сдаются, почему тогда возникают проблемы на объектах где подрядчик САС? В общем есть много вопросов, которые надо задавать мэру города Иркутска. Управление капитального строительства города Иркутска |
| Андрей
18.08.2011 08:00
#
На сайте УКСа есть информация об изменении проектной декларации ЖК в Солнечном и на Поленова от 05.05.2011 года. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию блок - секций № 12,13 – 2011 год Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию блок - секций № 16,17 – 2011 год Видимо заранее подстраховались. Управление капитального строительства города Иркутска |
| FOTOSTROEK.RU
16.08.2011 08:00
#
Сообщение удалено Причина удаления: Спам, реклама товаров, продуктов или услуг Сибэнергоремстрой |
| FOTOSTROEK.RU
16.08.2011 08:00
#
Сообщение удалено Причина удаления: Спам, реклама товаров, продуктов или услуг Управление капитального строительства города Иркутска |
| Андрей
12.08.2011 08:00
#
Сосед Н., чтобы налог на доходы физических лиц составил 150 тыс. рублей - это при продаже квартиры надо превысить цену покупки на 1 млн. 153 тыс. рублей, так как базой для исчисления налога здесь будет являться разница между продажной и покупной ценой (если есть их подтверждение). А долевка или собственность - по моему для налоговой без разницы (они будут смотреть какие суммы в документах указаны). Сибэнергоремстрой |
| Андрей
29.07.2011 08:00
#
Подписание доп. соглашения влияет только на сумму неустойки за несоблюдение сроков сдачи объекта. Если не планируете требовать неустойку, то можете и подписать. Управление капитального строительства города Иркутска |
| Андрей
14.06.2011 08:00
#
Валентина, окна в окна наверное с частным сектором, так как рядом там стоят в основном частные дома. А по каким критериям вы относите данную компанию к ненадежным (первую очередь сдали - люди живут)? Регион Сибири |
| Андрей
25.05.2011 08:00
#
А фасад видимо делать уже не будут? Сразу приступили к остеклению балконов. Управление капитального строительства города Иркутска |
| Андрей
17.05.2011 08:00
#
Что касается Поленова, то там еще летом 2009 года 1-комнатных уже не было, а ветеранские сертификаты позже появились. Управление капитального строительства города Иркутска |
| Андрей
17.05.2011 08:00
#
Евгения, какие договоры купли-продажи - это не собственность. Управление капитального строительства города Иркутска |
| Андрей
23.04.2011 08:00
#
Уважаемый сосед, вы когда рекламу на форуме даете, то хоть телефон правильно пишите, а то будут люди звонить в Новосибирск (383 - это код Новосибирска) и деньги на межгород тратить (хорошо если телефонного номера 2415467 в Новосибирске нет). Вы наверное хотели указать телефон 8-983-241-54-67 принадлежащий ремонтно-строительной компании Стройфинанс (ИП Буленко Кирилл Владимирович) находящейся по адресу г. Иркутск, ул. 1-Советская, 45/1? Востсибстрой, ООО |
| Андрей
19.04.2011 08:00
#
Михаил_Викторович, вы видимо в подписи забыли добавить кое что: С уважением, Михаил Викторович (юридическая компания Розенкранц) СибРоссо |
| Андрей
16.04.2011 08:00
#
варвара, хочу обратить внимание на то, что: 1. В Иркутске уже почти год, как новый мэр и кадровые перестановки идут до сих пор. 2. Чтобы обанкротить предприятие не обязательно менять начальника. 3. УКС является крупнейшим застройщиком в городе: - площадка на Поленова - площадка на Бородина - площадка на Багратиона - площадка в Университетском - площадка в Солнечном - 3 площадки в Ново-Ленино И это в большинстве своем многоэтажки. + социальные объекты. По большинству этих объектов срок сдачи стоял - конец 2010 года. Одновременная сдача такого количества объектов, лично у меня с самого начала вызывала большие сомнения. Будем надеяться, что летом дома на Поленова сдадут, в противном случае надо идти к мэру и интересоваться, почему предприятие, которое находится в подчинении у города не выполняет принятые на себя обязательства. Управление капитального строительства города Иркутска |
| Андрей
12.04.2011 08:00
#
В 214-ФЗ есть такой пункт: 2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Как я понимаю, день исполнения обязательств - это день передачи квартиры по акту приемки-передачи. Следовательно, если обязательство не исполнено, то по какой ставке и за какой период считать неустойку? Хотя возможно под обязательством здесь понимается обязательство по выплате неустойки. Управление капитального строительства города Иркутска |
| Андрей
19.03.2011 08:00
#
алекс, если расторгнуть договор хотите, то сейчас, а если по несоблюдению срока сдачи, то видимо только после подписания акта-приемки передачи (обязательство УКСа перед вами ведь еще не исполнено) Управление капитального строительства города Иркутска |
| Андрей
19.03.2011 08:00
#
Тонышева (Молоток) - это обыкновенный троль, который старается всеми способами привлечь к себе внимание и обгадить жизнь других людей. Когда ее игнорируют - это начинает ее бесить и она начинает писать новые способы. Если просмотреть все ее сообщения, то там куча несоответствий (о которых уже писалось) и сплошной негатив (часто не соответствующий действительности или значительно преувеличенный). Управление капитального строительства города Иркутска |
| Андрей
10.03.2011 08:00
#
Тонышева, а вам помощь никто и не предлагает, и помогать вам никто не собирается, даже в случае необходимости. Управление капитального строительства города Иркутска |
| Андрей
10.03.2011 08:00
#
Тонышева, учитывая, что большинство ваших ответов обычно никаких фактов не содержат, то считаю, что интересующимся людям проще будет обратиться к первоисточнику, чем спрашивать у вас. Управление капитального строительства города Иркутска |
| Андрей
10.03.2011 08:00
#
Заседание перенесено на 23 марта, вот карточка дела в Куйбышевском суде kuibyshevsky.irk.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&op=cs&case_id=14398468&delo_id=1540005&case_type=50520001 Управление капитального строительства города Иркутска |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК