Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

нежурналист (4)

нежурналист 04.02.2011 08:00 #

для Постороннего
"Вы отослали "Другого Андрея" читать 20 страниц обсуждения, от этого понятнее не стало. "
Я ведь не представлял себя, как собеседника, который Вам все будет объяснять (во-первых, это время затраченное на объяснения, во-вторых, время - это деньги, дальше именно эту тему предлагаю не развивать, иначе потеряется смысл обсуждения), отсюда вывод: читать надо все.
"У меня из Вашего поста возник вопрос: должны ли дольщики, заключившие ДОГОВОРЫ О ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ с ЗАО ИК Запад и ЗАРЕГЕСТРИРОВАВШИЕ ИХ, каким-то образом переоформлять их с кем-то еще и НА КАКОМ ОСНОВАНИИ? "
Первое, хорошо, что вопрос возник, ведь если вопросов нет, значит обсуждать нечего.
Второе, дольщики, заключившие ДОГОВОРЫ О ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ с ЗАО ИК Запад и ЗАРЕГЕСТРИРОВАВШИЕ ИХ, не должны их переоформлять.
Третье, не должны их переоформлять, потому что как раз нет оснований для их переоформления (из ГК РФ не буду писать статьи и прочее, слишком долго).
"Извините, я не юрист и тонкостей этих дел не знаю..."
При наличии такой самооценки необходимо получать опыт в данной области, но, к сожалению (и для меня в том числе), я не педагог (времени мало (читай "денег"), поэтому и советую читать форум и анализировать.

для KPU

"Объясните, пожалуйста, как в принципе, возможно следующее:
1. 30.06.2008г. ЗАО ИК «Запад» зарегистрировало договор аренды земельного участка, на котором строятся «Амурские ворота».
2. 27.04.2009г. ЗАО ИК «Запад» получило разрешение RU 38303000-43/09 на строительство «Амурских ворот».
После этого ЗАО ИК «Запад» начало привлекать деньги дольщиков и строить «Амурские ворота».
3. 12.03.2010г. было зарегистрировано (появилось как юридическое лицо) Общество с ограниченной ответственностью Инвестиционно-строительная компания «Запад».

Вы верно излагаете очевидные вещи, они даже не подлежат обсуждению.

"И при всем при этом:
tktyf
31.01.2010
«… У нас ООО Запад (12.03.2010г. - дата регистрации) переуступал нам дольщикам право требования к ЗАО ИК Запад (27.04.2009г. - получило разрешение на строительство ). Застройщик также ЗАПАД…».
Именно так и было, tktyf не даст соврать, так что этот и этот факт не подлежит обсуждению.

"Было бы логично, если бы ЗАО ИК Запад (27.04.2009г. начало строить «Амурские ворота») переуступал дольщиком право требования к ООО ИСК «Запад» (12.03.2010г. появилось на свет)".
На чем основано Ваше утверждение о большей логичности конкретных действий группы компаний "Запад" (чуть не написал группы армий "Север", хотя тоже еще та группа), тем более факты говорят о другом.
"Но, наоборот…"
Вот именно, что наоборот уважаемый KPU. По другому не получится, даже в природе, если есть факты приведите. (теоретическую возможность обратного я и сам знаю, я прошу именно факты, заранее спасибо).
"Просьба, не отсылайте к форуму, объясните, пожалуйста..."
Ну и наконец оставил самое неприятное напоследок (да простит меня группа компаний "Запад", они наверное это хотели сделать бы сами с большим удовольствием).
Читая форум и имея некоторую заинтересованность в выражении своих мыслей именно на этом форуме, я ведь не случайно выбрал ник нежурналист, как персонаж настроенный к Вам явно антагонистически. Данное отношение к Вам обусловленно крайне язвительными и недружелюбными мыслями и высказываниями в отношении людей и группы компаний "Запад", от которых зависит множество судеб людей, участвующих вместе с ними в долевом строительстве.
Как неоднократно было сказано на данном форуме, Вы гоните волну, вот только эта волна нужна именно Вам, ни компаниям группы "Запад", ни участникам долевого строительства, подписавшим договор с группой компаний "Запад", эта волна погоды не делает.
Зарабатывайте на пиар в другом месте, вон Волочкова разделась и вышла из ЕР, Медведев сказал ФСБ и СКП, что они не раскрыли преступление, пока не вынесен приговор, зачем обсуждать непонятные Вам вещи на этой площадке? Поищите другого друга, который быстрее согласится "затопить" группу компаний "Запад", помогите Баррикад и Седова побыстрее выставиться на торги или еще чего-нибудь.
Да кстати, это касается и не только KPU.
Сам смысл участия в долевом строительстве подразумевает участие, а не борьбу.
Вот пример настоящего участия в долевом строительстве Вячеслав661150:
"МЫ РЕШАЕМ ТЕКУЩИЕ ВОПРОСЫ ПО ОКОНЧАНИЮ СТРОИТЕЛЬСТВА КОНКРЕТНОЙ БЛОК-СЕКЦИИ В СПОКОЙНОЙ ДЕЛОВОЙ ОБСТАНОВКЕ".
Дольщикам с таким Вячеславом, вообще бояться нечего, а вот с таким как KPU (плыть на подводной лодке, а он форточки откроет, чтобы все узнали, что один матрос очень нерешительный). Причем форточки то он откроет дистанционно, находясь дома в теплом кресле.
Я бы на месте группы компаний "Запад" взял бы такого усердного человека на работу, чтобы он немного остыл и поработал на галерах.
Как вы понимает уважаемый KPU, я не желал обидеть лично Вас, это всего лишь мое личное мнение об участии в долевом строительстве.

ЗАО ЖСК "Инвест"

нежурналист 01.02.2011 08:00 #

для Другого Андрея
Повторюсь, читайте внимательно форум, здесь есть все ответы на Ваши вопросы.
и цитата:
"tktyf 31.01.2011
В любом случае мы заинтересованы в исходе дела. У нас ООО Запад переуступал нам дольщикам право требования к ЗАО ИК Запад. Застройщик также ЗАПАД ."

ЗАО ЖСК "Инвест"

нежурналист 31.01.2011 08:00 #

для KPU

"Игорю и tktyf

Если Ваши договоры цессии с ООО зарегистрированы, выходит, что застройщиком «Амурских ворот» стало ООО ИСК "Запад". Следовательно, какое Вам, как, впрочем, и всем другим дольщикам «Амурских ворот», теперь дело до ЗАО ЖСК "Инвест" и что с ним произойдет? Получается, что юридически оно никакого отношения к "Амурским воротам" не имеет. Деньги на строительство Вы перевели на ООО ИСК "Запад", квартиры Вам будет передавать ООО ИСК "Запад" и т.д. При этом все переговоры Вы почему-то продолжаете вести с руководителем ЗАО ЖСК "Инвест" - человеком, который юридически никак с обязательствами ООО ИСК "Запад" не связан (при условии, конечно, что Сергей Николаевич не является директором обоих предприятий). Опять таки, как другие дольщики, которые не переоформляли договоры на ООО ИСК "Запад" зарегистрируют свое право на квартиры, если договор у них с ЗАО ЖСК "Инвест"?"

Вы опять делаете скоропалительные выводы, читайте внимательно форум, закон и посты других участников.
Односложный ответ на Ваш вопрос относительно регистрации договоров Игоря и tktyf: ДА (хотя они и сами сказали, что договоры у них прошли гос. регистрацию).

ЗАО ЖСК "Инвест"

нежурналист 28.01.2011 08:00 #

Для KPU.
Вам сенсаций не хватает, так вот зачем же, не исследовав вопрос до самой сути, Вы начинаете писать о том, что граждане, желающие приобрести квартиру в группе компаний Запад (как они называют себя по телефону), не могут этого сделать, потому что договор участия в долевом строительстве не может быть зарегистрирован с ООО ИСК "Запад"?
Ваши соображения (на тему ФЗ-№214 от 30.12.2004 г. конкурс кто его лучше знает Вы уже давно объявили) и ссылка на стройнадзор, Зенкевича и прочих уважаемых лиц с приложением телефонов и домашиних адресов, если они у Вас даже есть, просто смешна.
Теперь по сути: ООО ИСК "Запад" не предлагало никому регистрировать договор участия в долевом строительстве, кто нибудь видел такой договор с ООО ИСК "Запад"?
Ответ дан в этом же форуме:
Александр 1 б/с "НИКТО НЕ ГОВОРИЛ, ЧТО У ИГОРЯ (КАК ВПРОЧЕМ И У МЕНЯ) ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ С ООО ИСК ЗАПАД, ОБЫЧНЫЙ ДОГОВОР ЦЕССИИ".
Дольщики с Седова блок секции №1,2,3 путем ОБЫЧНЫХ ДОГОВОРОВ ЦЕССИИ зарегистрировали свои права (в качестве обременения, как и все остальные) на земельный участок с кадастровым номером 38:36:000021:2011, с адресом г. Иркутск, ул. Седова, уч.62.
Если есть сомневающиеся в этом дольщики, у которых имеется любой зарегистрированный договор с группой компаний Запад, такие граждане могут прибыть в Управление ФС по кадастру и картографии по ИО (г. Иркутск, ул. Академическая, 70), оплатить плату на 130 счет (в любом отделении Сбербанка) "за предоставление сведений из ЕГРП" на сегодняшний момент уже 200 рублей, (плюс комиссию), изготовить копию с чека об оплате, на входе в здание управления ФС по кадастру и картографии через автомат записаться в каб.115, написать заявление в 115 кабинете о получении выписки о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 38:36:000021:2011, с адресом г. Иркутск, ул. Седова, уч.62, подождать пять РАБОЧИХ дней, т.е. неделю, получить эту выписку, узнать о своих соседях, найти свою фамилию.
Те, кто принесет в офис группы компаний Запад в кабинет №18 оригинал выписки из ЕГРП (где не будет его фамилии) и оригинал зарегистрированного договора с группой компаний Запад (но не расторгнутого в одностороннем порядке или через суд) (для ознакомления, никто их забирать не будет, так как они Ваши) получит респект от меня лично, гарантирую личное разбирательство по такому вопросу. Вот только сомневаюсь, что такой факт будет зафиксирован.

ЗАО ЖСК "Инвест"

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →