Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

Усова Е.М. юрист (6)

Усова Е.М. юрист 18.02.2015 19:14 #

Думаю, все понимают, что размер текущих платежей будет значительно больше. Мы также будем вынуждены оспаривать заключение конкурсного управляющего и по текущим платежам и по удовлетворению требований кредиторов 3 очереди, требования которых Высоких А.А.включает для погашения. Призываю всех набраться терпения и мудрости.

ЗАО ЖСК "Инвест"

Усова Е.М. юрист 18.02.2015 19:13 #

3. Передача участникам строительства жилых помещений может быть осуществлена при одновременном соблюдении следующих условий:

1) наличие полученного в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, строительство которого завершено;

2) застройщиком и участниками строительства не подписаны передаточные акты или иные документы о передаче участникам строительства жилых помещений;

……..

4) имущества, которое остается у должника после передачи участникам строительства жилых помещений, достаточно для погашения текущих платежей, требований кредиторов первой и второй очереди или на специальный банковский счет должника внесены денежные средства в соответствии с пунктом 5 статьи 201.10 настоящего Федерального закона; (в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 189-ФЗ).

ЗАО ЖСК "Инвест"

Усова Е.М. юрист 18.02.2015 19:13 #

Немножко успокоились, поехали дальше. Тот путь, по которому мы с вами сейчас идем самый короткий и самый дешевый. Учитывая, что у нас размер текущих установлен определением суда на дату подачи заявления о намерении погашения требований и эта сумма больше не изменится и не увеличится. В случае если мы не создаем ЖСК, а ждем когда в рамках банкротства достроят дом и будут передавать помещения. Согласно ст. 201.11 ФЗ-127 «О

банкротстве» после ввода в эксплуатацию все участники строительства, которым будут передаваться жилые помещения обязаны погасить текущие платежи и требования кредиторов 1 и 2 очереди.

ЗАО ЖСК "Инвест"

Усова Е.М. юрист 18.02.2015 19:10 #

По поводу Григорьева В.Ю. формально мы к нему не имеем никакого отношения. Все договоры у нас заключены с генеральным директором либо Запада, либо Инвеста. Григорьев управляет группой компаний, с одной из которых мы заключили договор. В каждой компании был генеральный директор, который вел самостоятельную хозяйственную деятельность и с которым мы заключили договор. Пользуясь слухами, мы обвиняем во всем Григорьева В.Ю., а между тем Григорьев сам не подозревал, насколько халатно относились строительству должностные лица, получающие заработную плату генерального директора. Один из примеров соглашения и договоры с Романовым П.О. (займ под 6 % в месяц), который воспользовался ситуацией и ввел суд в заблуждение при включении в реестр требований кредиторов, заявляя, что не получал ни сумму основного долга, ни процентов. А наяву ситуация как в басне «собака лает, а паровоз идет». Пока мы не можем приступить к строительству Владимир Юрьевич не обращая внимания на оскорбления и звонки пьяных дольщиков хоть медленно, но строит и не за наши с вами деньги.

ЗАО ЖСК "Инвест"

Усова Е.М. юрист 18.02.2015 19:09 #

Для сведения сообщу, что в течение года ежемесячно проводилось по несколько процессов. Для того, чтобы участвовать в процессе необходимо найти и изучить судебную практику, изучить нормативные документы и т.д., чтобы подать ходатайство или жалобу нужно уведомить все стороны, участвующие в деле в том числе, налоговую, Управление Росреестра, и т.д. почтовым направлением с уведомлением о вручении (ст. 125 Арбитражного процессуального кодекса). Мы согласны, что недостаточно информации выкладывается на сайте о работе ИГ в связи, с чем и возникает недоверие. Но нам хватает времени только на подготовку и участие в процессах (не забывайте, мы работаем). Для того, чтобы освещать постоянно все процессы нужен еще один юрист. ИГ никогда не ставила своей задачей затянуть процесс по передаче объекта. До передачи дела Филатовой В.В. заявления практически не рассматривались, менялись судьи. Рассмотрение началось только в сентябре. После вынесения определения по нашей жалобе была подана кассация Лопиной О.Б., и дальнейшее рассмотрение стало невозможно до вынесения определения по ней. Затем вмешалась в процесс налоговая инспекция, и на несколько месяцев затянули нам процесс. Сейчас подобная ситуация. Пока не рассмотрят апелляционные жалобы все остальные нерассмотренные заявления и ходатайства рассматриваться не будут, они будут откладываться. Борьба идет за каждый рубль и с их стороны и с нашей. Конечно, мы защищаем наши материальные права, но и ваши тоже. Защищая и нас и вас, у нас нет времени думать кто у нас председатель ЖСК, потому что решения принимает команда, а не коммерсант. Вспомните что, вы единогласно выбрали Павла Андреевича. Хороший авторитет можно заработать только хорошими делами, хотите помочь мы только рады. У нас есть дольщики, которые не в правлении, но много помогают это Ячменева Т., Попов Дмитрий и т.д.

ЗАО ЖСК "Инвест"

Усова Е.М. юрист 18.02.2015 18:56 #

Уважаемые дольщики! Мы призываем вас успокоиться и более разумно вести себя в сложившейся непростой ситуации. Для того, чтобы дать объективную оценку о проделанной работе ИГ достаточно ознакомиться с материалами дела по рассматриваемым в арбитражном суде заявлениям. В настоящее время члены правления принимают участие в процессах:

- по рассмотрению жалобы на действия конкурсного управляющего, выразившегося в незаконном заключении договора с Лопиной О.Б. , а именно, подана кассационная жалоба на апелляционную жалобу Лопиной О.Б. , рассмотрение назначено на 13 марта 2015 года, мы оспариваем сумму 145 000 рублей. В этом же процессе суд удовлетворил нам жалобу в незаконном включении процентов конкурсному управляющему в сумме 982 149,67 рублей (эта сумма была исключена из текущих расходов до рассмотрения заявления о составе и размере текущих платежей).

- следующий процесс по рассмотрения заявления о составе и размере текущих платежей. По данному процессу заявлялось о включении в текущие платежи по состоянию на 07.12.2014 сумму в размере 3 956 035,04 рублей. Суд удовлетворил установить текущие платежи на 07.07.2014 (на дату подачи заявления о намерении погашения текущих платежей) в размере 2 621 379,28 рублей. В этом же процессе была исключена сумма штрафа, наложенного Стройнадзором на конкурсного управляющего в размере 150 000 рублей. Подведем итоги: всего по текущим расходам заявлено 3 956 035,04 + 982 149, 67 +150 000=5 088 184,71 рублей. Напомню, что судом установлен размер 2 621 379,28 рублей. В настоящее время поданы 3 апелляционные жалобы на определение суда от Высоких А.А. по размеру вознаграждения, от Илим-РЦКУ и по сумме за оказание бухгалтерских услуг. Все заявители не согласны с суммой, т.к. указано выше, сумма была заявлена значительно больше. В случае удовлетворения апелляционной жалобы мы намерены оспаривать в кассационной инстанции, но сегодня пока придется ждать решение апелляции.

-следующий процесс по нашему заявлению о намерении погашения текущих платежей и требований кредиторов 1 и 2 очереди. Заявление нами подано 07.07.2014 года, в связи с чем суд вынес определение о включении в текущие платежи, все платежи только на 07.07.2014 т.е. на дату подачи заявления. Решение не выносится по формальным основаниям, т.к. может рассматриваться только после вступления в силу определения по размеру текущих платежей, т.е. после рассмотрения апелляционных жалоб на определение суда от Высоких А.А. по размеру вознаграждения, от Илим-РЦКУ по сумме за оказание юридических услуг и по сумме за оказание бухгалтерских услуг.

- следующий процесс по рассмотрению ходатайства о передаче объекта незавершенного строительства созданному ЖСК. Процесс откладывается по формальным основаниям. Пока не вступит в силу определение по заявлению о намерении погашения текущих платежей и требований кредиторов 1 и 2 очереди данное ходатайство не может быть удовлетворено. Все что можно оспорить по данному процессу мы пытаемся это сделать, о результатах поговорим после вынесения определения суда.

_ следующий процесс по включению в размер текущих платежей оплату услуг по договору между ООО Вертикаль и Инвест. Мы участвуем в процессах для того, чтобы не допустить включение заявленных требований так как ни какой задолженности у Инвеста

перед Вертикалью нет и конкурсный управляющий Вертикали просто решил воспользоваться ситуацией.

ЗАО ЖСК "Инвест"

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →