Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

Александр Ворошилов (15)

Александр Ворошилов 05.08.2015 10:36 #

Сообщение пользователя Turovets90@yandex.ru:
Товарищи, не могу понять про домофон! При активации ключа требуют оплатить авансовый платеж в размере 500 рублей, а абонентская плата составляет 45 рублей! Вопрос: нифига так много платить аванс??? В просивном случае, сказали отключат ключ.

чет я не могу понять . дверь поставили кто ? если УК то какая , я голосовал за уютный дом . тоесть мне банально перекрывают доступ к моей собственности и требуют бабки ? хмм насколько это законно ? мне не долго привезти генератор и спилить дверь если так они поступать будут

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

Александр Ворошилов 05.08.2015 10:30 #

Сообщение пользователя - krivenkoda -:
Сообщение пользователя Turovets90@yandex.ru:Была в офисе на прошлой неделе, тетенька, которая там работает (по всему видно что три в одном, и бухгалтер и менеджер и секретарь) сказала, что переговоры о достройке второй очереди ведутся, и решение уже близко, и что вероятность достройки 99%. Не знаю насколько она компетентна, но за что купила, за то и продаю.

Сколько их уже сменилось за три года, но все они твердят одно и тоже, работа у них такая

бывает и поинтереснее . мне как то " специалист отдела ввода в эксплуатацию " года два назад убедительно так рассказывала что все идет по графику , хлорируют трубы

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

Александр Ворошилов 24.07.2015 13:17 #

Сообщение пользователя Димитрий:

зачем в прокуратуру подайтев суд . Суд издержки де то 3-5тр .

Толку-то. Тут куча людей в суд подали и ничего не получили. А дом начали строить только после начала известной проверки деятельности Бакшеева.

Если суд вынесет решение о признании права собственности дальше уже дело судебных приставов

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

Александр Ворошилов 24.07.2015 11:35 #

Сообщение пользователя irina369:
Океан, вы какой-то через чур подозрительный! Могу объяснить, за неделю до подписания я заказала техпаспорт, выехала девочка и померила квартиру и балкон, где при мне она сказала, что балконы они замеряли без ограждений, а сейчас стоят ограждения. Потом я подписала акт приема-передачи квартиры и попросила ту девочку оставить первоначальные замеры! Вот так-то!!!

мерил от самого балкона .. несхождения все равно в от 3 до 12 см

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

Александр Ворошилов 24.07.2015 10:58 #

Сообщение пользователя Димитрий:
Сообщение пользователя Turovets90@yandex.ru:Спасибо большое. А что, все платили за лишними квадраты? А то не знаю как себя вести.
Сообщение пользователя Olesya80:Turovets90@yandex.ru, тел.278-418

Я до сих пор не заплатил. Написал жалобу в Стройнадзор. Ответа не было. Никак не соберусь в прокуратуру написать.

зачем в прокуратуру

подайтев суд . Суд издержки де то 3-5тр .

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

Александр Ворошилов 24.07.2015 10:56 #

мне вообще интересна система взыскания этих дополнительных денег . Кому уходят ,порядок оплаты , почему отказываются ( пока что устно ) от взаимозачета ,
почему замеры сильно разнятся ( использовался профессиональный лазерный инструмент при самостоятельных замерах ) .
Почему замеры ванных комнат производились из ниш по краям вентиляции( ниши 4-10 см шириной и 39-43 см глубиной ).
И Вообще если запущенна процедура банкротства разве они имеют право проводить фин операции???

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

Александр Ворошилов 24.07.2015 10:51 #

Сообщение пользователя Любовь дольщик:
Александр Ворошилов, почему счетчиков 4, я думала два: на горячую и холодную воду, или у Вас 2 квартиры?

две

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

Александр Ворошилов 24.07.2015 10:51 #

Сообщение пользователя irina369:
Я уже писала, алгоритм моих действий:
от 16.06.2015г.
Добрый вечер!
Мои действия были такими:
1. Оплатила 25т.р. за лишние 0,6метра
2. Подписала акт-приема квартиры
3. Сейчас документы в БТИ, квартиру ставят на кадастровый учет еще за 4т.р.
4. В 20-х числах получу документы в БТИ с этими документами на регистрацию права собственности еще 2т.р.
и через месяц должны выдать свидетельство о праве собственности.
Надеюсь, что все пройдет как надо.
PS: акт подписала без претензий, с УК Порт-Артур договор заключать не хочу! Давайте с УК уютный дом заключать!!!

подробнее..
25тр оплатили кому куда и наличкой или перечислением на счет , что выдали в подтверждение уплаты ?

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

Александр Ворошилов 24.07.2015 10:47 #

Сообщение удалено
Причина удаления: Обвинения

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

Александр Ворошилов 24.07.2015 10:45 #

Сообщение пользователя irina369:
Всем, добрый вечер!
Звонила в администрацию Октябрьского р-на, получила такой ответ:
1) Конкурс выиграла УК "Тауэр"
2) в пн. администрация отправить письмо Застройщику
3) Застройщик должен будет аннулировать все заключенные договора со своей УК
4) примерно 1 августа на подъездах наших домов будут развешаны объявления о том, что с УК "Тауэр" можно будет заключать договора.

Я не разбираюсь в данном вопросе . но по логике если изначально мы имелии свободу выбора УК ( голосовали ) то как может быть компания по выигранному конкурсу ?? .

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

Александр Ворошилов 24.07.2015 10:19 #

Сообщение пользователя А Царенкова:
нет счетчиков на воду не выдавали, сказали что когда подпишем договор с УК Порт Артур тогда и будут устанавливать. Значит надо поднять этот вопрос с новой УК.

Пришли на осмотр квартиры , в офисе нам выдали уведомление на доплату ( кстати о доплате ванные комнаты по краям есть ниши во круг вентиляции с каждой стороны 5-7 см и в глубину 40-43 см.. так вот замеры из этих ниш производились ..забавненько ) . потом осмотр квартир недочеты и прямым текстом что доплата это на " содержание строй площадки "

и пока не доплатим ничего не получим ( наивные , у меня решение суда о признании права собственности годовой давности ). Ну и к счетчикам . Направленны были в УК( соседняя дверь ) . Где дав нам 2 комплекта счетчиков дали бумажку расписаться ( типа за получение счетчиков ) . При прочтении оной выяснилось что это бланк голосования за УК" Порт Артур "

( ай коварные ) . Естественно ни где не расписывались счетчики у нас не забрали . Итог Просто так , без единой подписи были полученны под честное слово 4 счетчика ... Мне такая разгильдяйская УК не нужна .

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

Александр Ворошилов 21.05.2015 08:32 #

вот например маленькие копипасты страничек из интернета

ФЗ «Об участии в долевом строительстве...» предполагает ограниченное количество средств защиты участников долевого строительства от возможных злоупотреблений застройщика. Так, согласно пункту 2 части 1.1 статьи 9 Закона по требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе существенного изменения размера объекта долевого строительства. Удовлетворение требований о передаче объекта долевого участия в натуре законом не предусматривается. Требования об устранении недостатков распространяются только на отступления от договора, «приведшие к ухудшению качества такого объекта, или с иные недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования». Сама по себе дополнительная площадь таковой не является, да и технологически такие отступления «устранить», как правило, не представляется возможным, ибо многоквартирный дом не конструктор. На практике застройщики достаточно часто умышленно увеличивают площадь объекта, поскольку им экономически гораздо выгоднее (во всяком случае, по сравнению со ставками банковского кредитования) выплатить участнику предусмотренные договором санкции и впоследствии реализовать объект строительства с увеличенной площадью. Обращайтесь с заявлением в прокуратуру и орган, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Предварительно затребуйте у застройщика обоснования увеличения площади объекта в письменной форме и реализуйте свое право на ознакомление с проектной документацией (как изначальной, так и последующей). Поскольку внесение изменения в проектную документацию весьма дорогостоящее и длительное занятие, то сопоставление изначальной и последующей проектной документации может быть одним из доказательств умысла застройщика. Положительная практика давления на застройщиков со стороны правоохранительных органов имеется.

Апелляционное определение Калининградского областного суда от 24.09.2014 по делу N 33-3643/2014 Требование: О признании незаконным требования о доплате за увеличение общей площади квартиры, признании права собственности по договору участия в долевом строительстве. Обстоятельства: Ответчик в добровольном порядке требование истца произвести расчет стоимости квартиры с применением понижающего коэффициента к площади холодных помещений оставил без удовлетворения. Встречное требование: О взыскании денежных средств. Решение: 1) Требования удовлетворены, поскольку изменение застройщиком принципа расчета стоимости объекта, установленного договором, при отсутствии на это согласия истца является односторонним изменением условий договора; 2) В удовлетворении встречного требования отказано.

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

Александр Ворошилов 20.05.2015 07:41 #

Сообщение пользователя Ирина Викторовна:
Сегодня была в офисе. Ключи действительно выдают. Но моя квартира выросла на 1,8 метра - доплата составляет 67000. Как быть? Неужели такое возможно? Где взять эти деньги? Если мы не оплатим, мы ключи не получим.
А так де сказали, что вода проведена, электричество есть. Со стороны дольщиков осталось только заключить договор с УК. И осуществится запуск воды.

куча прецедентов подобных по России. Всегда застройщик проигрывал дела .. это то же изменение проэктной документации без согласования с дольщиками .. подумайте сами , площадь дома не изменилась а квартиры увеличились , значит уменьшены площади лестничных маршей и других тех помещений , мб лифтовая шахта стала меньше а значит сам лифт дешевле !!!. Ну и три года просрочки грозит им хорошими штрафами .. берите ПИСМЕННЫЙ отказ в выдаче ключей с указанием причины и в суд

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

Александр Ворошилов 05.04.2015 22:35 #

Сообщение пользователя 452:
Сообщение пользователя sbr38@mail.ru:
Сообщение пользователя 452:Уважаемые дольщики ! Заключаем договор с у\к Порт-Артур ! Хотите заселиться быстрее с водой и электричеством давайте заключаем договор, не слушайте там всяких паникерш, это те дольщики, которые подали иски в арбитраж. У них время вагон.

Все дольщики первой очереди пока не получат документыо собственности, заключать с ук договор не будут. Так что шевелитесь и сдавайте дом стройнадзору, а потом мы с вами поговорим.

Я являюсь дольщиком 4 б\с , Будете тогда еще год ждать !

лично бы с тобой поговорить ....

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

Александр Ворошилов 19.03.2015 13:38 #

интересный расклад , сейчас позвонили и сообщили что нужно приехать и заключить договор с управляющей компанией, на вопрос названия сказали " порт- артур" .. на что конечно были посланы .

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

Александр Ворошилов 27.12.2014 15:25 #

Сообщение пользователя Аллистер:
Сообщение пользователя Димитрий:Непонятно. Если конструкция слабая, то её скорее взрослый своим весом проломит. И неужели в Золотом веке или в домах на Поленова более прочная конструкция балконов?

Предполагалось, что у взрослого человека по умолчанию ума хватит не облокачиваться на стенку балкона, а ребенок может затупить или в рамках игры влететь в неё и ощутить на себе силу притяжения.

подобные конструкции балконов не редкость но!!! с другой стороны у них сендвич панели закрыты через 10 см трубками достаточно жесткими или декоративной решеткой .

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →