Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

alexpn (6)

alexpn 10.12.2012 22:44 #

вот еще что
Роспотребнадзор наложил штраф на застройщиков за навязывание своей управляющей компании.
Надо брать обоснование письменное платежей и в прокуратуру.
Так и сделаю и молчать не буду

Норд-Вест

alexpn 10.12.2012 22:39 #

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

[Жилищный кодекс РФ] [Статья 153]
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Норд-Вест

alexpn 10.12.2012 22:36 #

ну кто из вас собственник ?

Норд-Вест

alexpn 10.12.2012 22:31 #

Управляющая компания для квартир первичного рынка обычно назначается компанией-застройщиком, но бывают и случаи, когда в новом доме обязанности по коммунальному обслуживанию берет на себя ТСЖ (созданное самими жильцами или по инициативе застройщика).

В случае, если бразды управления все же взяла на себя управляющая компания, то расчет платежей за водоснабжение, электроэнергию, отопление, вывоз мусора и так далее, как правило, она производит самостоятельно. А жильцам предоставляет квитанции для оплаты.

На практике встречаются ситуации, когда некоторые управляющие компании выставляют жильцам новостроек завышенные тарифы на оплату услуг. Тогда дольщикам можно посоветовать собрать общее собрание, и, при поддержке большинства, отказаться от услуг данной компании и заключить договор с организацией, которая предлагает более выгодные условия сотрудничества.

Чтобы работа ТСЖ или управляющей компании была максимально эффективной, требуется контроль и участие собственников жилья, а бездействие и равнодушие ведет к проблемам в управлении домом.

Норд-Вест

alexpn 10.12.2012 22:26 #

обязанность платить за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента оформления права собственности на него.

в соответствии с Жилищным кодексом вы должны оплачивать коммунальные и эксплуатационные услуги с момента оформления квартиры в вашу собственность.

по той бумажке которую всучили при вручении ключей нужно оплачивать все по счетчикам и не более

Норд-Вест

alexpn 09.12.2012 15:39 #

Пока квартиры не сданы у вас на руках просто договор подряда ... фактически остаемся только дольщиками и оплачивать нужно только по счетчику воду и элактричество + отопление больше не за что платить не нужно. ах да еще мусор.

Норд-Вест

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →