Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

Smalldrop (19)

Smalldrop 28.06.2017 14:41 #

Сообщение пользователя Бальжима Бабуева:
Всем привет! Очень нравятся квартиры лофт в современнике, но как я понимаю, со стороны застройщика не все чисто сработано с коммуникациями? Прошу владельцев квартир сообщить достоверную информацию. Тому, что говорят в офисе уже не верю.

1) Горячая вода. Если бы дело было исключительно в задолженности УК перед котельной Дзержинска (судя по оф.заявлению гранд-строя), вряд ли стали бы устанавливать котлы?

2) Питьевая вода. Она все-таки из какой-то непонятной скважины или из городских сетей?

3) Коммунальные платежи вам по каким тарифам считают сейчас?

Прошу прощения, если задаю глупые вопросы. Буду очень благодарна, если поможете разобраться.

Так как живу уже несколько месяцев, то дам более точный ответ.
1. Котельная Дзержинска может обеспечивать горячей водой только 240 дней в году, т.е. на 4 месяца мы остались без воды, Домстрой поставил бойлеры, которые проработали неделю и сломались и во туже почти 3 недели мы без горячей воды, когда она будет неизвестно.
2. Вода из скважины и она в 4 раза жестче, чем в городе, замеряла сама лично разными приборами. В городе жесткость 1, у нас 3,7. Накипь в чайнике образуется меньше, чем за неделю
3. ХВС - 42 руб/куб.м
ГВС - 153 руб/куб.м
Отопление - 1968 руб/Гкал

Если все подытожить, то я бы отговорила вас от покупки квартиры, т.к. ситуация с горячей водой неизвестно решится ли когда-нибудь или нет. А без горячей воды жить в квартире не комильфо

ГК ДомСтрой

Smalldrop 17.02.2017 12:16 #

Сообщение пользователя Discovery :
Ужас какой.они как считают то? Если в первый раз 1300 и 1700 , а сейчас 5000? В чём разница ?

В прошлом году они считали отопление по факту, а сейчас их обязали считать по нормативу. В ук сказали в сентябре будет перерасчет, а до сентября будем такие огромные счета оплачивать

ГК ДомСтрой

Smalldrop 17.02.2017 10:26 #

Сообщение пользователя Ivashin:
Ук вообще говорит, что летом только холодная вода будет! Сейчас за отопление по 3500 р берут, за что такие несправедливые условия?

Кто вам дал такую информацию? Позвонила в УК, позвонила нашему мастеру, сказали впервые слышат такое...

ООО СЗ Гранд-Строй

Smalldrop 30.01.2017 16:30 #

Сообщение пользователя DimaIRK:
Всем, привет. Нравится этот район, собираемся взять квартиру. Подскажите пожалуйста + и -. У кого лофт просьба откликнуться, кто как делал.

У Домстроя лучше не берите квартиры, качество не очень, а если косяк какой обнаружите, то не исправят

ГК ДомСтрой

Smalldrop 20.01.2017 14:48 #

Сообщение пользователя yug:
Smalldrop, с 5-ой б/с. Так же знаю, что многие жалуются на окна. Я написала жалобу еще в декабре-все три окна днем текут, ночью замерзают (наледь на подоконнике, дует дико конечно, а в дальнейшем от этого подоконник почернеет) Реакции никакой!! Говорят на рассмотрении. Они рассматривают, а у меня ребенок замерзает. Плюс ко всему почти каждый день вырубает автомат, счетчик крутит эл.энергию в момент когда все в квартире выключено (знаю, что у знакомых в соседней б/с такая же песня). Вот интересная картина получается: в домах холодрыга, воду пить нельзя, транспорта нет, тарифы космос, а милый наш Домстрой развернул уже рекламную акцию и активно зазывает народ вторую очередь покупать, причем на их сайте указано, что ИНФРАСТРУКТУРА мкр Современник РАЗВИТА! Как купила квартиру, так и борюсь с ними, то они трубы не правильно сварили и батареи не работали (месяц шли исправлять, пинать устала), то теперь вот окна... Запишусь на прием к начальнику в Стройнадзор и спрошу-какого черта они так халатно относятся к приемке новостроек?! Я ведь перед покупкой квартиры лично консультировалась у товарища инспектора, который принимал конкретно эти б/с, заверял меня, что застройщики надежные и претензий нет к ним особо... А форум растет активно и претензий хоть отбавляй.

Я знаю, что Грандстрой на жалобы по окнам, отправляют своих оконщиков и те регулируют окна. Но у меня вроде все норм с окнами, не дует. А вообще это норма, что окна "плачут", так всегда в новостройках. А вот что дует не норма. Вы откосы сделали? В принципе, если сделали откосы, то не должно дуть.

ГК ДомСтрой

Smalldrop 12.01.2017 11:10 #

Сообщение пользователя yug:
Уважаемые соседи!! Никто не обращал внимания на водичку, которая из кранов течет у нас?? Что-то странное происходит-в процессе кипячения мутная, далее образовывается какая-то странная пленочка (маслянистая), в кружке по краям пеной собирается. Ни разу такого не видела. Мы заехали под новый год и покупаем уже неделю воду питьевую.. Может на экспертизу пора нести? У кого-то подобное происходит??

Можно сделать платный анализ, цена около 5000, но это только если для себя, юридической силы эти анализы не будут иметь, в случае если там будет что-то криминальное обнаружено. Можно подать жалобу в Роспотребнадзор и они бесплатно должны сделать этот анализ, и тогда это уже будет официально. Вы с какого дома? Я еще не заехала, но уже подумываю о жалобе в Роспотребнадзор, т.к. многие кто живут жалуются

ГК ДомСтрой

Smalldrop 26.12.2016 11:10 #

Сообщение пользователя valusha -:
Так у маршрута 20к конечка на свороте в Дзержинск, взяли бы и сделали конечную в Современнике. В чем проблемы то.

В том, что конечная остановка сейчас находится на территории города. А Современник за городом. Посмотрите внимательно, когда поедите в Современник, табличка Дзержинск после остановки. А это все не просто так протянуть городской маршрут за город. Но как говорит сам перевозчик, что с 10 января вроде бы запустят маршрут до Современника

ООО СЗ Гранд-Строй

Smalldrop 23.12.2016 15:43 #

Сообщение пользователя Евгений Гармаев:
annetta, ну значит ждут пока больше людей заселится, не хотят 98 продлевать из-за нескольких человек. ну я думаю что два депутата сделают остановку, если сильно захотят

Не не хотят, а нет возможности продлить. 98 маршрут это городской маршрут и его нельзя просто так взять и продлить за город. Скорее всего будет создан новый маршрут, возможно на базе 98-го

ООО СЗ Гранд-Строй

Smalldrop 09.12.2016 17:19 #

Сообщение пользователя annetta:
Если такие тарифы будут действовать действительно, придется свою котельную в подвале ставить видимо

и скважину свою сделать))

ООО СЗ Гранд-Строй

Smalldrop 09.12.2016 13:35 #

Сообщение пользователя Кристина38:
Eshli Wilson, вы не правильно считаете. По счетчика никто еще не оплачивает. Это только с сентября 2017 года будет действовать. Так что счетчики тепла в сторону пока. Вот расчет: Sквартиры*1970*0,55= 43.1*1970*0,055=4669,885 это для своей квартиры я постила. Первый год платим эту сумму,если имеется общедомовой прибор учета,то на следующий год высчитывают усоедненную сумму и в течение года,т.е. летом и зимой платим ту самую усредненную. Если же общедомового нет,то увы 4669 платим.

Почему на 0,055 умножаете, в приказе значится цифра 0,043. И эта норма уже предусматривает, что отопительный сезон 9 мес, а платим 12. Хотя если ваши 0,055*9/12, то почти 0,043 и получается

ООО СЗ Гранд-Строй

Smalldrop 08.12.2016 15:15 #

Сообщение пользователя Кристина38:
и для чего спрашивается приборы учета тепла...

Ну как обычно в России "чтобы было"))

ООО СЗ Гранд-Строй

Smalldrop 08.12.2016 14:50 #

Сообщение пользователя Кристина38:
с сайта службы по тарифам

Да, тарифы верные

ООО СЗ Гранд-Строй

Smalldrop 08.12.2016 14:49 #

Сообщение пользователя Eshli Wilson:
Тарифы ежегодно для каждого отопительного сезона и каждой компании согласовываются центром по тарифам и УТВЕРЖДАЮТСЯ МЭРОМ !!!! в каждом поселке есть такой документ для каждой компании и каждой группы потребителей. ЭТО НОРМАТИВ И ЗАКОН, УК тут ни при чем.

Что вы нервничаете и мне что-то доказываете? Я не с УК, а лишь передала их информацию, так что будьте спокойней. Тариф как выложили в скрине до этого действительно 1968 руб/ГКал. Норматив в Иркутском районе 0,043 ГКал на 1 кв.м. Вот и умножьте 1968*0,043 и получите заветные 86 руб за кв.м. И, пожалуйста, когда будете писать ответ на мое сообщение, пишите менее эмоционально и не по отношению ко мне, можете позвонить в УК и на них поорать

ООО СЗ Гранд-Строй

Smalldrop 07.12.2016 15:28 #

Такие тарифы были озвучены УК:
Холодная вода - 42,11 куб м.
Горячая вода - 150,39 куб. м.
Отопление 86 руб за кв,м,

После этого УК видимо осознали, что тарифы ого-го какие и начали говорить, что еще не согласовали тарифы. Но оговорились, что по воде точно такие тарифы останутся, а вот по отоплению они постараются снизить, но по-моему они сами в это не верят. А еще сказали, что к городу мы подключены только к канализации. Все остальное из Дзержинска, вода из скважин. И да, сельские тарифы, кроме э/энергии, всегда выше, чем городские.

ООО СЗ Гранд-Строй

Smalldrop 16.11.2016 10:02 #

Сообщение пользователя nerodium:
Поздравляю ВАС!!!

Сообщение пользователя valusha -:
Мы сегодня получили ключи. 5 б/с. Все нормально там

Поздравляю!)) Здорово, что все хорошо))

ГК ДомСтрой

Smalldrop 15.11.2016 17:48 #

Сообщение пользователя Светлана Шеметова:
а 5 б/с звонили?

По сегодняшнему разговору УК с застройщиком я поняла, что в б/с 5 какие-то серьезные проблемы с водой и отоплением... поэтому видимо вам и не выдают...

ГК ДомСтрой

Smalldrop 12.10.2016 14:47 #

Сообщение пользователя Discovery :
По ценам примерно одинаково, у каждой из представленных компаний были в разные периоды скидки... без особой дешевизны.

примерно... за весь период продаж не могу говорить, но июль, август, сентябрь у Домстроя квартиры были дешевле на 2000/кв.м.
И да, когда у Грандстроя началась комиссия (1 сентября) по сдаче дома у них еще не все сделано было, они еще весь сентябрь доделывали то тут, то там. Площадки они огородили только к концу сентября. Так что может и у нас еще не все потеряно, у них еще есть время

ГК ДомСтрой

Smalldrop 12.10.2016 13:45 #

Сообщение пользователя new_login:
Кому-нибудь нужна дверь? Могу продать

Дверь открывается справа? (петли слева?)

ООО СЗ Гранд-Строй

Smalldrop 12.10.2016 13:44 #

Конечно у нас будет хуже, чем у Грандстроя, а что вы хотели. Квартира, например, 30 кв.м в Домстрое стоит дешевле на 60000, чем в ГрандСтрое. И теперь сложите все квартиры и разницы в цене, вот вам и выйдет экономия Домстроя

ГК ДомСтрой

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →