Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

PROMAX (20)

PROMAX 26.04.2017 19:07 #

Сообщение пользователя arse:
sia.ru/?section=501&action=show_news&id=342217
Слата , " посчитав жилые окна, приняла решение зайти в ЖК Стрижи", где конкретно будет?

Да на детской площадке построят

Восток Центр Иркутск, АО

PROMAX 23.04.2017 02:38 #

Сообщение пользователя Роман Судаков:
а кто должен следить за освещением в подьездах? Управляющая компания должна лампочки менять? или жильцы...

522-077 (диспетчерская) и свет будет в подъезде.

Восток Центр Иркутск, АО

PROMAX 10.04.2017 01:09 #

Сообщение пользователя Andrey_realty:
За что платить? За ремонт через 20 лет? Через 15 можно начинать деньги собирать, не раньше, с учетом этажности/количества проживающих. Фонд делает только ремонт кровли, фасада, отмостки и инженерных сетей, опять же, с учетом образовавшегося "муравейника", деньги на такие работы соберутся быстро, 30 лет - явно много.
Да и через 20 лет нынешние собственники в подавляющем большинстве переедут.

А вот с этим точно не поспоришь!

Восток Центр Иркутск, АО

PROMAX 09.04.2017 14:57 #

Сообщение пользователя strizhi3:
нции на кап.ремонт приходят, не понятно почему, хотя нашего дома действительно нет в программе!
Сообщение пользователя 1 бс 1 п:Не приходят квитанции, потому что дом не стоит в программе, я проверяла

Все дома наши дома включены в план на кап ремонт на 2035 - 2037 гг

Восток Центр Иркутск, АО

PROMAX 19.03.2017 21:52 #

Сообщение пользователя 1 бс 1 п:
Всем здравствуйте. Подскажите пожалуйста по квитанциям от иркутскэнерго, откуда они берут показания и на основании чего делают ежемесячные начисления? Нужно ли заключать с ними договор?

Показания в Иркутскэнерго нужно подавать, вариантов масса: через приложение, личный кабинет, смс или по телефонам 8-800-100-9777 , также можно через справочную Магеллан подать. В случае, если не показания не переданы, насчитывают по среднему. Договор заключить по идее нужно, но, судя по всему, они и без договора от работы с нами не откажутся (номера счетов уже каждому присвоены). Без договора различные заявления могут не принять (корректировка по начислениям, субсидии, льготы и тп)

Восток Центр Иркутск, АО

PROMAX 10.02.2017 01:28 #

Сообщение пользователя Олег Соус:
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, у кого какой интернет и телевидение, тариф? В подъезде висит объявление от Сибтелекома, как он?

Да обычный интернет. Сибтелеком сейчас объединился с Домру (хоть они этого пока сильно не афишируют)
Все бы ничего, но с декабря 2016 постоянно происходили махинации с балансом на счете. То спишут, то не спишут, то удержат вообще левые суммы.... Прикрывались объедением и переходом с одной программы на другую. Пообещали, что с марта все будет ок, посмотрим.

Восток Центр Иркутск, АО

PROMAX 10.02.2017 11:23 #

...

Объявление в подъезде по поводу проверки счетчиков - пишут, это было мошенничество

Вы не совсем правильно поняли. В том объявлении, о котором вы пишите указано не про пРоверку, а про поверку!
Проверка счетчиков сотрудниками УК проводилась, и она была законной и НЕ мошенничеством. 1 раз в год мы обязаны допускать контролирующие органы для проверки приборов учета.

А в объявлении речь о другом: в тот период во все почтовые ящики кидали объявление, в котором было указано, что всем срочно нужно провести поверку счетчиков. Иначе показания не будут приниматься - вот это уже введение в заблуждение и об этом речь в объяве от УК.

ПОВЕРКА счетчиков воды проводится обычно раз в 6 лет. Наши счетчики прошли поверку в сентябре 2015 (дата актуальна для 9 дома, остальным можно посмотреть в паспорте на прибор учета) и, соответственно, в поверке не нуждаются.

Восток Центр Иркутск, АО

PROMAX 08.02.2017 11:24 #

Сообщение пользователя Andrey_realty:
Заглушить можно кирпичные вент.шахты, частенько в них "встраивают" холодильники. А на Стрижах вент.короба из оцинковки, это их попросту срезать нужно

Да, именно это я и имел в виду. Это только предположение, но, судя по "симптомам", вполне может быть и такое.

Восток Центр Иркутск, АО

PROMAX 07.02.2017 19:16 #

Сообщение пользователя Andrey_realty:
Это вопрос к застройщику, а не к УК. Зачем вообще система вытяжной вентиляции с побуждением (вентилятор на крыше), если итак адски тянет

Возможно даже вопрос не к застройщику и не к УК...
Есть одно предположение:
Думаю, что проблема связана с тем, что кто-то из соседей просто-напросто заглушил вентиляционные короба с целью увеличения полезной квадратуры в ванной комнате. Таким образом, запахи с одних квартир вытягивает в другие (особенно если у кого-то установлена принудительная вентиляция в квартире).
Видел фото ремонтов (не помню на каком сайте), там в одной из квартир в Стрижах после ремонта как раз отсутствовали вентиляционные короба...
vesolver, попробуйте поинтересоваться у соседей сверху/снизу, нет ли у них такой проблемы...

Восток Центр Иркутск, АО

PROMAX 15.01.2017 12:06 #

Сообщение пользователя Ventura:
Уважаемые форумчане, подскажите, пожалуйста, а кто-нибудь сталкивался с установкой доп. двери в подъезде и ограждением небольшого участка, изначально запроектированного под мусоропровод?
Насколько это законно/незаконно и кто занимается решением таких вопросов?

Незаконно, но.... как с соседями на этаже договоритесь. Если хоть один на этаже будет против, вы обязаны будете убрать и восстановить все как было.

Восток Центр Иркутск, АО

PROMAX 10.01.2017 21:32 #

Сообщение пользователя RHT:
Обращал кто внимание на регулярные отключения стояков с отоплением нашей УК ?

Всем привет! И всех с праздниками!

Экономят, наверное. Только тоже не обращал внимания.

Восток Центр Иркутск, АО

PROMAX 21.12.2016 10:19 #

Сообщение пользователя Andrey_realty:
Так будет с каждым, кто паркует машину к мусорной площадке))))
auto.mail.ru/article/63306-kak_musorshchik_otomstil_voditelyu_video_dnya/

Способ интересный, конечно, но это деяние под статью попадает, по крайней мере в России.
Ну а если подумать, Владельцам собак, которые выгуливают их в неположенном месте (детская площадка, газоны и тп), что теперь дверь какашками закидывать, чтоб выйти и выгулять не могли в очередной раз?
Или может УК, которая не чистит снег на придомовой территории должным образом, закидать вход в офис сугробом грязного снега?

Это палка о двух концах.... Думать и взвешивать нужно, прежде чем что-то сделать...

Восток Центр Иркутск, АО

PROMAX 19.12.2016 06:24 #

Сообщение пользователя Ventura:
Ещё один вопрос по поводу остекления лоджии "теплым" профилем.
Как поступить с уже существующим остеклением от застройщика?
Реально ли его продать, или может есть компании, которые готовы его взять в зачет нового заказа?
Кто с этим сталкивался?

Застройщику продайте, он с подрядчиком потом на следующую БС поставят

Восток Центр Иркутск, АО

PROMAX 15.12.2016 00:22 #

Завтра наша доблестная УК принимает 5БС у Востокцентра.

Восток Центр Иркутск, АО

PROMAX 08.12.2016 18:09 #

Сообщение пользователя JuliaVw:
вот сразу видно, у кого моют, а кто моет сам (не в обиду) не удивлюсь, если у господина PROMAX моет лично мастер участка))))))
я как-то раз попинала их, через пару дней помыли (1 подъезд, 9 дом), на том все и кончилось...так что тут без настойчивого напоминания никак

Нет, убирает не мастер участка)
Тут еще такой момент - может у вас тоже моют... но, надо понимать, что когда на улице слякоть, пол сильно быстро становится грязным. У нас в такие дни тоже бывает грязновато.
При этом, если уверены, что полы не мыты - создавайте заявку в диспетчерскую. Раз-два сделаете - будут прибирать по графику. Или мастеру участка жалуйтесь.

Напоминаю: мы за это деньги платим. Жить в свинарнике за свои деньги никто не должен! Оплаченные услуги должны быть выполнены в срок и качественно!

Но это не значит, что можно гадить в коридоре и требовать убрать за вами. Все в пределах разумного.
P.S. Я, например, когда иду мусор выбрасывать, попутно прихватываю всякие визитки и объявления из подъезда на своем этаже.

Восток Центр Иркутск, АО

PROMAX 08.12.2016 15:41 #

Сообщение пользователя MiaMorison:
Уважаемые соседи, подскажите как часто у вас моют полы на площадках? живем в 1 подъезде 9 дома. грязь невозможная замечаем, что моют в основном первый этаж и лифты.

обязаны 1 раз в неделю.
У нас на этаже вроде исправно прибирают.

Восток Центр Иркутск, АО

PROMAX 07.12.2016 02:32 #

Сообщение пользователя JuliaVw:
есть и положительные моменты: в арке 9-го дома установили фонарь! ура-ура))))

Установили... не прошло и 2х месяцев после просьбы к мастеру участка)
Но то, что прислушались и сделали, это им плюс, конечно.
Лучше поздно, чем никогда!

Восток Центр Иркутск, АО

PROMAX 29.11.2016 16:34 #

Сообщение пользователя Ekaterina Belyaevskaya:
Аааааа. Достали

Жестко

Восток Центр Иркутск, АО

PROMAX 28.11.2016 12:23 #

ЖК РФ Статья 170. Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда
5.1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

То есть срок устанавливается субъектом для такого дома, при условии, что дом включен в программу кап. ремонта. Про 5 лет сказано в контексте, что не позднее 5 лет (на усмотрение правительства субъекта РФ) , а не то что можете 5 лет не платить.

Теперь открываем: Закон Иркутской области от 27.12.2013 N167-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области" (принят Постановлением Законодательного Собрания Иркутской области от 25.12.2013 N6/24-ЗС)

Статья 7. Региональная программа капитального ремонта
п8. Органы местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области ежегодно не позднее 1 июня представляют в орган жилищной политики перечень многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию на территории соответствующего муниципального образования в период с 1 июня предыдущего года по 31 мая текущего года...

Статья 2. Порядок установления минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах
п4. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении трех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области (далее - региональная программа капитального ремонта), в которую включен этот многоквартирный дом.

Вывод: дом сдан в декабре 2015 (Б/С4), в июне 2016 Марковская администрация должна была подать сведения о вводе в эксплуатацию, вносят в программу кап ремонта, согласовывают дату кап ремонта и через 3 месяца после опубликования плана начинаем платить за кап ремонт. И всем все равно, что дом на гарантии. Так что, скоро и жители БС4 должны начать получать квитанции на кап ремонт.

Восток Центр Иркутск, АО

PROMAX 27.11.2016 11:09 #

Сверлежки и долбежки, конечно, достали... при этом надо стараться по максимуму относиться к данному моменту лояльнее. Ведь мы тоже делали ремонт и также доставляли неудобства соседям. Не у всех есть возможность делать ремонт в дневное время по будням, вот и долбят по выходным. С этим ничего не поделать, это проблема всех новостроек.
Да, было бы, конечно, замечательно, если б все заехали в одно время, отремонтировали и жили спокойно...но....

Восток Центр Иркутск, АО

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →