Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

turbinf (76)

turbinf 10.09.2015 18:27 #

sulig,
Тот, кто получил квартиру и ждет, ее получения, находятся в разных условиях. Спору нет. Правильно обратили внимание, что возможна ситуация с банкротством, хотя маловероятна. НВ серьезная организация и просчитывает риски. Определенные трудности могут возникнуть. И НВ будет уменьшать денежную нагрузку, за счет кого, все упирается опять же в жителей Березового. Каким путем пойдет, знает на данный момент только НВ. Вариантов предостаточно, это и коммуналка, можно на ремонте дорог сэкономить и на маршрутках. Могу только предполагать, но «ответ Чемберлену» будет достойный.

Норд-Вест

turbinf 09.09.2015 21:34 #

Сообщение пользователя Не важно:
........

...... что расходы застройщика можно включить в бюджет УК. Это неправильно, невозможно и противозаконно, если они разные юрлица тем более..

Вы все правильно пишите.
Но жизнь такова, какая есть. Приходится нам жить по правилам и не по правилам. Ни кто не говорит, что НВ и УК собираются обирать жильцов и дольщиков. Это мои предположения, могу ошибаться. Я хочу обратить внимание на желающих получить неустойку, на то, что у НВ эти деньги не заложены в квадратные метры. К тому же они и так понесли не малые затраты с задержкой сдачи квартир. И НВ будет вынужден или правильнее сказать его заставите решать эти проблемы. Каким образом, предположения высказал, могут быть и другие

Норд-Вест

turbinf 07.09.2015 22:18 #

А чем это плохо? Если застройщик и УК одно и то же. Сам построил сам эксплуатирует. Чем меньше будет недостатков при строительстве,тем легче эксплуатация. И на оборот зачем стараться для дяди сдал дома и до свидания.

Норд-Вест

turbinf 07.09.2015 22:11 #

Сообщение удалено
Причина удаления: Не относится к обсуждаемой теме, компании или новостройке

Норд-Вест

turbinf 07.09.2015 19:11 #

Сообщение удалено
Причина удаления: Не относится к обсуждаемой теме, компании или новостройке

Норд-Вест

turbinf 06.09.2015 13:42 #

паровоз,
На доброе здоровье, Ваше право требовать. НВ то же не дремлет и подготовился к данному вопросу основательно. Вот уже коммунальные платежи требуют за 6 месяцев вперёд. Арифметика очень простая, какой процент будет получен, если положить деньги в банк или купить валюту. Чем больше будет желающих тем интереснее будут предложения. Причем это коснется абсолютно всех дольщиков либо жильцов Берёзового. Думаете НВ добрый дядя, нет это его бизнес и он будет за него бороться.

Норд-Вест

turbinf 06.09.2015 08:12 #

Господа желающие получить от НВ неустойку, Вы разве не понимаете, что эти деньги НВ не будет платить из своей прибыли. А где их взять? Правильно их можно взять только из кармана тех, кто платит за коммунальные услуги. Только их возьмут уже со всех жителей Березового. Каким образом, это не составит большого труда увеличить плату по одной или нескольким статьям коммунальных услуг.
Вариантов у НВ достаточно для восполнения потерь.

Норд-Вест

turbinf 05.09.2015 20:48 #

А зачем нужен этот маршрут в Маркова? Что там делать? Для жителей Маркова, возить их в Иркутск, через Березовый?
В пик эти маршрутки погоду не сделают.
Для нас, жителей Березового, это, скорее всего это просто проезжающий дополнительный автобус и не более.
Хорошо бы сделать проезд от Маркова до Березового рублей 50 или еще лучше 100, тогда бы этот маршрут стал бы не рентабельным...

Норд-Вест

turbinf 27.08.2015 19:30 #

kogur,
Про то, что происходит в нашей стране, каждый может рассказать многое. Мы в ней живем, мы и ее и создаем своим руками или точнее делами. Какие мы есть такая и наша жизнь. Плохо, но ни кто не пойдет на «Майдан».

Норд-Вест

turbinf 26.08.2015 19:45 #

Сообщение пользователя Галина Лиса:
Уважаемые соседи! Зачем делать проблему из 6 месячной оплаты коммуналки? Эти деньги никуда не исчезнут из Вашего лицевого счёта. Просто 6 месяцев после получения ключей не будете платить. Другой вопрос и большая проблема в том,что после заселения почти никто не платит квартплату. Это ПОЗОРНО!!!! Долги зашкаливают!!!! Зачем покупаете квартиры? Чтобы бесплатно жить? В УК невозможно обратиться, никакие заявки не принимают, потому что сразу называют долги по коммуналке. Вот что надо обсуждать.

Требовать оплату за не полученные услуги, не законно, а с этической, стороны вымогать у людей, ставя условия «а не будут брать, отключим газ», не дадим ключи....
То, что коммуналку не платят это конечно плохо. Как заставить платить, вопрос интересный.

Норд-Вест

turbinf 03.08.2015 22:31 #

Вера Александровна,
Поздравляю!

Норд-Вест

turbinf 02.08.2015 23:27 #

Сообщение пользователя cheez:
а кто нибудь менял планировку на стадии строительства? или потом это нужно делать через бти?

Делают. Через главного архитектора НВ. Для внесения изменений в проектную документацию.

Норд-Вест

turbinf 24.07.2015 00:04 #

Tusia,
Я совсем не хотел Вас обидеть.

Норд-Вест

turbinf 24.07.2015 00:01 #

Сообщение пользователя Anna Zueva:
Оформляю квартиру в Березовом собственность и возник вопрос. У всех по результатам замеров площадь получается меньше?? Балкон почти на два квадрата, квартира на два с лишним и при том ремонт уже сделали, видимо правды теперь не найдешь!!

Это возможно, погрешность при строительстве. У меня почти все сошлось, ванная чуть больше. Погрешность в 2 м кв, если учесть что квартиры не большие, конечно неприятно. Попробуйте найти правду, должны возместить.
А при проведении ремонта чем стены отделывали, штукатурка много не отберет, а гипсокартоном площадь уменьшится значительно.

Норд-Вест

turbinf 28.06.2015 13:08 #

Сообщение пользователя valhon:
На сайте норд-веста пишут С 25.06.2015 открыта продажа квартир в 11-очереди со сроком сдачи на 1 квартал 2016 года.
Какие это дома на плане ничего не вижу про 11 очередь со сдачей 1 квартал 2016. Или это какие то из домов которые были раньше со сдачей 4 квартал перенесли на 1 квартал. Кто в курсе напишите.

Если смотреть генплан. то там четыре состояния домов-"сданы"......, одно из них "в проекте". Скорее всего они.
Те квартиры, что проданы, срок таким образом менять не станут. в договорах, все сроки оговорены. Там и так запас по времени не маленький.

Норд-Вест

turbinf 27.06.2015 21:53 #

Сообщение пользователя brgz:
Кто уже получил ключи? или после получения сюда заходить смысла нет))))

Наверное, Вы, правы. Здесь - ключи не дают.

Норд-Вест

turbinf 15.06.2015 22:00 #

Сообщение пользователя Olesa:
erina, Земля принадлежит Гусеву. НВ должны построить, а районная администрация должны выкупить.

Немного не так, Гусеву ни какая земля не принадлежит. Земля находится в аренде. Наверное, на определенных условиях. Соответственно с окончанием строительства Березового Норд Весту аренда уже не нужна. Землю вместе с постройками передадут в Иркутский район. С выполнением всех требований администрации. Теперь о садах и школах. Построить здания для НВ не представляет сложности. На каких условиях это предусмотрено, и каким договором между НВ и администрацией Иркутского района вопрос скорее всего решен. А вот «самая страшная тайна» про которую никто не говорит. . Администрация заложила в бюджет содержание школ и садов, зарплату учителям и воспитателям? Кто будет воспитывать и учить наших детей. Учителя и воспитатели готовый придти работать?
А может быть администрация Иркутского района "заботится" о нас и поставила поселок Березовый в какую-то тридцатую или двадцатую очередь?

Норд-Вест

turbinf 09.06.2015 18:38 #

Сообщение пользователя Сергей Велисевич:
Здравствуйте! Купил квартиру в березовом д 146, был очень рад, но обнаружил что в ванной под стяжкой человеческие фекалии и вообще в квартире жуткий запах человеческих отходов жизнедеятельности, кто нибудь сталкивался с этим? Возможно ли предъявить претензии застройщику?

Если это видно не вооруженным глазом, все о чем написали. Конечно следует обратится в НВ. Причем, потребовать снести всю стяжку и провести санитарную обработку мест с выявленными залежами. Будут молчать, тогда придется делать самим с привлечением санлаборатории и строителей, причем со всеми официальными документами о затратах и в суд.
Но скорее всего, решится миром.

Норд-Вест

turbinf 08.06.2015 19:42 #

Сообщение пользователя Юля Анисимова(Попова):
Решили приобрести квартиру 10 очередь по акции, договор с Норд-вестом подписан, но сделки еще не было. Цена ,конечно, очень заманчивая, и место понравилось ,а в последний момент одолели сомнения, не будет ли долгостроя. Может ,кто-нибудь даст совет : успокоит или ,наоборот, отговорит.

По поводу покупать или не покупать, каждый решает сам. На этом форум есть как довольные Березовым, так и разочаровшиеся. Долгострой возможен, как и все в нашей жизни. Повторюсь. С момента стройки Березового скандалов хватало всегда. И с участием Министерства обороны России и с участием администрации Маркова, про мелочь молчу. А Норд Вест, строит и строит дома.
Небольшой совет, съездите на место и посмотрите своим глазами, фундаменты домов практически все стоят. Представление будет, вот и решите.

Норд-Вест

turbinf 08.06.2015 19:27 #

Сообщение пользователя Tusia:
Его конечно можно корректировать, как сделано со строительством пятиэтажных домов, от этого ни кто не пострадал

Хм... Как сказать... Пострадали те, кто купил в этих домах квартиры! Парковочных мест КАТАСТРОФИЧЕСКИ не хватает уже сейчас! А ведь ещё не все заехали. Это раз. И два: теперь с 1-2 этажа в окна можно наблюдать только дома напротив, а никак не небо голубое да и построили то все по-уродски

Пятиэтажки это конечно хуже чем коттедж, но жить можно. И ни кто, ни кого обманывал, были дома трех стали пять этажей, покупая наверное видели что покупаете. Про парковки соглашусь отчасти. Придомовая территория это не место стоянки автомобилей. Автомобиль должен стоять в специально отведенном месте, стоянка или гараж. А уж тут кто круче тот и прав.

Норд-Вест

turbinf 07.06.2015 14:01 #

Сообщение пользователя SaNeX:
Сообщение пользователя turbinf:
Сообщение пользователя valhon:Прочитала , что строить школу в Березовом не будут. Это очень большая проблема для нас . На том месте где планировали школу будут застроены дома. Если это действительно так то это кошмар. По закону не имеют права . Вообще по закону в каждом микрорайоне обязательно должна быть школа детский сад и поликлинника. Хорошо если бы нашелся инициативный человек собрал подписи и обратились в администрацию. Они обязаны отреагировать и писать везде куда только можно вплоть до телевидения только тогда что-то изменится. Нельзя молчать. Надо было бить во все колокола как только была выстроена 1 очередь а не ждать молча.

Это очередная "утка" или что?. На генплане школа есть, как и детский сад.

Я подозреваю, что на генплане школа нарисована только для того, чтобы "делать" продажи. А так перспективы постройки весьма туманны..

Не стоит так голословно обвинять НВ в нечестности. Генплан это не просто вывеска. Согласно этому плану ведется стройка. Его конечно можно корректировать, как сделано со строительством пятиэтажных домов, от этого ни кто не пострадал. А вот школа и детский сад, это уже другая тема. Думаете, Марковской администрации интересно будет самой все это строить на деньги бюджета. НВ сдаст последнюю очередь строительства и уйдет. Иркутску, наши проблемы, то же не очень нужны. Дети пойдут в школы Иркутска.
Конечно возможно все, но маловероятно.

Норд-Вест

turbinf 06.06.2015 19:58 #

Сообщение пользователя valhon:
Прочитала , что строить школу в Березовом не будут. Это очень большая проблема для нас . На том месте где планировали школу будут застроены дома. Если это действительно так то это кошмар. По закону не имеют права . Вообще по закону в каждом микрорайоне обязательно должна быть школа детский сад и поликлинника. Хорошо если бы нашелся инициативный человек собрал подписи и обратились в администрацию. Они обязаны отреагировать и писать везде куда только можно вплоть до телевидения только тогда что-то изменится. Нельзя молчать. Надо было бить во все колокола как только была выстроена 1 очередь а не ждать молча.

Это очередная "утка" или что?. На генплане школа есть, как и детский сад.

Норд-Вест

turbinf 06.06.2015 08:12 #

Сообщение пользователя Александр Бондаренко:
Сообщение пользователя sky987:Здравствуйте. Заключил договор ДДУ на квартиру в 149 доме, говорят сдача в декабре 2015, но успеют ли реально? Спасибо.

У нас сдача декабрь 2014 до сих пор сдают, так что делайте выводы)

Если к осени 2016 получим ключи будет очень хорошо.

Норд-Вест

turbinf 29.05.2015 06:59 #

Сообщение пользователя Наталья Шадрина (Фетисова):
У меня в спальне в углах пошел грибок, сырость. подскажите где можно заказ экспертизу от чего это может быть? позвонила диспетчеру пришел говорит, вы окна открывайте тогда вентиляция будет работать, бред полный., говорит ставьте приточный клапан, другие говорят, что это проблемы в швах дома. сырость идет от туда

По поводу сырости, несколько лет назад эта тема поднималась. И бороться можно только с помощи вентиляции. Держите открытыми окна. Диспетчер полностью прав. Сейчас уже лето отопление отключено и влажность воздуха повысилась сохнуть стены и полы будет медленнее. Второе, какие строительные материалы применяли. Если обои плотные, то придется все обдирать.

Из личного опыта могу с полной уверенностью сказать, что дом просохнет примерно, через года полтора - два. Если есть интерес обсудить эту тему предлагаю перейти в раздел форума "ремонт"

Норд-Вест

turbinf 07.05.2015 18:18 #

Сообщение пользователя Eleno4ka:
Может кто подскажет, как решить вопрос такой, у нас 4 этаж, соответственно не застеклен, админ пишет что и в дальнейшем своими силами этого делать нельзя, мол изменение фасада, будете демонтировать сами же. А застеклить то хочется, как быть?

По поводу лоджий и балконов есть отдельная тема. Уже наговорились достаточно. Не засоряйте общий форум.

Норд-Вест

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →

1 2 3 4