Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

turbinf (31)

turbinf 25.03.2015 10:52 #

Сообщение пользователя Не важно:
Сообщение пользователя Наталья Зиновьева:Уважаемые, есть тут на форуме те кто брал квартиру в ипотеку и делал перепланировку (заключал доп.соглашение с Норд-Вестом на иное расположение внутренних перегородок в квартире). Просто на сайте Норд-Веста писали, что для заключения с ними доп.соглашения на перенос стен нужно согласие банка, который кредитовал в ипотеку. Так вот - кто-нибудь со Сбером такой вопрос согласовывал?? .......у В Норд-Вест обращаться не надо.

По поводу согласования перепланировок с НВ.
У каждого свои нормы и правила. Примерно, как ездим на автомобиле. Нарушаем правила, инспектор поймал, получи протокол, с «вознаграждением», не поймал ты «герой». А тот кто не нарушает. правил .....

Норд-Вест

turbinf 25.03.2015 08:27 #

Сообщение пользователя Наталья Зиновьева:
Уважаемые, есть тут на форуме те кто брал квартиру в ипотеку и делал перепланировку (заключал доп.соглашение с Норд-Вестом на иное расположение внутренних перегородок в квартире). Просто на сайте Норд-Веста писали, что для заключения с ними доп.соглашения на перенос стен нужно согласие банка, который кредитовал в ипотеку. Так вот - кто-нибудь со Сбером такой вопрос согласовывал?? Я там брал кредит и думал стену между коридором и кухней чутка переместить в сторону окна А тут теперь оказывается согласие банка нужно

У банка могут вопросы, если квартира в залоге. В залог нужно оформлять, когда квартира уже построена оформлена и…. А до тех пор пока квартира не оформлена . Квартиры еще нет.

Норд-Вест

turbinf 25.03.2015 08:20 #

Сообщение пользователя Наталья Зиновьева:
Уважаемые, есть тут на форуме те кто брал квартиру в ипотеку и делал перепланировку (заключал доп.соглашение с Норд-Вестом на иное расположение внутренних перегородок в квартире). Просто на сайте Норд-Веста писали, что для заключения с ними доп.соглашения на перенос стен нужно согласие банка, который кредитовал в ипотеку. Так вот - кто-нибудь со Сбером такой вопрос согласовывал?? Я там брал кредит и думал стену между коридором и кухней чутка переместить в сторону окна А тут теперь оказывается согласие банка нужно

Делал перепланировку, точнее сносил две перегородки. Ни чего с банком не согласовывал. А вот архитектор, вносил изменение в проект планировки, так же оговорил, что финансовая сторона за мной .

Норд-Вест

turbinf 12.03.2015 11:15 #

Сообщение пользователя inesssa.j:
Подскажите, кто то переносил стену между коридором и кухней, для того, что бы увеличить площадь кухни? Как это оформляли? Дом еще не сдан, хотелось бы все это сделать на этапе ремонта (8 очередь)

Посмотрите ответ в разделе ремонт.

Норд-Вест

turbinf 12.03.2015 11:14 #

inesssa.j «Подскажите, кто то переносил стену между коридором и кухней, для того, что бы увеличить площадь кухни? Как это оформляли? Дом еще не сдан, хотелось бы все это сделать на этапе ремонта (8 очередь).»
Перенос стены все зависит от того ,что это за стена. Если просто загородка, технически снести не представляет трудностей. Работники, кто будет штукатурить, снесут с легкостью. У меня две сносили, финансовые затраты, были только на вывозку мусора. Что касается согласования с архитектором. Тут ситуация такова. Если не согласовывать. То после снятия плана и размеров обмерщиком(обмерщикам, филалетово, какая у вас планировка, нарисуют как есть), и с этим документом поедете в НВ. А НВ выдает окончательный акт передачи(могу ошибаться в названии документа) и выяснится что нет согласования то могут возникнуть определенные сложности. Но все решаемо.

Норд-Вест

turbinf 18.02.2015 12:17 #

Olesa, Да нет, все не отрубят, отрубят только эл. энергию. Воду можно отрубить только летом, перемерзнут трубы.

Норд-Вест

turbinf 18.02.2015 11:50 #

Tusia,
Все верно. Дом построен и передан в УК. А та в свою очередь выставила жильцам сумму за предоставленные услуги. Отопление, уборку, работу электрика, сантехника и т.д. Попробуйте докажите в суде, обратное. Оплатите все.

Норд-Вест

turbinf 06.02.2015 12:10 #

tata173,
Забыл сказать, стоимость работы вне зависимости из какого материала будет сделана разводка, отличается не сильно. Там где трубы не дорогие, фитинги дорогие (медь). Материал не дорогой, но работа дорогая (сталь).

Норд-Вест

turbinf 06.02.2015 11:41 #

tata173,
По поводу разводки воды в квартире. Сначала определитесь , что хотите и как это будет выглядеть, набросайте план. Если устраивает, как трубы будут расположен, по стене или в стене (если монолит, то однозначно снаружи). Из ходя из этого, и будете подбирать материал. Если в стене, то принцип должен быть таков, «все развалится, а трубы будут стоять». Снаружи, можно материал попроще. Выбор материалов в магазинах не такой и большой как кажется на первый взгляд. Здесь нужен специалист. Пример - труба медная, есть стенка 1мм, а есть 0.75 мм, есть отожженная, неотожженная, а можно с холодильной установки. Чем паять и так далее.

Норд-Вест

turbinf 13.01.2015 15:32 #

Сообщение пользователя Agares:
Поменял тут дверь. Родную выбил легким ударом руки по коробке)) Одна мена и ничего более)) НВ то тему знает, экономит хорошо)) Но вопрос вот в чем: Зачем дверной проем в высоту абсолютно не стандартный и см на 15-20, точно не мерил выше, для усадки и деформации хватает и 7-10 см.

Строители делают дверные проемы высотой кратным высоте блока пенобетна (газобетона). По этой причине в квартире дверные проемы низкие.

Норд-Вест

turbinf 25.12.2014 12:54 #

Сообщение пользователя UN KNOWN:
Сообщение пользователя Я_132:UN KNOWN, Напишите жалобу на имя генерального. Думаю, беседу проведут. Хотя бы притихнет. Таких учить надо!а кому ее отдавать,жалобу? где тот секретарь у них?)))

Для исключения прямых контактов с руководящими работниками НВ создана структура менеджеров. Кто занимается почтой не скажу. Попасть на прием к генеральному НВ очень сложно , по крайней мере у меня не получилось. Только время потеряете и себе настроение испортите.

Норд-Вест

turbinf 19.12.2014 12:00 #

Сообщение пользователя Андрей94:
Сообщение пользователя Александр 120:Вопрос по ремонту:Стоит ли стекловолокно клеить на всю стену под шпатлевку, если собираешься красить стену, а не обои? Или достаточно лишь стыки гипсокартона и углы заклеить?Мне корейцы сразу же сказали что штукатурить нужно полностью все стены с серпянкой, поэтому купил 170 метров и штукатурили они с сеткой, сказали что иначе газобетон даст осадку со временем и все потрескается.

А как Вы думаете серпянка в состоянии удержать усадку газобетона. Второй год без серпянки, там где должно отслоится отслоилось, где нет там стоит. Отслоиласть на лоджии, за стеной ванная комната. По серпянке проще штукатурить.

Норд-Вест

turbinf 19.11.2014 15:10 #

Сообщение пользователя sulig:
Не знаю как на стыке но окна были запотевшими. Это - нормально. Как правило чем больше задержка выдачи ключей тем больше квартира успевает просохнуть (хоть в чем-то плюс). + В процессе ремонта воды много уйдет и она должна будет испариться. Со временем влажность придет в норму
Сообщение пользователя Tatnya134:Здравствуйте! Сегодня принимали квартиру в 134 доме. В комнате на окне и на стыке стен около балконной двери конденсат. Прораб утверждает, что это нормально, т.к. дом новый и еще не просох и достаточно поставить клапан. Скажите пожалуйста, кто-нибудь столкнулся с подобной проблемой?

Влажность придет в норму, не переживайте. Правда, примерно через год,. Не раньше.

Норд-Вест

turbinf 14.11.2014 15:08 #

Denis Volkov,
См в личке

Норд-Вест

turbinf 14.11.2014 12:35 #

Сообщение пользователя Denis Volkov:
А кто-нибудь знает строительство домов сдача которых намечена на IV квартал 2015 началось или еще нет?

Про все сказать не могу, но часть уже подняли из земли. Фундамент и часть этажей. Мой только на уровень земли "выглянул" фундаменет и перекрытие.

Норд-Вест

turbinf 14.11.2014 07:57 #

Сообщение пользователя Не важно:
Правда это давно было. В то время Стройнадзор еще не выписывал застройщикам штрафов за эксплуатацию не сданных в эксплуатацию объектов незавершенного строительства. Сейчас уже появились такие прецеденты.

Страшилки пошли. Кто во что горазд. Сразу видно народу занятся нечем. Зачем ремонт в квартире делать? Лучше у компьютера посидеть,

Норд-Вест

turbinf 13.11.2014 10:42 #

adampolina,
Молодец, отбрил(а). Вот это по нашему. Читал(а), читал(а) и по мусалам.

Норд-Вест

turbinf 13.11.2014 10:38 #

Сообщение пользователя sulig:
Это хорошо что деньги получены, т.к. сейчас и покупательная способность снизиться, ипотека будет менее доступна. Не думаю что они лежат в рублях ожидая своего часа.
Сообщение пользователя turbinf:
Сообщение пользователя Иван Копылов:turbinf, а у них (таджиков, корейцев) есть выбор? будут работать как обычноУ них выбор есть. У нас выбора нет. И дело не только в рабочих, материалы то же подорожают. А деньги за квартиры получены. В убыток работать ни кто не будет. Посмотрим, что будет.

В наше стране можно ожидать всего чего угодно. Как от центробанка так и от сбербанка все "во благо людей". У самого ипотека как "домоклов мечь",

Норд-Вест

turbinf 13.11.2014 08:06 #

Сообщение пользователя Иван Копылов:
turbinf, а у них (таджиков, корейцев) есть выбор? будут работать как обычно

У них выбор есть. У нас выбора нет. И дело не только в рабочих, материалы то же подорожают. А деньги за квартиры получены. В убыток работать ни кто не будет. Посмотрим, что будет.

Норд-Вест

turbinf 11.11.2014 17:00 #

Светлана 124,
А Вы не прдеставляйте, начните оформлять. Вот когда будут проблемы, Тогда есть смысл о чем то резговаривать. В этой ситуации, кому что нужно. Кому квартира, а кому разговоры.

Норд-Вест

turbinf 11.11.2014 15:43 #

Светлана 124,
Какая просрочка? Вам приглашение отправили. А дальше уже хотите заселяйтесь, Ваше право. Условия договора НВ выполнил. Вода, эл. энергия есть? У вас проблемы с оформлением квартиры в собственность?
Получение каких либо разрений НВ у контролирующих организаций, дело только НВ.

Норд-Вест

turbinf 23.10.2014 08:36 #

Сообщение пользователя Не важно:
НВ и УК это кстати не одно и тоже. Это две разные самостоятельные организации.

Да организации самостоятельные, но это "два кармана одного пиджака"

Норд-Вест

turbinf 23.10.2014 08:33 #

Не важно,
......«Продашь, если оформить через БТИ существующую планировку. Вызываешь замерщика из БТИ, он делает замеры и оформляет тех.паспорт на квартиру.».....

Да нет, не просто вызываешь и он оформляет новый техпаспорт. На основании чего? А на основании того, что взяли квартиру и переделали. Тут при наличии всех согласований и стандартных документов не раз "покланяешься". Ну может, у Вас все гладко и быстро делается, но весь мой опыт показывает обратное.

Норд-Вест

turbinf 22.10.2014 16:28 #

Тут можно спорить сколько угодно.
«Дольщики всех других застройщиков после сдачи домов в эксплуатацию идут в правильном направлении - в БТИ и согласуют или уже готовую перепланировку, или планируемую.»

1. Откройте договор долевого участия и прочтите, какие права Вы имеете. Вы не имеете никаких прав по переустройству. Без согласования.

2. Дом находится на гарантии, НВ несет полную ответственность. А если БТИ согласовывает изменения в проекте, кто будет нести ответственность при возникновении гарантийного дефекта?

«Напомню, что архитектор не вносит никаких изменений в проектную документацию домов, не согласовывает их в соответствующих учреждениях. Никто из тех, кому он подписал "согласование" не представили на форуме соответствующие листы проектной документации с отметками соответствующих организаций о согласовании.

3. Вся проектная документация на строения созданные НВ хранится или должна хранится в архиве НВ. И за ее сохранность несет ответственность НВ. Лично мне делали согласование, по перепланировке и выдали соответствующее разрешение. Пусть это один листок бумаги, но он утвержден и стоит печать НВ. А что еще нужно? При составлении паспорта организация составляющая паспорт данное разрешение спросила.

«Как так получилось, что один из сотни застройщиков в городе смог обеспечить дополнительный приток денежных средств, непонятно. Парадокс, заслуживающий удивления...»

4. . Вы же не оспариваете стоимость проезда в такси, дорого идете пешком не дорого едите на машине. НВ определил цену подписи, всем известно - 5 000 руб. Стена это или балкон. Могли бы еще и прогрессивную шкалу ввести. Ни кто с Вас не вымогает, а идут Вам на встречу, хотите что-то переделать, пожалуйста .

Норд-Вест

turbinf 22.10.2014 09:52 #

Так как я считаю себя старожилом данного форума и вопросов написано, и высказано мнений великое множество. Возьму на себя некоторую ответственность и сообщу следующее.
Правовой вопрос:
1. Все изменения в строительных конструкция квартиры , коммуникациях( эл. проводка, вода канализация, вентиляция), изменения фасада здания все должно быть согласовано с НВ, здесь он « законодатель моды».
2. У НВ есть свое видение по данной теме. Есть конкретные пути решения . Хотите или не хоти их принимать решать вправе каждый.
Как выполнена строительная конструкция
1. Конструкция очень хлипкая. Парусность большая шатается, не только от ветра, но и от закрытия входной двери , если учесть, что все закреплено на анкерах М-8, посмотрим сколько простоит.
2. Рамы установлены относительно ровно , если мерить «на глаз», как по вертикали, так и ширине лоджии.
3. Швы не уплотнены в дождь по плите идут «подлизы».
По функционалу
1. От ветра немного спасает .
2. От дождя, если косой, заливает.
3. От проникновения посторонних лиц , спасет только охрана
4. Внешний вид. Весь хлам, "нажитый непосильным трудом" виден как на витрине. Спасает только порядок или занавески.

Норд-Вест

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →

1 2