Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

паровоз (14)

паровоз 25.04.2016 06:48 #

Внимание дольщиков строящихся домов. Торцевые стены примыкающих друг к другу домов должны быть утеплены слоем утеплителя. Так как застройщик до недавнего времени возводил эти стены без утепления в домах 9 или 10 очереди, то есть большая вероятность, что эти торцевые стены так и останутся без утепления, так как доступ в это пространство практически ограничен. А если учесть, что все это будет закрыто, то и проверить утепление будет весьма проблематично. В дальнейшем это может привести к промерзанию этих стен со всеми вытекающими последствиями.
Поэтому будьте внимательны и в случае обнаружения не утепления примыкающих торцевых стен фиксируйте это на фото и выкладывайте на форум. Можно обратится в службу стройнадзора.
Может быть застройщик просто любит усложнять себе жизнь и будет проводить монтаж утеплителя в этом весьма узком пространстве позже? Любопытно было бы посмотреть

А может кто нибудь уже видел, как это делается?
Для примера фото не утепленной стены.

Норд-Вест

паровоз 14.04.2016 01:24 #

Сообщение пользователя сосед172:
В цивилизованных странах с начало заливают армированную бетонную подушку, а сверху асфальт. А у нас квалифицированные мексиканские друзья, мастера на все руки (ремонт любой сложности,качественно, не дорого и быстро) не стали заморачиваться убирать бруски из стыков, просто накидали сверху асфальта). Настроение подает, когда начинаешь думать что ждет впереди наших детей.

Так в цивилизованный странах дольщики никогда бы не стали принимать такие квартиры, какие вы принимаете от застройщика с многочисленными нарушениями, неработающей вентиляцией, без приборов учета и кучей разных косяков. И там никому и в голову бы не пришло верить застройщику, что так должно и быть.
Так, что какой приход, таков и поп. )))
Ничего личного.

Норд-Вест

паровоз 26.03.2016 17:22 #

Есть дольщики уже построенных домов (8-я очередь), подписавшие акт приема передачи квартиры (получили ключи) у которых в квартире не было приборов учета воды и которые установили (или не установили до сих пор) эти приборы за свой счет?
Отпишитесь с личку, если не трудно, на форуме бываю редко.
Может вам будет интересно узнать полезную для вас информацию.

Норд-Вест

паровоз 26.03.2016 17:21 #

Сообщение удалено
Причина удаления: Повтор предыдущего сообщения

Норд-Вест

паровоз 17.03.2016 12:56 #

Сообщение пользователя shandai:
Звонил менеджеру, уверяет что у кого в ДДУ прописано у тех будет.
Если не сделают, то в соскочат легко, т.к. в ДДУ много подводных камней и суд не поможет.
Будет просто обидно, а если ещё за самостоятельное остекление денег запросят, то в двойне. )))

Подводных камней много везде, не только в ДДУ. Но это вовсе не значит, что нужно заранее обреченно идти на поводу у тех, кто Вас пытается надуть. Тем, кто хочет ничем заморачиваться не поможет не только суд, но и сам Господь Бог. Здесь уж ничего не поделаешь ))))
В ДДУ у НВ ничего особенного нет, обычный договор, вполне отвечающий общим требованиям.
Например - самая распространенная байка, что если в ДДУ не прописаны индивидуальные приборы учета, значит застройщик и не должен их ставить. Чушь полнейшая, но что самое удивительное, дольщики в это верят.
А раз так, то зачем застройщику заморачиваться с лишними затратами ))))
Как там поговаривал Оста Бендер? - побольше цинизма - людям это нравится ))))

Норд-Вест

паровоз 15.03.2016 07:47 #

shandai,

Сообщение пользователя shandai:
Остекленели согласно дду на 1, 3, 5 этаже. Иначе не сдадут квариры дольщикам

Это зависит от самих дольщиков. Если у вас прописано в ДДУ остекление лоджии, то вы имеете право требовать от застройщика выполнения этого условия, вплоть до обращения в суд. Правда очень мало людей готовых к этому. Основная масса просто поверит застройщику, что внесенные изменения в проектную декларацию дает основание застройщику не выполнять этот пункт.
Не у каждого дольщика хватит терпения, решимости и последовательности отстаивать свои законные интересы.
Все будет как обычно, ворчание, обиды, нытье на форуме и пр.
Но свои законные права нужно быть готовым отстаивать, а не ждать когда результат "принесут на блюдечке". Таковы суровые законы действительности.

Норд-Вест

паровоз 31.01.2016 18:05 #

Сообщение пользователя Vadicck:
Юрий Иванов, не понял чет вопроса))

Товарищ просто прикалывается судя по всему )))
Хотя доля истины в этом может и есть, что воздушная прослойка между домами будет играть роль своеобразного утеплителя, но большая доля вероятности, что все таки это грубое нарушение технологии строительства в расчете, что никто не заметит. Пойди потом проверь, есть там утепление на торцевых стенах или нет? Если, к тому же, эту щель закрыть накладками, например из профлиста, то вообще никому и в голову не придет туда заглядывать и что то там проверять))))

Норд-Вест

паровоз 31.01.2016 11:22 #

Vadicck,

Сообщение пользователя Vadicck:
Получается, торцевая стена будет обложена кирпичом, а когда два дома вплотную стоят друг с другом, там судя по всему, с торца просто стена газобетона, потом улица, потом другой дом тоже газобетон без кирпича, это огорчает.

Получается, что нужно смотреть проектную документацию. Не исключено, что строители (застройщик) просто экономят на стройматериалах, сокращая издержки и выжимая прибыль любой ценой. Последствия такой экономии думаю не трудно себе представить. Хотя последствия этой экономии могут проявляться не сразу, а через много лет после строительства.
Лучший вариант это обратиться в службу стройнадзора для разъяснения этого вопроса. Пусть проверят и дадут официальный ответ.
Впрочем Вам там жить и Вам решать нужно ли что то делать. Вполне возможно Вас устроят заверения застройщика о том, что все нормально и все под контролем

Норд-Вест

паровоз 15.01.2016 12:46 #

Сообщение удалено
Причина удаления: Обвинения

Норд-Вест

паровоз 15.01.2016 12:33 #

Сообщение удалено
Причина удаления: Обвинения

Норд-Вест

паровоз 04.12.2015 11:25 #

Сообщение пользователя Irene Verbere:
Всем доброго времени суток ! По планировке идёт 1 комната и кухня , кто нибудь вместо кухни делал спалню, а вместо комнаты кухню-студию ?

Те же "яйца", только с другой стороны. Плюс еще "геморрой" вдогонку )))

Норд-Вест

паровоз 07.11.2015 20:18 #

Сообщение пользователя andreinata:
Всем привет! Жители верхних этажей, подскажите пожалуйста, есть ли проблемы (запах) с канализационной трубой? Ведь она остается в квартире...

Нужно посмотреть по СНиПам, допускается ли вообще не выводить фановую трубу в многоэтажном доме, а вместо нее ставить вакуумный клапан.
Вполне возможно, что строители сделали такой вариант ради экономии. После выходных спрошу у знакомых проектировщиков насколько такой вариант соответствует требованиям СНиПов.
Вообще у ВСС в Луговом очень много откровенной халтуры. И самое удивительное, что подавляющее большинство людей не желают в упор не желают эту халтуру замечать или предъявлять к застройщику притензии.
Видимо у людей на генетическом уровне жива память о приемке квартир в советское время. Типа получили уже рады. Но тогда эти квартиры давали бесплатно, и люди действительно радовались кривым стенам, потолкам и прочим косякам.
Но когда люди за покупают квартиры за свои кровные и порой влезают в кабалу, то такой подход не поддается никакому объяснению. Видимо умом Россию не понять )))
В качестве примера можно привести покупку автомобиля. Когда люди покупают машину, то как правило они гораздо более разумнее себя ведут. И знакомых в качестве консультантов привлекают, и на диагностику автомобиль свозят и толщину краски замерят, не битая ли? В общем, принимают все меры к тому, что бы свести риск обмана к минимуму.
Но вот при приемке квартиры почему то никто не желает лишний раз пальцем пошевелить и потребовать устранить халтуру. Просто диву даешься иногда. Да же когда им объяснишь, что тебе впарили некачественный продукт, большинство машет рукой и подписывают акт приемки без замечаний.
Ну это уже конечно дело каждого.
Пока вы будете принимать такие квартиры, застройщики будут строить то, что вас устраивает. )))))

Востсибстрой, ООО

паровоз 07.11.2015 19:55 #

Сообщение пользователя Не важно:
Сообщение пользователя Роман Таряшинов:приветствую. подскажите в луговом имеются кв. в кирпичном доме. если кто знает какие это дома спс.

Ни в Луговом, ни в другом жилом комплексе города, области, страны вы не найдете новых кирпичных домов. Их строили до 90-х. Тогда по нормам толщина стен кирпичного дома была около 60см, потом подняли до 80, сейчас, чтобы кирпичный дом удовлетворял требованиям стандартов и правил, в т.ч. по теплосбережению толщина должна быть 1 метр. Поэтому никто не строит дома из кирпича - это просто очень дорого.
Строят каркас/коробку из бетона, потом утеплитель, потом облицовка. Облицовка может быть как из керамогранита, так и из кирпича (в 1/2, т.е. 12 см). Это всего лишь облицовка. И не факт, что кирпичная облицовка лучший вариант для многоквартирного дома.

Смею Вас заверить, что стена только из кирпича в 1 метр не удовлетворит нормы по тепловой защите зданий. А в остальном согласен ))))

Востсибстрой, ООО

паровоз 07.11.2015 19:46 #

Сообщение пользователя Мария Петухова:
подскажите пожалуйста, кто нибудь подавал в суд по поводу компенсации за несвоевременно сдачу дома? как это сделать?

Разумеется подавали и взыскали по суду почти 100 000 рублей. Ничего сложного, если сами не подписали какие нибудь соглашения не в свою пользу.

Востсибстрой, ООО

паровоз 31.10.2015 17:37 #

Сообщение пользователя levra:
паровоз, не знаю что у вас застройщик не выполняет....у нас все нормально,и никаких отклонений или расхождений нет...все четко как надо

Нормально только с Вашей, сугубо дилетантской точки зрения. Я не собираюсь Вам здесь проводить ликбез по основам знаний СНиПов, СанПинов, и юридических норм.
Вас устраивает - ну и слава Богу.
А я знаете ли "отягощен" определенными знаниями и опытом в строительстве и эксплуатации объектов строительства, а так же опытом юридической практики по этим вопросам.
Поэтому в силу своей "отягощенной наследственности" привык судить о предмете обсуждения с точки зрения соответствия этим всем нормам, а не по мнению дилетантов. )))))

Человек не обязан все знать. Знания - это его право, а вовсе не обязанность. Но когда люди начинают гордится отсутствием знаний или нежеланием эти знания иметь, то это уже как то грустно.
Хочу особо подчеркнуть, что никому, ничего доказывать или в чем то убеждать не собираюсь. )))))

Норд-Вест

паровоз 31.10.2015 14:47 #

Сообщение пользователя )))):
Сообщение пользователя паровоз:
Сообщение пользователя ))))[/QUOTENAME
Действительно, таких как мы очень много, которым так сказали и мы с Луны не свалились. И мы в том числе тоже надеялись на досрочную сдачу. Это конечно, чтобы квартиры продать поскорей было сказано. Ну в принципе можно всем собраться, ведь за свои слова кое-кто тоже должен отвечать. Люди поверили, это не шутки.

Наивность людей безгранична. ))))
Ваша вера в идеалы справедливости при рыночных отношениях сравнима с детской непосредственностью

Ну и что, что мы наивные. Побольше бы таких честных и добрых людей как мы. Ничего страшного все же возвращается бумерангом.....

Страшна не Ваша наивность, а как раз то, что Вашу наивность используют в сугубо корыстных целях. И еще не известно, что лучше - Ваша вера в то, что все возвратиться бумерангом или то, что не порядочность будет только процветать, пока Вы будете надеяться на торжество справедливости.
Все правоотношения регулируются только нормами закона и условиями договора. Поэтому все устные заявления или обещания не стоят ровным счетом ничего. За эти обещания никто не даст ломанного гроша.
Застройщик не выполняет да же те обязательства, которые он обязан выполнять в силу закона или договора. А Вы наивно полагаете, что он будет заботится о каких то обещаниях данным не известно кем и неизвестно кому.
Хотя, если посмотреть с другой стороны, то человека можно обмануть один раз. Дальше она предпочитает обманываться сам

Ничего личного ))))

Норд-Вест

паровоз 31.10.2015 14:02 #

Сообщение пользователя ))))[/QUOTENAME
Действительно, таких как мы очень много, которым так сказали и мы с Луны не свалились. И мы в том числе тоже надеялись на досрочную сдачу. Это конечно, чтобы квартиры продать поскорей было сказано. Ну в принципе можно всем собраться, ведь за свои слова кое-кто тоже должен отвечать. Люди поверили, это не шутки.

Наивность людей безгранична. ))))
Ваша вера в идеалы справедливости при рыночных отношениях сравнима с детской непосредственностью

Норд-Вест

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →