Продам коммерческий участок, 1252.2 сот., 1/1 эт.

3 500 тыс. руб.

Добавлено: 16.05.2024 в 17:10  ·  Обновлено: 22.05.2024

Иркутск, Полярная, 2а/1

Предлагается к покупке право водопользования водного объекта в границах Иркутска.

ЭКСКЛЮЗИВНО в CENTURY21 Иркутск*

*на основании агентского договора с продавцом.

Месторасположение - Ленинский район, ул. Главная Кировская, Пруд №1 на полуострове в слиянии рек Иркут и Ангара.

Площадь акватории - 12,52 Га.

Назначение участка водопользования - Размещение плавательных средств, размещение других объектов и сооружений, иное обустройство акватории водного объекта.

Договор водопользования заключен до 31.12.2038 г, Собственник - РФ, водопользователь - Физическое лицо.

Доступ к участку водопользования осуществляется по автодороге с кадастровым номером 38:36:000002:11440. 

Возможные виды использования - обустройство понтонных причалов, стоянка водного транспорта, лодочная станция, организация водных экскурсий, прокат лодок, катеров, катамаранов, баня на воде, зона отдыха на воде и т.д.

Есть проект развития территории, совместно с администрацией Иркутска по организации туристическо-спортивного кластера (по аналогии с территорией "СПОРТ-ПАРК ПОЛЯНА").

Город готов выделить прилегающий земельный участок для размещения наземной инфраструктуры:

• стоянка
• пляж
• домики-барбекю
• кафе
• баня
• спорт-площадка
• эвент-площадка
• прокат спорт-инвентаря
• прокат и хранение лодок и катамаранов / сап бордов и т.д.
• платная рыбалка (на соседнем водоёме - Пруд 2)

Предварительные инвестиции в проект - от 30 млн.рублей.

.

Уникальный объект в уникальном месте! Полностью легальное использование участка акватории!

Таких предложений вы не найдёте!

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

!!!ВНИМАНИЕ!!! Оформление прав на земельный участок не входит в сделку!!!

В нашем предложении только договор водопользования (акватория) через через соглашение о пререуступке прав от физ.лица.

Пожалуйста, оцените свои финансовые и юридические возможности относительно данного предложения, и звоните!

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества лично!

Если у вас не получилось дозвониться, напишите свой номер в сообщении, мы вам обязательно перезвоним!

_______________________________

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ «CENTURY 21» — РАБОТАЕМ ЧЕСТНО И ОТКРЫТО!

CENTURY21 — лидирующая компания в мире — более 50 лет опыта в недвижимости:

*Помогаем собственникам продать в нужные сроки и по лучшей цене!

*Находим покупателям самый достойный вариант на рынке!

*Проводим сделки любой сложности с гарантией юридической чистоты!

*Содействуем в одобрении ипотеки на лучших условиях — наши клиенты получают дополнительное снижение процентной ставки во всех банках!

Звоните, и ваша сделка будет следующей!

Эксперт по недвижимости, Александр Перфильев.