Продам отдельностоящее здание, 218 кв.м., 2/2 эт.

21 500 тыс. руб.

Иркутск, Правобережный, Степана Разина, 11

Добавлено: 16.05.2024 в 19:33  ·  Обновлено: 04.07.2025

Кирпичный

Представьте себе возможность стать владельцем уникального коммерческого объекта в самом сердце города! Предлагаем вашему вниманию двухэтажное здание, общей площадью 217,6 квадратных метров, расположенное на собственном земельном участке в 2 сотки. Это не просто недвижимость – это готовый бизнес, расположенный в эпицентре городской жизни.

Здание находится на первой линии, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, близость к остановкам общественного транспорта и развитая инфраструктура делают это место идеальным для любого вида деятельности.

В вашем распоряжении будет собственная парковка и территория, а приятным бонусом станет миниатюрная Эйфелева башня, которая украсит ваш участок и привлечет внимание.

На данный момент в здании успешно функционирует федеральный арендатор – "Рюмочная", принося стабильный доход в размере 100 000 рублей в месяц плюс оплата коммунальных услуг.

Не упустите возможность разместить яркую наружную рекламу и привлечь еще больше клиентов!

Это идеальное место для инвестиций и развития вашего бизнеса.

Все документы в порядке, один взрослый собственник, что гарантирует быстрый и безопасный выход на сделку.

Я, Екатерина Хоботова, ваш личный агент, гарантирую полную безопасность и юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Сделайте шаг к успешному будущему уже сегодня!