Продам готовый бизнес, 10.8 кв.м., 1/2 эт.

5 300 тыс. руб. 5400 тыс. руб.

Маркова, Молодежная, 5

Добавлено: 23.07.2024 в 16:29  ·  Обновлено: 02.10.2024

Кирпичный

Продажа коммерческой недвижимости!

Предлагаю вам инвестировать в доходный и стабильный ГАБ (готовый арендный бизнес), с окупаемостью до 8 лет и с двумя арендаторами. Объект расположен в р.п. Маркова, рядом с Марковской администрацией. Характеристики объекта:

1.Земельный участок с кадастровым номером 38:06:010105:4474, площадью 2,21 сотки

2.На участке расположено нежилое строение (38:06:000000:4856), на котором арендаторы закрепили Вышки мобильной связи (Теле-2 и Мегафон)

3.МАП (месячный арендный поток) – 55 900руб. (возможно увеличить, т.к. арендную плату давно не поднимали), возможно заключить договор аренды еще и с другими мобильными операторами

   ГАП (годовой арендный поток) - 670 800руб.

4.Объекты в собственности у физ. лица, полная сумма в договоре купли-продажи, без долгов и обременений

Преимущества:

✅ Ежемесячное перечисление на ваш счет арендного дохода

✅ Никаких коммунальных платежей, только налоги

✅ Таких объектов на рынке нет! А у нас есть! Цена – подарок!

Безопасность: Компания CENTURY21 гарантирует безопасность проведения сделки при покупке недвижимости любого типа, так же оказывает помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях для Вас! В компании свои Ипотечный и Страховой брокеры, с документами работают квалифицированные юристы. Все сделки застрахованы!