Продам готовый бизнес, 823 кв.м., 1/1 эт.

150 000 тыс. руб.

Иркутск, Чкалова, 15/1

Добавлено: 02.09.2024 в 11:06  ·  Обновлено: 25.10.2024

Бревенчатый

База отдыха для охотников и рыболовов «Тофаларский кордон» находится на расстоянии 180-ти км. от г. Тулуна, на живописном берегу реки Барбитай, близ границы Тулунского района с Тофаларией.

Дома базы построены из дерева, внутренняя отделка из кедра, в интерьере присутствует неповторимый дух охотника.

Для комфортного проживания, «Тофаларский кордон» предлагает:

– Отдельный двухэтажный комфортабельный коттедж;

– Гостиница;

– Один номер «Люкс»;

– Один 3-х местный;

– Два 2-х местных номера;

– 3-х местный дом «Охотника»;

– 3-х местный дом «Рыбака»;

– Восемь 2-х местных номеров, в отдельно стоящих домиках;

Для очистки духа и тела, на территории базы имеется:

– Сибирская баня;

Транспортные средства, находящие на базе, готовые в любой момент подставить свое железное плечо, и верой, и правдой послужить нашим Гостям:

– 6-местный, подготовленный для бездорожья «УАЗ374195»;

– Снегоходы «Bombardier», «Yamaha»;

– Квадроциклы марок «Polaris» и «Bombardier»;

– Аэроглиссеры и аэроходы «Север 650 К», «Север Фантом»;

Есть всё необходимое для организации охоты и рыбалки:

– Профессиональные егеря;

– Охотничьи угодья;

– Лошади, лайки;

– Перевалочная база “Диковинка;

– Зимовье “Черное“;

– Зимовье на Хакае;

Быть все время в зоне доступа, позволит:

– Спутниковый телефон;

А быть в курсе последних новостей поможет:

– Спутниковое телевидение;

База «Тофаларский Кордон» располагает охотничьими угодьями площадью
1.116.000 га, которые большей частью представлены молодыми хребтами
Восточного Саяна и Предсаянской впадиной, что представляет разнообразие
условий для обитания охотничьих животных. Угодья богаты охотничей фауной
(медведь, лось, благородный олень (изюбрь-марал), косуля сибирская, кабарга,
росомаха, рысь, волк, лисица, заяц-беляк, соболь, белка, колонок, и др. пушные
животные, глухарь, тетерев, рябчик, гусь, утка, белая куропатка, вальдшнеп).
На угодья выдаются разрешения на добычу:
- Лось – 40 шт.
- Благородный олень – 85 шт.
- Косуля – 130 шт.
- Кабан – 170 шт.
- Медведь – более 60 шт.
- Кабарга – 180 шт.
- Соболь – 680 шт.
- Волк – 170 шт.
- Рысь – 15-20 шт.
- лисицы и остальные виды животных – не лимитированы.
Около 800.000 га угодий благоприятны для коллективной, спортивной,
облавной охоты. В хозяйстве так же развита промысловая охота, на всех
промысловых участках имеются охотничьи избушки, более 150 штук. Ежегодно
заключается более 50 договоров с охотниками промысловиками. Охотникам
промысловикам выдаются на добычу пушных видов и кабарги. Продукция охоты
сдается в хозяйство, что дает определенные условия для дальнейшего развития.
Кроме того хозяйство занимается заготовкой кедрового ореха, грибов, ягод,
лектехсырья. Для этого создана определенная инфраструктура в выделенных по
долгосрочной аренде угодьях.
Также на участок реки Барбитай (левый приток реки Ия), прилегающие к
территории Тофаларского Кардона оформлен долгосрочный договор (до 2041
года) пользования рыбоводным участком (площадь рыбоводного участка 260 га).
В 2017 году был произведен первый выпуск объектов аквакультуры - молодь
хариуса, первое изъятие объектов аквакультуры в объемах предусмотренных
договором можно произвести уже с 2019 году.