Продам отдельностоящее здание, 465 кв.м., 1/2 эт.

130 000 тыс. руб.

Иркутск, Октябрьский, Коммунистическая, 22

Добавлено: 22.05.2025 в 19:13  ·  Обновлено: 29.05.2025

Железобетонный

Ищете прибыльную инвестицию в самом центре города? Этот объект – ваш шанс!

Продается уникальное здание площадью - 465 м² с земельным участком -14,5 соток в самом сердце Иркутска, рядом с оживленным 130-м кварталом!

Этот объект – идеальная возможность для:

• Выгодных инвестиций
• Развития существующего бизнеса
• Реализации масштабных проектов, включая многоэтажную застройку!

• Просторное здание (465 м²) с неограниченными возможностями для реализации ваших бизнес-идей!
• 14,5 соток земли с панорамным видом на город, где можно расширить бизнес или создать нечто принципиально новое!

Преимущества, которые вы получаете:

• Идеальное расположение: Центр города, первая линия, высокий транспортный трафик, близость к ключевым точкам притяжения.
• Выгодное соседство: Расположение рядом с заправкой БРК обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.
• Удобная инфраструктура:
  • 2 заезда для грузового транспорта – удобная логистика.
  • Высокие потолки - 4,20 м – свобода для реализации проектов любой сложности.
  • Собственная подстанция - 400 Квт – независимость и достаточная мощность для любого бизнеса.
  • Удобные подъездные пути и новый свежепроложенный асфальт – комфорт для Вас и Ваших клиентов.
• Полная собственность на землю: 27 соток земли (14,5 соток – участок с видом на город и 7 соток – земля под зданием) + оформленные дороги (287,34 кв.м и 245,67 кв.м).

Преимущества этого предложения говорят сами за себя:

• Престижное расположение в самом центре города!
• Огромный потенциал для развития бизнеса и реализации масштабных проектов!
• Земельный участок с видом на город – возможность создания уникального проекта!
• Удобная инфраструктура для комфортной работы!

Не упустите возможность стать владельцем уникального объекта недвижимости в самом сердце Иркутска!

Звоните прямо сейчас и узнайте больше!

Компания СЕNТURY21 гарантирует БЕЗОПАСНОСТЬ проведения сделки при покупке недвижимости любого типа, так же оказывает помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях для Вас! В компании свои Ипотечный и Страховой брокеры, с документами работают квалифицированные юристы. Все сделки застрахованы!

*Звоните, узнавайте условия снижения процентной ставки и записывайтесь на просмотр!

С уважением, Ваш эксперт по недвижимости, Мархаева Марина – сделки с недвижимостью любой сложности для Вас!