Продам универсальное помещение, 67.4 кв.м.

6 500 тыс. руб. 6800 тыс. руб.

Добавлено: 23.06.2025 в 11:59  ·  Обновлено: 01.07.2025

Иркутск, Правобережный, Рабочее, Баррикад ул., 62, 62/9

Продаётся готовое нежилое помещение в жилом комплексе, ул. Баррикад 62/9.
Отдельный вход, цоколь с окнами, оборудованное крыльцо, много парковочных мест перед входом.

📐 Площадь: 67,4 м². Планировка: 3 кабинета, санузел, кладовая комната;
Состояние отличное:
🔹 Качественный ремонт — керамогранит, свежие стены, потолки натяжные с точечными светильниками
🔹 Подойдёт под: офис, барбершоп, салон, массаж, курсы, шоурум, магазин

⚡️ Важный бонус: электрическая мощность 45 кВт
Проводка с запасом — можно ставить любое оборудование, открывать бьюти-сферу или кухню без ограничений.

📍 Густонаселённый район, рядом уже заселённые новостройки и два новых ЖК в стадии стройки — клиентский поток будет только расти!

💰 Отличная цена для района и формата помещения:
— Ниже, чем в новых ЖК, где аналогичная площадь стоит значительно дороже
— Подойдёт как для запуска собственного дела, так и для инвестора под аренду

🧾 Прямая продажа, собственник один
⛔️ Обмен не интересен
💬 Пишите, если не дозвонились — покажу быстро

📞 Калинин Николай, агент Century 21