Недвижимость Иркутской области
22 000 тыс. руб.
Добавлено: 23.06.2025 в 12:53 · Обновлено: 26.10.2025
Иркутск, Октябрьский, Нижняя Лисиха, Дальневосточная, 148
Продаётся ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - многофункциональное помещение в ЖК "Красный Квадрат", Октябрьский район, цокольный этаж.
Отдельный вход, капитальный ремонт, продуманная планировка:
🔹 6 изолированных кабинетов
🔹 Просторный коридор и складское помещение
🔹 Возможность провести мокрые точки в каждый кабинет
🔹 Высокие потолки — 3.4 м
🔹 Качественный ремонт — можно заезжать и работать сразу
Сейчас активно наполняется арендаторами, есть серьезные точки роста окупаемости. Спрос на небольшие площади всегда высокий.
РАССЧЕТЫ:
Арендная ставка 1000 руб за квадратный метр. Площадь кабинетов без коридора и сан/узла - 168м2.
Прогноз аренды за 12 месяцев - 1914 600 руб.
Коммунальные платежи минимальные.
Окупаемость 6,8 лет
Уважаемые покупатели, напишите сообщение, если не дозвонились — договоримся о просмотре.
Ваш специалист коммерческого отдела Century21, Калинин Николай. Принимаю коммерческие объекты на реализацию
|
| Дата | Цена | Изменение | % |
|---|---|---|---|
| 23.06.2025 | 14 500 000 руб. | ||
| 01.07.2025 | 14 000 000 руб. | −500 000 руб. | −3.4% |
| 04.07.2025 | 13 500 000 руб. | −500 000 руб. | −3.6% |
| 10.07.2025 | 13 000 000 руб. | −500 000 руб. | −3.7% |
| 30.07.2025 | 14 000 000 руб. | +1 000 000 руб. | +7.7% |
| 25.08.2025 | 13 000 000 руб. | −1 000 000 руб. | −7.1% |
| 01.10.2025 | 14 000 000 руб. | +1 000 000 руб. | +7.7% |
| 12.10.2025 | 12 800 000 руб. | −1 200 000 руб. | −8.6% |
| 26.10.2025 | 22 000 000 руб. | +9 200 000 руб. | +71.9% |
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК