Сдам производственное помещение, 1547.2 кв.м., 1/1 эт.

765 864 руб. - На длительный срок

Иркутск, Правобережный, Рабочего Штаба, 59

Добавлено: 25.07.2025 в 16:10  ·  Обновлено: 29.07.2025

Кирпичный

Уважaeмыe пpeдпpинимaтели, предлагaю Bам в долгосрочную аренду

cовремeнный производственно-складской кoмплекс oбщeй площaдью
1547,2м2 (основной корпус 1211,2м2, офисные помещения и гараж 336м2), в Правобережном районе, физически расположенный на ул. Мельничная, 4/2 (по документам ул. Рабочего штаба, 59), на земельном участке 31сотка

Характеристики и плюсы объекта:

Кадастровые номера:

Здания: 38:36:000012:5503, 38:36:000000:4411

Земельные участки: 38:36:000012:5104, 38:36:000012:5103

Расположение: въезд на территорию с ул. Мельничная, между ул. Сурнова и Рабочего Штаба. Первая линия от дороги

Технические параметры:

- Электроэнергия 80кВт плюс 2 по 15кВт

- Городское водоснабжение и канализация (на объекте несколько мокрых точек, санузлы, душ, кухня)

- Котельная по договору с Автоколонной (соседи), все помещения комплекса отапливаются. Дополнительно установлены два бойлера, в каждом здании

- Подъемные ворота высотой 4,5м, высота под конек в основном помещении 6м

- Есть в наличии 2 кран-балки (по договоренности можно оставить)

- На объекте установлено видеонаблюдение (14 камер), есть сторож, на въезде расположена сторожка (не входит в общую площадь помещений)

Документы: Все объекты в собственности у физ.лица. Если будет необходимость, можно официально регистрировать договор аренды

Условия аренды: Арендная ставка 495 руб. за м2, это одно из самых выгодных предложений в городе. В стоимость аренды не входит оплата за электроэнергию и теплоснабжение и интернет, остальные расходные статьи арендатор берет на себя. Комиссия агентству 50% от арендной стоимости, по факту подписания договора аренды

Записывайтесь на просмотр, выбирайте лучшее для своего бизнеса!

Компания CENTURY21 гарантирует БЕЗОПАСНОСТЬ проведения сделки при покупке недвижимости любого типа, так же оказывает помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях для Вас! В компании свои Ипотечный и Страховой брокеры, с документами работают квалифицированные юристы. Все сделки застрахованы!

С уважением, Ваш эксперт по недвижимости, Краснова Наталья – сделки с недвижимостью любой сложности для Вас! Если не дозвонились, пожалуйста, пишите сообщение!