Продам отдельностоящее здание, 218 кв.м., 2/2 эт.

21 500 тыс. руб.

Иркутск, Правобережный, Степана Разина, 11

Добавлено: 16.05.2024 в 19:33  ·  Обновлено: 09.09.2025

Кирпичный

Эксклюзивное предложение: Ваш бизнес-центр в самом сердце города!

Представьте себе: вы – владелец престижного коммерческого объекта, расположенного в самом центре городской жизни. Мы рады представить вам уникальную возможность приобрести двухэтажное здание площадью 217,6 кв.м., расположенное на собственном земельном участке в 2 сотки. Это не просто квадратные метры, а готовый бизнес-план, который уже приносит стабильный доход!

Идеальное расположение для вашего успеха:

• Первая линия: Здание находится на оживленной улице, что обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов.
• Высокий трафик: Интенсивное движение пешеходов и автомобилей, а также удобная транспортная доступность (близость к остановкам общественного транспорта) делают это место идеальным для любого бизнеса.
• Развитая инфраструктура: Все необходимое для комфортной работы и привлечения клиентов находится в шаговой доступности.

Преимущества, которые выделяют вас:

• Собственная парковка: Решите вопрос парковки для ваших клиентов и сотрудников.
• Уникальный элемент: Миниатюрная Эйфелева башня на вашем участке станет ярким акцентом, привлекающим внимание и создающим неповторимую атмосферу.
• Возможности для рекламы: Разместите яркую наружную рекламу и увеличьте узнаваемость вашего бренда.

Стабильный доход уже сегодня:

На данный момент в здании успешно функционирует федеральный арендатор – "Рюмочная", который обеспечивает стабильный ежемесячный доход в размере 100 000 рублей, плюс оплата коммунальных услуг. Это отличная возможность начать получать прибыль с первого дня!

Инвестируйте в свое будущее:

Это предложение – идеальная возможность для выгодных инвестиций и развития вашего собственного бизнеса. Все документы в полном порядке, один взрослый собственник, что гарантирует быструю и безопасную сделку.

Ваш надежный партнер:

Я, Екатерина Хоботова, ваш персональный агент по недвижимости, гарантирую полную безопасность и профессиональное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.

Не упустите свой шанс! Сделайте шаг к успешному будущему уже сегодня!