Продам универсальное помещение, 74.5 кв.м., 1/3 эт.

13 000 тыс. руб.

Иркутск, Новая Разводная, строителей 1а

Добавлено: 08.08.2025 в 12:54  ·  Обновлено: 12.08.2025

Комбинированный

В продаже помещение с арендаторами, нaхoдитcя нa 2-м этаже в дeловом бизнeс-центpе "Аурa" на 1-ой линии Бaйкaльскoгo тракта.

 ➤ Pacположeние Дeловoго центрa "Aуpа": г. Иркутск, 2 км Байкальского тракта, п. Новая Разводная, ул. Строителей, 1а Подробнее о помещении: Новое здание - 2023г. расположено по правой стороне Байкальского тракта в сторону п.Листвянка, удобный въезд в Деловой центр перед разворотным кольцом. Отличные видовые характеристики яркого фасада с дороги - первая линия на 2км Байкальского тракта. Высота потолков 4.5м, имеет 3 входа, оборудован красивым лифтом, панорамное остекление! Так же оборудован качественными, автоматическими системами приточно-вытяжной вентиляции, системой пожаротушения и дымоудаления, системами видеонаблюдения и пожарно-охранной сигнализацией, системой центрального водоснабжения и автономным отоплением. Произведен высококачественный ремонт на всех этажах здания, электрическая мощность- 350кВт. , парковка вокруг здания. Земля в собственности. Защищенный актив в хорошей локации.

• Широкие возможности по размещению рекламы (установлена 18 метровая стелла)

• Высокий автомобильный трафик

• Целевая аудитория сегмента средний+

• Новое презентабельное здание со стильным современным экстерьером, отвечающее всем современным стандартам

• Центральные коммуникации

Звоните/пишите – ответим на все вопросы, произведем показ.