Продам отдельностоящее здание, 63.9 кв.м., 1/1 эт.

12 500 тыс. руб.

Добавлено: 15.08.2025 в 11:33

Иркутск, Свердловский, Гоголя, 42/2

Продается коммерческое здание с участком

Одноэтажное здание площадью 63,9 м² 2004 года постройки, по документам нежилой, в собственности
Каркасного типа, обшит японским сайдингом

Внутренняя отделка офисная
Мощность кВт 50
Система видеонаблюдения и охранная система.
Полы с подогревом, покрыты керамической плиткой

Участок 74 м², предназначен под коммерческую деятельность

Удобное месторасположение и подъездные пути
Есть возможность для разгрузки грузовых автомобилей
Высокий пешеходный и транспортный трафик, напротив расположена остановка общественного транспорта (Свердловский рынок)
Рядом со зданием имеетется парковка для автомобилей
Первая линия от дороги

Здание идеально подходит под разный вид деятельности:

• Магазин одежды
• Магазин продуктов
• Салон сотовой связи
• Аптека
• Магазин 1000 мелочей
• Ресторан быстрого питания (шаурма/бургеры/сэндвичи/хотдоги)
• Студия красоты (маникюр/наращивание ресниц/уход за кожей)
• Пекарня (свежий хлеб/выпечка)
• Кофейня
• Мини-коворкинг (небольшие рабочие места, переговорная зона, кофе зона)
• Чайная с гаджетбаром и закусками
• Магазин парфюмерии

Все документы готовы к сделке!

Скорее звоните и записывайтесь на показ!!!

С уважением, ваш эксперт по недвижимости Александр.