Продам готовый бизнес, 633.4 кв.м., 2/2 эт.

56 000 тыс. руб. 60000 тыс. руб.

Листвянка, Байкальский тракт, Чапаева, 91

Добавлено: 25.08.2025 в 10:33  ·  Обновлено: 29.09.2025

Брус

Продажа прибыльного мини-отеля «Натали» в живописном поселке Листвянка
Уникальное предложение для инвесторов

Расположение: поселок Листвянка, ул. Чапаева 91 — идеальное место для туристического бизнеса на берегу Байкала.

Основные преимущества объекта

* Локация: отель находится в окружении соснового леса, всего в 15 минутах ходьбы от берега Байкала и в часе езды от Иркутска.
* Инфраструктура: три основных корпуса для проживания, административное здание, уютный ресторан с панорамными окнами, своя водонапорная башня.
* Номерной фонд: 13 комфортабельных номеров различных категорий, оформленных в теплых тонах с использованием деревянных панелей.

Расположение на территории:

 Главный корпус гостиницы

- 1-й этаж 4 номера, 2-й этаж 5 номеров +1 номер ( офисный кабинет)
- RЕСЕРТIОN
- кухня
- ресторан
- подсобные помещения
- санузлы
Строение 2
- этаж 1-й сауна, бассейн, комната отдыха, две душевых, парная.
- этаж 2-й два семейных номера, в каждом две комнаты, гостиная и санузел.
Строение 3
- этаж 1-й подсобные помещения, комнаты для персонала.
- этаж 2-й два VIР номера, в каждом спальня, гостиная, санузел и балкон с видом на горы.
Строение 4
- водонапорная башня
* Дополнительные услуги: ресторан с блюдами русской и бурятской кухни, зона барбекю, сауна с бассейном, бесплатная парковка.

Потенциал бизнеса

* Постоянный поток туристов: круглогодичная загрузка благодаря уникальному расположению на Байкале.
* Развитая транспортная доступность: близость к остановке общественного транспорта с прямыми маршрутами до Иркутска.
* Готовое решение: полностью функционирующий бизнес с налаженными процессами и клиентской базой.

Инвестиционные перспективы

* Высокая рентабельность: стабильный доход от размещения гостей и дополнительных услуг.
* Возможности расширения: потенциал для увеличения номерного фонда и спектра услуг.
* Сезонность: высокий спрос в летний и зимний периоды.

Для получения подробной информации и организации просмотра обращайтесь по телефону. Инвестируйте в успешный туристический бизнес на Байкале!

Брокер объекта Колоскова Наталья

Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по аренде и покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года.