Продам производственное помещение, 33291 кв.м., 1/1 эт.

85 000 тыс. руб.

Иркутск, Ленинский, Полярная, 209А

Добавлено: 19.03.2025 в 10:25  ·  Обновлено: 13.11.2025

Кирпичный

Уважаемые представители бизнеса!

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести готовую производственную площадку, расположенную по адресу: Полярная, 209 А, в Ленинском районе. Это комплексное решение для развития вашего дела, включающее в себя:

• Земельный участок: 3.33 гектара правильной формы, с удобным доступом для любого транспорта (кадастровый номер 38:36:000010:2366).
• Административное здание: Двухэтажное строение площадью 252,4 кв. м, идеально подходящее для офисных помещений и управления.
• Гараж: Одноэтажное здание площадью 348,7 кв. м, которое может быть использовано для хранения техники или как ремонтная зона.
• Склад: Просторное помещение площадью 680 кв. м для хранения продукции или материалов.
• Колерная: Объект площадью 420,6 кв. м, предназначенный для покрасочных работ или других специализированных процессов.
• Проходная: Небольшое помещение площадью 29,5 кв. м, обеспечивающее контроль доступа.
• Железнодорожный путь: Собственный железнодорожный путь протяженностью 912 метров, открывающий широкие логистические возможности.

Для оптимизации производственных процессов на территории базы установлен монтажный кран МККС-12.

Коммуникации:

• Электроснабжение обеспечивается собственной подстанцией мощностью 400 кВт.
• Имеются септики.
• Предусмотрена возможность подключения к системе холодного водоснабжения.

Это местоположение обладает превосходными логистическими характеристиками, что станет значительным преимуществом для вашего бизнеса.

Мы гарантируем юридическую чистоту сделки и окажем всестороннюю помощь в оформлении ипотеки. Являясь официальными партнерами ведущих банков, мы поможем вам получить финансирование на самых выгодных условиях.

Century 21 – это крупнейшая международная сеть агентств недвижимости с многолетним опытом работы с 1971 года.

Не упустите свой шанс приобрести столь ценный актив!

С уважением, Ваш агент Екатерина Хоботова!