Продам универсальное помещение, 76.1 кв.м., 1/4 эт.

26 500 тыс. руб.

Иркутск, Свердлова, 3

Добавлено: 03.10.2025 в 15:47  ·  Обновлено: 10.10.2025

Кирпичный

Эксклюзивное Коммерческое Помещение на Бульваре Гагарина! 🔥

📍 Сердце Города. Максимум Трафика. Безграничные Возможности! 📍

Представьте: Ваш бизнес в эпицентре городской жизни, на престижном бульваре Гагарина, где каждый день кипит жизнь и открываются новые горизонты! Это не просто помещение – это ключ к вашему гарантированному успеху!

💎 5 Причин Влюбиться в Это Помещение: 💎

1. Идеальная Площадь (76.10 м²): Золотая середина для стартапа, масштабирования и воплощения любых амбициозных бизнес-проектов!
2. Современный Дизайн "Всё Включено": Никаких хлопот с ремонтом! Стильное пространство, готовое принимать клиентов с первых минут!
3. Дышите Легко: Приточно-Вытяжная Вентиляция: Чистый воздух – залог здоровья и продуктивной работы вас и ваших сотрудников!
4. Полная Независимость: Отдельный Вход: Подчеркните индивидуальность вашего бренда и обеспечьте максимальный комфорт для клиентов!
5. Атмосфера Успеха: Высокие Потолки и Яркое Освещение: Пространство, заряженное энергией и вдохновением!

🚀 Раскройте Потенциал Своего Бизнеса! 🚀

• Магазин/Бутик/Аптека: Станьте точкой притяжения для покупателей, привлекая их своим безупречным стилем и удобным расположением!
• Современный Офис: Создайте имидж успешной компании, работая в престижном районе с развитой инфраструктурой!
• Уютное Кафе/Кофейня: Разбудите вкусовые рецепторы горожан, предложив им ароматный кофе и вкусные десерты в стильной обстановке!
• Салон Красоты/Медицинский Центр: Заботьтесь о красоте и здоровье клиентов в комфортном и функциональном пространстве!

Это не просто квадратные метры – это актив, который будет приносить вам стабильный доход и расти в цене!

✅ Высокая Ликвидность: Всегда сможете выгодно перепродать или сдать в аренду!
✅ Продуманная Планировка: Легко адаптируйте пространство под любые потребности вашего бизнеса!
✅ Безупречная История: Полный пакет документов – гарантия юридической чистоты и безопасности сделки!
✅ Удобная Парковка: Забудьте о проблемах с парковкой – комфорт для вас и ваших посетителей!

Звоните прямо сейчас, и я, ваш агент Мунгалов Сергей, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую показ!