Продам универсальное помещение, 77 кв.м., 1/4 эт.

26 500 тыс. руб.

Иркутск, Свердлова, 3

Добавлено: 03.10.2025 в 16:12

Кирпичный

🔥 Внимание! Уникальное Предложение! Коммерческое Помещение "Под Ключ" в Сердце Города! 🔥

📍 Бульвар Гагарина: Здесь Ваш Бизнес Увидит Весь Город! 📍

Хватит мечтать о процветающем бизнесе! Пора действовать! Представляем вашему вниманию коммерческое помещение в самом центре городской жизни, на престижном бульваре Гагарина! Идеальное место для тех, кто стремится к успеху и не боится ставить амбициозные цели!

💎 6 Неоспоримых Преимуществ: 💎

1. 77 м² - Золотой Стандарт Коммерческой Недвижимости: Оптимальный размер для любого вида бизнеса! Просторный, но уютный, идеально подходит как для старта, так и для расширения!
2. Современный Ремонт - Инвестиция Без Переплат: Забудьте о головной боли с ремонтом! Помещение полностью готово к работе, сэкономит ваши деньги и время!
3. Дышите Свободно - Система Вентиляции Премиум-Класса: Забудьте о духоте и неприятных запахах! Современная вентиляция обеспечит комфортную атмосферу для вас и ваших клиентов!
4. Ваш Собственный Мир - Отдельный Вход: Создайте узнаваемый бренд и оградите свой бизнес от посторонних глаз!
5. Солнечный Свет и Простор - Большие Окна и Высокие Потолки: Привлекательное пространство, которое вдохновляет на работу и привлекает клиентов!
6. Безупречные Документы - Юридическая Чистота Сделки: Будьте уверены в своей покупке! Все документы готовы, никаких "подводных камней"!

🚀 Реализуйте Любую Бизнес-Идею! 🚀

• Магазин (Бутик/Аптека): Привлекательная витрина, отличная проходимость - залог высоких продаж!
• Офис: Престижное расположение, комфортные условия - идеальное место для развития вашей компании!
• Кафе/Кофейня: Уютная атмосфера, готовые коммуникации - станьте любимым местом отдыха для горожан!
• Салон Красоты/Медцентр: Стильный дизайн, функциональное пространство - предложите клиентам сервис премиум-класса!

✅ Высокая Ликвидность: Гарантированная Прибыль в Будущем! В любой момент сможете перепродать или сдать в аренду по выгодной цене!
✅ Удачная Планировка: Легкая Адаптация Под Любой Бизнес! Зонируйте пространство по своему вкусу и создайте идеальное место для работы и творчества!
✅ Удобная Парковка: Ваши Клиенты Всегда Смогут Добраться Без Проблем! Комфорт для вас и ваших посетителей!

Звоните прямо сейчас, и я, ваш агент Мунгалов Сергей, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую показ!