Продам торговые площади, 2.4 кв.м., 1/3 эт.

1 550 тыс. руб.

Иркутск, Правобережный, Строителей, 1А

Добавлено: 16.10.2025 в 15:45  ·  Обновлено: 23.10.2025

Монолитный

Продается коммерческая недвижиость с готовым арендатором!

ИНВЕСТИЦИЯ С ГАРАНТИРОВАННОЙ ПРИБЫЛЬЮ В ТДЦ «AURA»
Первый этаж современного бизнес-центра — идеальное место для вашего инвестиционного портфеля! Всего 1,5 км от выезда из города, посёлок Новая Разводная.

ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА:
-Площадь помещения: 2,4 кв. м
-Расположение: престижный первый этаж с прямым выходом к супермаркету «Пятёрочка»
-Высота потолков: 5 метров — простор для реализации любых идей

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ:
-Действующий арендатор — кофейный аппарат с налаженным бизнесом
-Стабильный доход с первого дня после покупки
Высокий трафик благодаря:
  -расположению у входа
  -близости к супермаркету
  -отличной транспортной доступности

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
-Отсутствие эксплуатационных платежей — максимальная доходность
-Готовое решение — не нужно искать арендатора
-Прогнозируемый доход от действующего бизнеса

ПОТЕНЦИАЛ РОСТА:
-Развивающийся район с высоким потенциалом роста стоимости
-Современный бизнес-центр с продуманной инфраструктурой
-Гарантированная доходность благодаря успешному арендатору

ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ:
-Потенциал для смены направления деятельности
-Универсальность использования площадки

Станьте владельцем прибыльного актива с готовым потоком дохода! Помещение уже приносит прибыль — вам остаётся только получать дивиденды.

Рассмотрим обмен на автомобиль с доплатой