Продам готовый бизнес, 515.2 кв.м., 4/4 эт.

42 000 тыс. руб. 42000000 тыс. руб.

Ангарск, 102-й кв-л, Карла Маркса, 74а

Добавлено: 24.11.2025 в 11:58  ·  Обновлено: 26.11.2025

Панельный

🏫Продается готовый работающий бизнес🏫:  
Мини - Отель с чистой прибылью более 500 000 руб ежемесячно

📍Описание/состояние:

Продается Мини - отель в отдельностоящем здании, 3 этажа + цоколь, площадь здания: 515,2 кв м.  Всего 11 номеров, своя прачечная, ресепшн, общая кухня- столовая, склад для хранения запасов, санузлы и кухонная зона на каждом этаже и в каждом номере. Ремонт в хорошем состоянии , Электричество 380 Кв.  
Также в собственности земельный участок площадью 3,4 соток, участок огорожен, с отдельным  входом, есть парковочные места, зона для курения. Вся территория находится под видеонаблюдением и охраной.

✅ Постоянные клиенты  уже более 5 лет:
ООО СК «Байкал проект»
АО  Роснефть
АО "ИРКУТСКЭНЕРГОТРАНС и другие организации, а также физ лица. 
Средняя ежемесячная прибыль при сдачи номеров, при загрузке 75% - от 500 000 руб.  
Окупаемость 7 лет: 500 тыс руб *12 мес 6 млн руб  в год,
6 млн руб ×7 лет 42 млн руб 

📍Инфраструктура: 

Рядом находятся Бизнес центр, салоны красоты, юридическая фирма, пункт выдачи Wildberries, магазины продуктовые, медицинские центры. 

📍Дополнительно: 

Кадастровый номер зем участка: 38:26:040203:3356
Кадастровый номер здания: 38:26:040203:3358

✅При необходимости, после продажи бизнеса собственник готов обучать персонал и участвовать в операционных процессах до автономной работы отеля. 
✅Всё документы готовы к сделке 
✅Полное Юридическое сопровождение