Продам универсальное помещение, 60.4 кв.м., 1/9 эт.

3 500 тыс. руб.

Иркутск, Ленинский, Жилкино, Воровского, 11/1

Добавлено: 10.12.2025 в 12:58  ·  Обновлено: 12.12.2025

Монолитный

Уважаемые покупатели!
Предлагаем к продаже уникальный объект недвижимости по адресу: г. Иркутск, ул. Воровского, 11/1.
​Это просторное помещение свободного назначения (апартаменты) общей площадью 60,4 м², расположенное в цокольном этаже. Идеальный вариант для тех, кто ищет максимальную площадь за разумный бюджет.
​ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
​Полноценные окна: В помещении светло, нет ощущения подвала.
​Отдельный вход: Огромный плюс как для приватности жильцов, так и для клиентов бизнеса.
​Чистые потолки: Никаких нависающих домовых коммуникаций — пространство выглядит аккуратно и просторно.
​Готовая планировка: Холл, основной зал, выделенная кухонная зона, санузел.
​КОММУНИКАЦИИ:
Все централизовано и работает исправно: отопление (очень тепло!), водоснабжение (горячая/холодная вода), электричество, канализация. Заведен интернет, есть возможность подключения охраны.
​ДЛЯ КОГО ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ?
​Для проживания: Отличная альтернатива дорогой квартире. Вы получаете 60 квадратов с кухней и санузлом, экономя значительные средства. (Важно: помещение нежилого фонда, без прописки).
​Для малого бизнеса: Отдельный вход позволяет открыть магазин, салон услуг, пункт выдачи заказов или офис.
​Для инвесторов: Готовый арендный бизнес. Подходит для сдачи в долгосрок, посуточно или как складское помещение.
​ДОКУМЕНТЫ:
Один взрослый собственник. Документы полностью готовы к сделке. Никаких обременений.
​Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное время, расскажу про все скрытые плюсы и отвечу на вопросы. Не упустите шанс купить 60 метров по самой выгодной цене в районе!